Mülk satın alırken vergi yok
Dubai Emlak Projeleri
Dubai’nin lüks ve premium gayrimenkul projelerini, detaylı broşürler, metrekare bilgileri ve ihtiyaç duyacağınız tüm bilgilerle tek bir pratik platformda keşfedin.
Loading…
Dubai Emkal Haritasını Keşfedin
Dubai’nin en iyi bölgelerini, anlık m² fiyatları, ROI potansiyeli ve değer artışı analizleriyle tek bir yerde keşfedin.
Dubai Emlak Bölgeleri ve Community’leri
Dubai’nin en çok tercih edilen bölgelerini ve community’lerini keşfedin.
Her semtin kendine özgü karakterini, yaşam tarzını ve sunduğu olanakları yakından tanıyın.
Loading…
Dubai Emlak Geliştiricileri
Dubai’nin siluetini şekillendiren vizyoner geliştiricilerle tanışın. Önde gelen geliştiricilerin profillerini, imza projelerini ve şehrin lüks gayrimenkul ekosistemine yaptıkları katkıları keşfedin.
Loading…
Dubai Emlak İstatistikleri
Dubai’nin dinamik emlak piyasasına dair en güncel analizleri ve temel verileri inceleyin. Satışlar, trendler ve büyüme hakkında güncel istatistiklerle bilgi sahibi olun, güvenle karar verin.
142.38 Milyar USD
Satış Hacmi
38.85 Milyar USD
Satış Hacmi
50.1
Milyar USD
Satış Hacmi
17.6 Milyar USD
Satış Hacmi
Tohid Fetrat Hakkında
Dubai gayrimenkul yatırımlarında doğru kararları verebilmeniz için yanınızdayım. Yıllar boyunca birçok yatırımcıya ve aileye Dubai’nin emlak piyasasında güvenle ve netlikle yol gösterdim. Bu web sitesinde şehir genelindeki haritalardan her bölgenin derin analizlerine kadar, daha doğru kararlar almanızı sağlayacak gerçek veriler ve pratik bilgiler bulacaksınız.Bir villa mı yoksa bir daire mi sizin için daha uygun—bunu keşfedeceksiniz. Çünkü emlakta doğru seçim; hedeflerinize, stratejinize ve zamanlamanıza bağlıdır. Hazırladığım tüm bilgileri rahatça inceleyin. Aklınıza bir soru takıldığında ise mesajla ya da kısa bir telefonla bana ulaşın—size tüm detayları bizzat aktaracağım.
Neden Dubai
Dubai, yüksek getiri ve uzun vadeli güvenliği bir arada sunan benzersiz bir yatırım ortamına sahiptir. Ortalama %6–10 kira getirisi, emlak, sermaye kazancı veya kira geliri vergisinin olmaması ve para biriminin uzun yıllardır ABD dolarına sabitlenmiş olması ile beraber yatırımcıya benzersiz bir istikrar sunuyor.
545.000 USD (≈ 2M AED) tutarındaki bir yatırım, 10 yıllık Golden Visa almaya hak kazandırırken, her yıl 250.000’den fazla yeni sakin talebi ve sınırlı arz, emlak değerlerini sürekli olarak yukarı taşıyor.
- Mülk satarken vergi yok
- Kira geliri vergisi yok
- Devir ücreti yok
Fazla Bilgi için
+971543443597
Dubai Emlak – Sıkça Sorulan Sorular
Get quick answers to the most common investor questions about Dubai real estate. Still have questions? Contact me for personalized guidance.
Yabancılar Dubai’de mülk satın alabilir mi?
Evet. 2001’den beri yabancılar Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Hills, Business Bay ve JVC gibi belirlenen bölgelerde freehold mülk satın alabiliyor. Alıcılar mülklerini tamamen satın alabilir, satabilir, kiralayabilir ve devredebilir.
Satın alma süreci ne kadar sürüyor?
Genellikle 1–3 hafta arasında tamamlanır. Mortgage(Mortgage) kullanılan işlemlerde süre biraz uzayabilir. Off-plan projelerde işlem daha hızlıdır.
Yatırımcılar Dubai’de ne kadar ROI bekleyebilir?
Bölgeye ve projeye bağlı olarak yıllık kira getirisi genellikle %6–10 arasındadır. Popüler komünitelerde bu oran daha yüksek olabilir.
Dubai’de yatırım için en iyi bölgeler hangileridir?
Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate, Business Bay, Downtown Dubai, JVC ve Dubai Marina yatırım açısından en çok talep gören bölgeler arasındadır.
Bir off-plan Dairesini tamamlanmadan önce yeniden satabilir miyim?
Evet. Çoğu geliştirici, belirli bir ödeme yüzdesi tamamlandıktan sonra (genellikle %30–40) off-plan dairenin yeniden satışına izin verir.
Dubai’de emlak vergisi var mı?
Hayır. Dubai’de emlak vergisi, kira geliri vergisi, sermaye kazancı vergisi ve mülk satış vergisi yoktur. Yatırımcı için tamamen vergisiz bir piyasadır.
Alıcılar için hangi yasal korumalar vardır?
Dubai’de off-plan projelerde yapılan tüm ödemeler, RERA onaylı emanet (escrow) hesapları üzerinden yürütülür. Ayrıca yalnızca DLD (Dubai Land Department) tarafından kayıtlı emlak danışmanları ve geliştiriciler mülk satışına yasal olarak yetkilidir.
BAE Golden Visa almak için ne kadar yatırım yapmam gerekiyor?
AE Golden Visa almak için en az 2.000.000 AED değerinde bir gayrimenkul yatırımı yapılması gerekir. Golden Visa 10 yıl geçerlidir, yenilenebilir ve eş ile çocukların sponsorluk hakkını ve uzun süreli oturum avantajlarını içerir.
Uzaktan mülk satın alabilir miyim?
Evet. Bir vekaletname (Power of Attorney) ile Dubai’ye gelmeden uzaktan mülk satın alabilir ve tüm işlemi fiziksel olarak bulunmadan tamamlayabilirsiniz.
Uluslararası yatırımcılar neden Dubai’yi tercih ediyor?
• %0 emlak vergisi
• Yüksek ROI
• Stratejik konum
• Uzun dönem oturum seçenekleri
• Siyasi ve ekonomik istikrar
• Dünya standartlarında altyapı
Gayrimenkul yatırımlarınızla ilgili tüm sorularınız için bana mesaj atabilir veya direkt arayabilirsiniz.
Tohid Fetrat
Birlikte Dubai portföyünü oluşturalım
+971 543 443 597
Son Haberler
- Gizlilik Politikası
- Şartlar ve Koşullar
- Müşteri Politikası
Telif Hakkı © 2025