چک لیست بازرسی فنی پیش از تحویل در دبی

سطوح، درها و پنجره ها

دیوارها، کف، درها و پنجره ها

سطوح را در نور مناسب بررسی کنید، چون بسیاری از ایرادهای نازک کاری فقط وقتی دیده می شوند که نور به صورت مایل به آن ها بتابد. سپس همه درها و پنجره ها را باز، بسته و قفل کنید: ایرادهای تنظیم و درزبندی زودتر از همه همین جا خود را نشان می دهند.

دیوارها، سقف ها و کف

• دیوارها و سقف ها بدون ترک، فرورفتگی و نقاط ناصاف

• رنگ یکدست، بدون لکه، شره یا نقاط رنگ نشده

• قرنیزها مرتب و بدون فاصله نصب شده اند

• کاشی ها تراز، بدون لب پریدگی، ترک یا بلند شدگی

• به آرامی روی کاشی ها ضربه بزنید و به صدای توخالی گوش دهید که نشانه نصب ضعیف است

• بندکشی و درزگیر تمیز، یکدست و کامل

• کف تراز، بدون لقی یا حرکت زیر پا

درها، پنجره ها و شیشه ها

• همه درها به نرمی باز، بسته و چفت می شوند

• دستگیره ها و قفل ها کار می کنند و محکم نصب شده اند

• پنجره ها به درستی باز، بسته و قفل می شوند

• شیشه ها بدون خط، لب پریدگی و ترک

• درزبندی پنجره ها و درها کامل، بدون فاصله یا عبور نور

• در حالت بسته، هیچ جریان هوایی از اطراف قاب ها عبور نمی کند

برق

• همه پریزها دوشاخه را محکم نگه می دارند و برق دارند

• همه کلیدها کار می کنند و چراغ درست را روشن می کنند

• چراغ ها محکم و کامل نصب شده اند

• تابلو برق برچسب گذاری شده و درپوش آن نصب است

• هیچ جا سیم کشی بیرون زده وجود ندارد

تهویه مطبوع

• هر دستگاه روشن می شود و ظرف چند دقیقه خنک می کند

• جریان هوا از همه دریچه ها قوی است

• از دستگاه ها صدای غیرعادی، لرزش یا چکه آب وجود ندارد

• ترموستات یا کنترل به درستی واکنش نشان می دهد

• نزدیک دستگاه ها یا کانال ها لکه نم دیده نمی شود

لوله کشی و زهکشی

• همه کف شورها سریع تخلیه می شوند، بدون صدای قل قل یا پس زدن آب

• در هیچ لوله یا اتصال قابل مشاهده ای نشتی وجود ندارد

• آبگرمکن کار می کند و آب گرم می دهد

• بوی نم یا رد آب روی دیوارها و سقف ها وجود ندارد

پس از چک لیست

پس از تکمیل چک لیست چه باید کرد

پیش از امضای پذیرش، فهرست مستند را برای رفع ایرادها به توسعه دهنده تحویل دهید. ثبت هر ایراد همراه با عکس است که رفع آن را بر عهده توسعه دهنده می گذارد. اگر ترجیح می دهید یک بازرس مستقل با تجهیزات حرفه ای آزمایش این کار را برایتان انجام دهد، خدمات بازرسی فنی پیش از تحویل در دبی را ببینید؛ ادامه مسیر مالکیت را در کتابخانه راهنماهای املاک دبی من بخوانید.