Geleneksel mimari dokunuşlarla modern konforu birleştiren huzurlu bir gated villa community — parklar, okullar ve aile olanaklarıyla Dubai’nin merkezinde ideal bir yaşam alanı.
Meraas – Lüks Şehir Yaşamının Sanatı
Meraas, Dubai’nin en yenilikçi geliştiricilerinden biri olup City Walk, Bluewaters Island, La Mer, Madinat Jumeirah Living ve Port de La Mer gibi dünya çapında tanınan destinasyonların yaratıcısıdır.
Meraas’ın ikonik community’leri
Meraas, Dubai genelinde yaşam tarzı, konfor ve kültür odaklı bir dizi premium community geliştirdi.
Sizin ihtiyaçlarınıza göre Meraas; sakin aile mahallelerinden ultra lüks sahil adalarına kadar geniş bir yelpazede seçenek sunuyor.
Ultra lüks derken özellikle Jumeirah Bay Island (Bulgari Island) gibi projelerden bahsediyorum — bu ada yalnızca lüks değil, lüksün ötesi.Dünya çapında tanınan birçok ünlü ismin yaşadığı bir ortamda, bambaşka bir seviyede beachfront bir yaşam sizi bekliyor.
Nad Al Sheba Gardens
Cherrywoods
Aktif aile yaşamı için tasarlanmış modern townhouse community — parklar, spor alanları ve geniş yesil alanlarla çevrili çağdaş bir mahalle.
The Acres
Wellness, doğa ve sürdürülebilir tasarımı bir araya getiren eco-luxury villa community — lagoon parkları ve lüks 3–7 BR villalarıyla öne çıkar.
Madinat Jumeirah Living (MJL)
Burj Al Arab’ın tam karşısında prestijli bir freehold community — Tarz daireler, gölgeli yürüyüş yolları ve resort tarzı olanaklar sunar.
Port de La Mer
Akdeniz esintili, marina erişimli deniz kenarı bir community — deniz kenarı yaşamı, low-rise mimarisi ve Gulf manzaralarıyla Dubai’nin en çekici waterfront bölgelerinden biri.
Jumeirah Bay Island
Ultra lüks villalara ve dünyaca ünlü Bulgari Resort & Residences’a ev sahipliği yapan seçkin özel ada — Dubai’nin en prestijli adreslerinden biri.
Pearl Jumeira
Beachfront villalar, Nikki Beach Resort & Residences ve panoramik şehir manzaralarıyla sakin, izole bir ada destinasyonu.
Bir Meraas Başyapıtında Daire ya da Villa Sahibi Olmaya Hazır mısınız?
Dubai’nin en ikonik community’lerinde yerinizi güvence altına alın.
Meraas projelerinin ve community’lerinin konumunu Dubai Emlak Haritasında inceleyin
Dubai genelindeki tüm Meraas geliştirmelerini keşfedin — şehir merkezli ikonik projeler olan Bluewaters Island ve City Walk’tan, La Mer ve Port de La Mer gibi sahil destinasyonlarına kadar.
Her projenin kesin konumunu Tohid Fetrat’ın özel Dubai emlak haritası üzerinden görüntüleyebilir ve Dubai’nin gelişen gayrimenkul yapısını çok daha net görselleştirebilirsiniz.
Meraas’ın İmza Projeleri
Meraas portföyü; Bluewaters, City Walk ve Port de La Mer gibi ikonik projelerle Dubai’nin modern yaşam standartlarını şekillendirir.
Her proje, inovasyon, lüks ve uzun vadeli değer odaklı Meraas imzasını taşır.
The Edit at D3
Fiyat: AED 2.0 M ≈ USD 545 K Teslim: Q2–Q3 2030 – Off plan
Jumeirah Residences Emirates Towers
Fiyat: AED 3.51 M ≈ USD 956 K Teslim: Q3 2030 – Off plan
Atélis at D3
Fiyat: AED 2.1 M ≈ USD 572 K Teslim: Q3 2029 – Off plan
Design Quarter at D3
Fiyat: AED 1.87 M ≈ USD 510 K Teslim: Q4 2027 – Off plan
Verve City Walk
Fiyat: AED 2.12 M ≈ USD 578 K Teslim: Q3 2028 – Off plan
City Walk Crestlane
Fiyat: AED 2.62 M ≈ USD 714 K Teslim: TBD – Off plan
MJL Nourelle
Fiyat: AED 3.68 M ≈ USD 1.00 M Teslim: Haziran 2029 – Off plan
Solaya
Fiyat: AED 15,4 M ≈ USD 4,2 M Teslim: Q2 2029 (Tahmini) – Off plan
Bluewaters Bay
Fiyat: AED 2.56 M ≈ USD 698 K Teslim: Q3 2027 – Off plan
Bulgari Lighthouse Dubai
Fiyat: AED 63 M ≈ USD 17.16 M Teslim: Est. 2027 – Off plan
Jumeirah Asora Bay
Fiyat: AED 45 M ≈ USD 12.26 M+ Teslim: Q4 2026 – Off plan
Meraas Tarihçesi
2007’de kurulan Meraas, Dubai’nin modern şehir yaşamını yeniden tanımlayan en vizyoner geliştiricilerden biri olarak güçlü bir miras inşa etti. Bugün Dubai Holding Real Estate çatısı altında faaliyet gösteren Meraas; City Walk, Bluewaters Island, La Mer, Port de La Mer ve Madinat Jumeirah Living gibi şehrin en tanınan landmark destinasyonlarının yaratıcısıdır.
Meraas’ın Rakamlarla Özeti
Meraas hakkında sıkça sorulan sorular
Meraas kimdir ve geliştiricinin en çok bilinen projeleri nelerdir?
Meraas, 2007 yılında Dubai’de kurulmuş ve bugün Dubai Holding Real Estate bünyesinde faaliyet gösteren bir master developer’dır. City Walk, Bluewaters Island, La Mer ve Madinat Jumeirah Living gibi ikonik destinasyonlarıyla tanınan Meraas; her projesinde lifestyle, tasarım ve sürdürülebilirliği bir araya getirir.
Meraas’in Dubai’deki öne çıkan projeleri nelerdir?
Bluewaters Island, City Walk, Port de La Mer, Madinat Jumeirah Living, The Acres ve Nad Al Sheba Gardens; Meraas’ın en prestijli residential ve mixed-use geliştirmeleri arasında yer alır. Her biri benzersiz mimari yaklaşımı ve farklı yaşam deneyimlerini temsil eder.
Meraas projelerinin konumlarını nerede görebilirim?
Tüm Meraas projelerinin konumlarını Tohid Fetrat’ın Özel Dubai Emlak Haritası üzerinden görüntüleyebilirsiniz. Haritada her projenin fiyatları, handover tarihleri ve yatırım potansiyeli detaylı şekilde işaretlenmiştir.
Meraas esnek ödeme planları sunuyor mu?
Does Emaar offer off-plan investment opportunities?
Evet. Meraas, projeye göre değişen 50/50, 60/40 ve 70/30 gibi yatırımcı dostu ödeme planları sunmaktadır. Resale veya tapu devri öncesi genellikle toplam mülk değerinin %30–%50’si kadar NOC ödemesi talep edilir.
Meraas projeleri Golden Visa için uygun mu?
Evet. Meraas projelerinde 2 milyon AED üzeri satın alım yapan yatırımcılar, kendileri ve aileleri için 10 yıllık Golden Visa almaya hak kazanabilir.
Meraas projeleri yatırım açısından nasıl performans gösteriyor?
Meraas projeleri; premium lokasyonları, güçlü kira talebi ve yüksek yaşam standardı sayesinde düşük riskli, yüksek değerli varlıklar olarak kabul edilir. Birçok proje %6 – %8 arası yıllık kira getirisi sunar ve uzun vadede istikrarlı şekilde değer kazanır.
Meraas Ödeme Planları
Meraas, yatırımcılar ve son kullanıcılar için erişilebilir ve güvenli bir mülk edinme süreci sunmak amacıyla esnek off-plan ödeme planları sağlar. Her plan, projenin zaman çizelgesine ve değerine göre özel olarak tasarlanmıştır — alıcılar erken rezervasyon yaparak ödeme süreçlerini stratejik şekilde yönetebilirler.
Yeniden satış veya tapu devri öncesinde genellikle bir NOC (Uygunluk Belgesi) talep edilir ve bu tutar, projenin aşamasına ve teslimat takvimine bağlı olarak toplam mülk değerinin yaklaşık %30–%50’si arasında değişir.
The Acres (Dubailand) 60 / 40 Ödeme Planı
Madinat Jumeirah Living (MJL) 70 / 30 Ödeme Planı
Port de La Mer 50 / 50 Ödeme Planı
Ödeme planları ve NOC oranı proje özelinde değişebilir; en doğru ve güncel bilgi için benimle direkt iletişime geçebilirsiniz.
Dubai Emlak Geliştiricileri
Dubai’nin siluetini şekillendiren vizyoner geliştiricilerle tanışın. Önde gelen geliştiricilerin profillerini, imza projelerini ve şehrin lüks gayrimenkul ekosistemine yaptıkları katkıları keşfedin.
Loading…
Dubai Emlak Bölgeleri ve Community’leri
Dubai’nin en çok tercih edilen bölgelerini ve community’lerini keşfedin.
Her semtin kendine özgü karakterini, yaşam tarzını ve sunduğu olanakları yakından tanıyın.
Loading…
Dubai Emlak Projeleri
Dubai’nin lüks ve premium gayrimenkul projelerini, detaylı broşürler, metrekare bilgileri ve ihtiyaç duyacağınız tüm bilgilerle tek bir pratik platformda keşfedin.
Loading…
Gayrimenkul yatırımlarınızla ilgili tüm sorularınız için bana mesaj atabilir veya direkt arayabilirsiniz.
Tohid Fetrat
Birlikte Dubai portföyünü oluşturalım
+971 543 443 597
Son Haberler
- Gizlilik Politikası
- Şartlar ve Koşullar
- Müşteri Politikası
Telif Hakkı © 2025