Sobha Realty(Şoba), diğer geliştiricilerin aksine inşaat süreçlerini taşeronlara devretmez — yüksek kaliteli malzemelerin üretiminden dünya standartlarında konutların teslimine kadar her aşamayı kendi bünyesinde yönetir. Bunun sonucu ise yapısal bütünlüğü, ince işçiliği ve uzun süreli dayanıklılığıyla öne çıkan evlerdir.
Sobha community’leri, hassas mühendislik, sürdürülebilirlik ve üstün yapı kalitesi üzerine kuruludur. Her proje, markanın kendi bünyesinde geliştirdiği üretim ve inşaat sistemiyle hayata geçirilir — mermer zeminlerden cephe panellerine kadar her detay Sobha tarafından üretilir ve monte ediliyor.
Mohammed Bin Rashid City’de yer alan 8 milyon sq.ft (≈ 743.000 m²) büyüklüğünde waterfront bir community. Villalar, townhouse’lar ve apartmanların yanı sıra parklar, mağazalar ve okullarla çevrili geniş bir yaşam alanı sunuyor. %30 yeşil alan oranıyla uzun vadeli aile yaşamı için planlanmıştır.
Hartland’ın yeni jenerasyonu olan bu 8 milyon sq.ft (≈ 743.000 m²) büyüklüğündeki master plan, Nad Al Sheba’da kristal lagünler, sky garden’lar ve lüks waterfront cluster’lar sunuyor. Modern daireler ve villaları, wellness odaklı mimariyle 90 dönüm (≈ 90.000 m²) den fazla yeşil alanla birleştiriyor.
Yalnızca villalardan oluşan özel ve kapalı bir community. 4 ve 5 yatak odalı, özel havuzlu 300’den fazla villa sunuyor. 3.47 milyon sq.ft (≈ 322.000 m²) büyüklüğündeki bu “orman tarzı” community; geniş açık alanlar, spor odaklı yaşam ve sürdürülebilir tasarım üzerine kuruludur.
Dubai Marina ve Palm Jumeirah manzaralı üç ikonik kule. SeaHaven; 1–4 yatak odalı waterfront rezidanslar, infinity havuzlar, marina erişimi ve Sky Edition penthouse’lar sunuyor.
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary yakınında yükselen beş kuleli mimari bir başyapıt. 2.700 daire, golf manzaraları ve yenilikçi sky-garden konsepti sunuyor. 2022 lansmanlı—2026 teslim. Sobha’nın entegre zanaatkarlığının master projesi olarak kabul edilir
Jumeirah Lake Towers’da yer alan 68 katlı premium rezidans kulesi. 1–3 yatak odalı daireler, podium olanakları, sky terası ve Emirates Golf Club ile Jumeirah Islands manzaralarıyla modern şehir yaşamı sunuyor.
Üç kuleden oluşan rezidans kompleksi. 1 ve 2 yatak odalı modern daireler ile resort tarzı olanaklar (havuzlar, jakuziler, sky garden’lar) sunuyor.
Planlama aşamasında olan, çok kullanımlı büyük bir master community. Konut, perakende ve iş alanlarını tek bir entegre yaşam ortamında birleştirmek üzere tasarlandı. Sobha’nın Dubai portföyündeki bir sonraki büyük kentsel genişleme adımı olarak konumlanıyor.
Sobha Realty’nin Dubai genelindeki seçkin projelerini Tohid Fetrat’ın Etkileşimli Dubai Yatırım Haritası üzerinde keşfedin — Sobha’nın premium geliştirmelerini gösteren dinamik ve tıklanabilir bir deneyim.
Sobha Realty; hassas mühendislik, üstün tasarım kalitesi ve uzun vadeli değer anlayışını yansıtan bir dizi bağımsız mimari başyapıt geliştirmiş ve piyasaya sunmuştur.
Her proje, Sobha’nın tamamen kendi bünyesinde yürüttüğü “geri entegre” üretim modelini temsil ediyor. Yani tasarımdan mühendisliğe, imalattan inşaata kadar her adım Sobha tarafından yapılıyor ve bu da kusursuz kaliteyi ortaya çıkarıyor.
Fiyat: AED 2.86 M (≈ USD 779 K) Teslim: 2031 4. Çeyrek — Off-plan
Fiyat: AED 15.14 M (≈ USD 4.12 M) Teslim: Q2 2025 — Hazır / Tamamlandı
Fiyat: AED 1.62 M (≈ USD 441 K) Teslim: Q4 2028 — Off-plan
1976 yılında P.N.C. Menon tarafından kurulan Sobha Realty, Umman’da kraliyet sarayları inşa eden bir iç dekorasyon firması olarak başlayıp bugün Dubai’nin en seçkin konut projelerinin geliştiricilerinden biri haline gelmiştir. Tamamen entegre üretim ve inşaat modeli sayesinde Sobha; tasarımdan malzeme üretimine, mühendislikten teslimata kadar her aşamayı kendi bünyesinde yönetir. Bu yaklaşım, Sobha Hartland, Hartland II, The S Tower, Skyscape Altius ve Sobha SkyParks gibi projelerde benzersiz kalite ve mühendislik hassasiyeti sunar.
Sobha Realty, 1976 yılında P.N.C. Menon tarafından kurulmuş, bugün Dubai’nin en saygın lüks geliştiricilerinden biridir. Şirket; tasarım, mühendislik, üretim ve inşaat süreçlerinin tamamını kendi bünyesinde yürüten “tam entegre” modeliyle öne çıkar. Bu benzersiz yaklaşım, Sobha’yı mimari kalite ve uzun ömürlü yapı standartlarında küresel bir referans noktası haline getirmiştir.
Dubai genelindeki tüm Sobha projelerini Tohid Fetrat’ın Etkileşimli Dubai Emlak Haritası üzerinden inceleyebilirsiniz. Bu özel harita; proje konumlarını, çevre olanaklarını, bağlantı yollarını ve yatırım potansiyelini yüksek doğrulukla görüntülemenizi sağlar.
Sobha’nın portföyü hem geniş ölçekli master community’leri hem de ikonik yüksek katlı rezidansları içerir: • Sobha Hartland • Sobha Hartland II • Sobha Reserve • Sobha SeaHaven • Sobha One • Verde by Sobha (JLT) • The S Tower • Skyscape Altius • Sobha Orbis Her biri farklı bütçe, yaşam tarzı ve yatırım hedeflerine göre farklı avantajlar sunar. Sizin için en doğru Sobha projesini belirlemek için benimle iletişime geçin.
Sobha hem ready (teslim) hem de off-plan seçenekler sunar. • Teslim edilmiş projeler: Waves Grande, Creek Vistas Reserve • Devam eden/off-plan projeler: Sobha SkyParks, Hartland II fazları, Skyscape Altius, Sobha Solis
Sobha SkyParks : 2031 Q4 The S Tower : 2025 Q2 Skyscape Altius : 2028 Q4 Sobha Hartland II : 2026–2029 arası fazlara göre
Evet. Sobha projelerinden en az 2 milyon AED değerinde bir mülk satın alan yatırımcılar ve aileleri 10 yıllık UAE Golden Visa almaya hak kazanır. Bu avantaj hem ready hem off-plan projelerde geçerlidir.
Sobha İngilizcede “Şoba” telaffüz edilmeli.
Sobha Realty, büyük ölçekli off-plan projelerinde genellikle 70/30 veya 60/40 ödeme planları sunarak yatırımcılara daha düşük peşinatla başlama ve yüksek oranlı teslim ödeme avantajı sağlar.
Bazı prestijli projelerde The S Tower, Sobha SkyParks gibi aşamalı (milestone) veya sınırlı sayıda post-handover ödeme planı uygulanabilir. Bu planlar projeye, faz çıkışına ve lansman dönemine göre değişiklik gösterir.
Çoğu projede, devir veya satış için NOC’nin (No Objection Certificate) alınabilmesi adına, toplam mülk bedelinin %30 – %40’ının ödenmiş olması gerekir.
Dubai’nin siluetini şekillendiren vizyoner geliştiricilerle tanışın. Önde gelen geliştiricilerin profillerini, imza projelerini ve şehrin lüks gayrimenkul ekosistemine yaptıkları katkıları keşfedin.
Dubai’nin en çok tercih edilen bölgelerini ve community’lerini keşfedin.
Her semtin kendine özgü karakterini, yaşam tarzını ve sunduğu olanakları yakından tanıyın.
Dubai’nin lüks ve premium gayrimenkul projelerini, detaylı broşürler, metrekare bilgileri ve ihtiyaç duyacağınız tüm bilgilerle tek bir pratik platformda keşfedin.
Telif Hakkı © 2025
