استراتژی خروج · راهنمای ویزای طلایی
آیا فروش ملک پس از دریافت ویزای طلایی دبی ممکن است؟
قواعد، ریسک ها و سرنوشت اقامت شما
پس از دریافت ویزای طلایی می توانید ملک را بفروشید، اما اقامت شما به سرمایه گذاری واجد شرایط دست کم ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار) وابسته می ماند. راه حفظ ویزا اینجاست.
ارتباط مستقیم با مشاور. به هر سوال درباره شرایط شما شخصاً پاسخ می دهم، نه از طریق مرکز تماس.
پس از فروش
پس از فروش ملک چه اتفاقی برای ویزای طلایی شما می افتد؟
اقامتی که از مسیر ویزای طلایی از طریق خرید ملک در دبی به دست آمده، به همان سرمایه گذاری گره خورده است. اگر پس از فروش زیر ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار) قرار بگیرید، مراجع معمولاً وضعیت شما را دوباره بررسی می کنند و بسته به شرایط ممکن است ویزا تمدید نشود یا لغو شود.
ویزای طلایی به سرمایه گذاری ملکی وابسته است
فروش ممکن است بر واجد شرایط بودن اثر بگذارد
حداقل ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار) باید حفظ شود
وضعیت شما ممکن است توسط مراجع بازبینی شود
تمدید به حفظ شرایط بستگی دارد
شرایطی که باید همچنان داشته باشید را در شرایط ویزای طلایی دبی آورده ام.
حفظ ویزا
چطور پس از فروش ملک ویزای طلایی خود را حفظ کنیم؟
پاسخ، پیوستگی است: دوباره سرمایه گذاری کنید تا پیش از فروش یا کمی پس از آن، دست کم ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار) ملک واجد شرایط در اختیار داشته باشید. ترکیب واحد آماده و پیش فروش یکی از راه هاست که مزایا و معایب آن را در مقایسه ملک آماده و پیش فروش برای ویزای طلایی توضیح داده ام.
سرمایه گذاری مجدد در ملکی هم ارزش یا با ارزش بیشتر
خرید چند ملک برای رسیدن به ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار)
ارتقا به ملکی با ارزش بالاتر
ترکیب سرمایه گذاری آماده و پیش فروش
زمان بندی فروش
ملک ویزای طلایی را چه زمانی بفروشیم؟
زمان بندی هم سود شما را تعیین می کند و هم اقامتتان را. خرید بعدی را پیش از آگهی فروش آماده کنید و برای انتخاب محل سرمایه گذاری مجدد، بهترین مناطق دبی برای ویزای طلایی را مقایسه کنید. باقی مسیر مالکیت را در کتابخانه راهنماهای املاک دبی پوشش داده ام.
شرایط فعلی بازار و ارزش ملک
رشد سرمایه به دست آمده
در دسترس بودن سرمایه گذاری بعدی
زمان تمدید ویزای طلایی
نقدینگی و اهداف مالی
قصد فروش دارید و می خواهید اقامتتان بدون وقفه حفظ شود؟ در واتساپ برای فروش ملک ویزای طلایی راهنمایی بگیرید
سوالات متداول
سوالات متداول درباره فروش ملک پس از دریافت ویزای طلایی
بله، پس از دریافت ویزای طلایی دبی می توانید ملک خود را بفروشید. با این حال، واجد شرایط بودن ویزا به حفظ یک سرمایه گذاری واجد شرایط وابسته است.
اگر ملک را بفروشید و دیگر حداقل سرمایه گذاری ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار) را نداشته باشید، ویزای طلایی شما ممکن است هنگام تمدید یا در بازبینی وضعیت تحت تاثیر قرار گیرد.
با سرمایه گذاری مجدد در ملک واجد شرایط دیگر یا ترکیب املاکی که همچنان به حد نصاب ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار) می رسند، می توانید ویزای طلایی خود را حفظ کنید.
بله، بسیاری از سرمایه گذاران یک ملک را می فروشند و در ملک دیگری سرمایه گذاری می کنند. نکته کلیدی، حفظ پیوسته سرمایه گذاری واجد شرایط برای حفاظت از واجد شرایط بودن ویزای طلایی است.
بله، زمان بندی مهم است. برنامه ریزی دقیق فروش و سرمایه گذاری جایگزین، از وقفه در واجد شرایط بودن جلوگیری می کند و انتقالی روان را ممکن می سازد.
بله، ارتقا به ملک واجد شرایط دیگر یکی از رایج ترین راه های حفظ ویزای طلایی و در عین حال بهبود سبد سرمایه گذاری است.
مشاور شما
توحید فطرت
برای هر سوالی درباره سرمایه گذاری ملکی خود، مستقیم پیام دهید یا تماس بگیرید: همیشه شخصاً پاسخ می دهم، نه مرکز تماس و نه تیم فروش.