نمای عصرگاهی ساحلی بلا در پروژه بلا در پاسو بای بیاند در پالم جمیرا با معماری پلکانی مدرن نماهای نورپردازی شده مسیر ساحلی نخل کاری شده و انعکاس آرام ساختمان ها بر سطح آب در دبی ارائه شده توسط توحید فطرت.

بلا (Bella) ات پاسو بای بیاند

بلا ات پاسو بای بیاند (Bella at Passo by Beyond) یک برج مسکونی شاخص و مدرن در مجموعه پاسو در پالم جمیرا است که مجموعه ای محدود از واحدهای لوکس ساحلی را با معماری شیک، طراحی داخلی ممتاز و چشم اندازهای آبی ارائه می دهد. این پروژه با تمرکز بر حریم خصوصی، کیفیت زندگی و ارزش سرمایه گذاری بلندمدت، گزینه ای ایده آل برای خریداران مصرفی و سرمایه گذاران بلندمدت در یکی از معتبرترین مقاصد ساحلی دبی محسوب می شود.

گالری تصاویر

آیکون پرداخت و قیمت ملک برای نمایش اطلاعات مالی برنامه پرداخت و بودجه بندی پروژه های املاک دبی ارائه شده توسط توحید فطرت.

قيمت شروع

از ۴.۱ میلیون درهم (حدود ۱.۱۱۵ میلیون دلار)

آیکون تحویل ملک برای نمایش مرحله تحویل واحد و تکمیل پروژه در بازار املاک دبی ارائه شده توسط توحید فطرت.

تاريخ تحويل

سه ماهه سوم ۲۰۲۹
 

آیکون دسته بندی املاک تجاری برای نمایش سرمایه گذاری در واحدهای اداری و تجاری در بازار املاک دبی ارائه شده توسط توحید فطرت.

نوع ملک

واحدهای مسکونی فوق لوکس ساحلی

آیکون موقعیت ملک برای نمایش مکان پروژه و شناسایی موقعیت در نقشه املاک دبی ارائه شده توسط توحید فطرت.

لوکيشن

وست کرسنت ،پالم جمیرا
 

لانچ جدید

لانچ جدید بلا (Bella) ات پاسو بای بیاند, ثبت EOI آغاز شد

برج Bella at Passo by Beyond در فاز پیش از لانچ قرار دارد و امکان ثبت EOI (ابراز علاقه) هم اکنون فعال است. ثبت EOI به متقاضیان این امکان را می دهد تا در زمان لانچ رسمی، اولویت انتخاب واحد و دسترسی به بهترین پلان ها را داشته باشند.

وضعیت پروژه

پیش از لانچ
 

پروژه در حال حاضر در مرحله پیش‌لانچ قرار دارد.
 
 
 

مبلغ EOI

مبلغ EOI: ۱۰۰,۰۰۰ درهم امارات (حدود ۲۷,۲۰۰ دلار)

ثبت نام EOI هم اکنون باز است و درخواست ها بر اساس اولویت ثبت (اولین ثبت نام، اولین تخصیص) پردازش می شوند. تخصیص نهایی واحدها منوط به تصمیم و ظرفیت اعلامی توسعه دهنده خواهد بود.

تاریخ رسمی لانچ

۲۶ ژانویه ۲۰۲۶
 

لانچ رسمی Bella at Passo by Beyond در تاریخ ۲۶ ژانویه ۲۰۲۶ برنامه ریزی شده است و فرآیند تخصیص و انتخاب واحدها بر اساس اولویت ثبت EOI انجام می شود.

ثبت علاقه مندی

درباره

درباره بلا (Bella) ات پاسو بای بیاند

بلا یکی از برج های شاخص در پروژه پاسو بای بیاند است که با هدف ارائه تجربه ای صمیمی تر و مرفح از زندگی لوکس در پالم جمیرا طراحی شده است. این برج شامل واحدهایی با طراحی دقیق و هوشمندانه است که تمرکز اصلی آن ها بر حریم خصوصی، چشم اندازهای باز و کیفیت بالای متریال می باشد؛ ویژگی هایی که بلا را به گزینه ای مناسب برای سکونت شخصی و سرمایه گذاری بلندمدت تبدیل می کند.

به عنوان بخشی از پروژه مادر پاسو، برج بلا از امکانات مشترک مجموعه، دسترسی مستقیم به ساحل و رویکرد طراحی محور بیاند بهره مند است، در حالی که هویت مستقل و جایگاه ویژه خود را در میان سایر برج های پروژه حفظ می کند.

نقشه دبی

موقعیت بلا ات پاسو بای بیاند روی نقشه دبی

Bella at Passo by Beyond در مجموعه Passo by Beyond و در قلب پالم جمیرا، یکی از معتبرترین و لوکس ترین مقاصد ساحلی دبی، واقع شده است. این موقعیت دسترسی مستقیم به سبک زندگی ساحلی، مراکز تفریحی ممتاز، رستوران های سطح بالا و امکانات رفاهی ویژه پالم جمیرا را فراهم می کند.

قرارگیری بلا در این منطقه فری هولد به خریداران امکان مالکیت کامل برای تمامی ملیت ها را می دهد و سرمایه گذاری در این موقعیت، تحت نظارت و ثبت رسمی دپارتمان اراضی دبی (DLD) انجام می شود. موقعیت استراتژیک پالم جمیرا، در کنار عرضه محدود زمین های ساحلی، این پروژه را به گزینه ای کم ریسک با پتانسیل رشد بلندمدت ارزش سرمایه تبدیل کرده است.

Map Preview
برای مشاهده نقشه تعاملی دبی کلیک کنید
سایزو قیمت واحد ها

قیمت ها و متراژ واحدها در بلا (Bella) ات پاسو بای بیاند

واحدهای مسکونی Bella at Passo by Beyond شامل مجموعه‌ای محدود و منتخب از آپارتمان‌های ساحلی لوکس است که با تمرکز بر پلان‌های بهینه، متراژهای کاربردی و مشخصات درجه یک طراحی شده‌اند. این تاور به‌عنوان یکی از لانچ های کمیاب ساحلی پالم جمیرا، گزینه‌ای قابل توجه برای سکونت لاگچری و سرمایه‌گذاری بلندمدت محسوب می‌شود.

آپارتمان دو خوابه

از ۶.۴ میلیون درهم / حدود ۱.۷۴ میلیون دلار
حدود ۱.۴۰۰ تا ۲.۰۰۰ فوت مربع (حدود ۱۳۰ تا ۱۸۶ متر مربع)

آپارتمان سه خوابه

از ۱۳ میلیون درهم / حدود ۳.۵۴ میلیون دلار
حدود ۲.۳۰۰ تا ۳.۰۰۰ فوت مربع (حدود ۲۱۴ تا ۲۷۹ متر مربع)

آپارتمان چهار خوابه

از ۲۱ میلیون درهم / حدود ۵.۷۲ میلیون دلار
حدود ۳.۳۰۰ تا ۴.۲۰۰ فوت مربع (حدود ۳۰۷ تا ۳۹۰ متر مربع)

پنت‌ هاوس‌ ها

از ۵۲ میلیون درهم / ≈ ۱۴.۱۶ میلیون دلار
≈ ۷٬۶۸۷ فوت مربع (≈ ۷۱۴ متر مربع)

عمارت‌های ساحلی (Beach Mansions)

از ۱۰۵ میلیون درهم / ≈ ۲۸.۵۸ میلیون دلار
≈ ۱۲٬۳۸۲ فوت مربع (≈ ۱٬۱۵۰ متر مربع)

برای دریافت آخرین لیست قیمت‌ها، موجودی به‌روز، ترکیب واحدها و پلان‌های طبقات تاور بلا، می‌توانید مستقیماً با من در تماس باشید .

بلا(Bella) ات پاسو بای بیاند در یک نگاه

توسعه‌ دهنده

بیاند

پروژه مادر

پاسو بای بیاند

نام برج

بلا

تعداد کل واحدها

۲۶۸ واحد مسکونی
 
 

ساحل اختصاصی

۲۵۰ متر
 
 

انواع واحدها

آپارتمان های ۲ خوابه · ۳ خوابه · ۴ خوابه · پنت‌هاوس · عمارت‌های ساحلی (Beach Mansions)

فاز فروش

لانچ جدید سال ۲۰۲۶

نوع مالکیت

فری هولد (برای تمامی ملیت ها)

ارتفاع ساختمان

۵۷ متر

ترکیب طبقات

۲ طبقه زیرزمین + همکف + ۱۴ طبقه مسکونی

پلن پرداخت

پلن های پرداخت در بلا ات پاسو بای بیاند

پروژه Bella at Passo by Beyond با ارائه پلن پرداخت مرحله ای و سرمایه گذارپسند، شرایطی متعادل برای مدیریت جریان نقدی خریداران نهایی و سرمایه گذاران فراهم می کند. ساختار پرداخت به گونه ای طراحی شده که بخش قابل توجهی از مبلغ در مراحل پایانی پروژه پرداخت می شود.

جزئیات نهایی پلن پرداخت ممکن است بسته به تیپ واحد، متراژ و موجودی، توسط توسعه دهنده در مرحله تخصیص نهایی اصلاح شود.

۱۰٪
 

هنگام رزرو
 

۱۰٪ + ۴٪ هزینه (DLD)

یک ماه پس از رزرو

۵٪
 

هر ۶ ماه یک بار در طول دوره ساخت

۴۰٪

در زمان تحویل پروژه (سه ماهه سوم ۲۰۲۹)

طراحی داخلی

طراحی داخلی در بلا (Bella) ات پاسو بای بیاند

طراحی داخلی واحدهای بلا ات پاسو بای بیاند Bella at Passo by Beyond با رویکردی مبتنی بر ظرافت مدرن، استفاده از متریال های پریمیوم و پلان های کاربردی انجام شده است. چیدمان فضاها به گونه ای طراحی شده که حداکثر بهره برداری از نور طبیعی و دیدهای باز ساحلی را فراهم کند.

دسترسی ها

بلا ات پاسو بای بیاند در مجموعه پاسو بای بیاند در پالم جمیرا واقع شده و از طریق شبکه های اصلی جاده ای دبی، از جمله شیخ زاید رود، دسترسی سریع و مستقیم به مقاصد کلیدی شهر را فراهم می کند.
این موقعیت، ضمن حفظ حریم خصوصی و سبک زندگی ساحلی، ارتباطی روان و بدون وقفه با مراکز تجاری، تفریحی و فرودگاه های بین المللی دبی ارائه می دهد.

  • دبی مارینا

    حدود ۱۷ دقیقه

  • داون تاون دبی

    حدود ۲۸ دقیقه

  • فرودگاه بین المللی دبی (DXB)

    حدود ۳۵ دقیقه

  • فرودگاه بین المللی آل مکتوم (DWC)

    حدود ۴۵ دقیقه

پلازای ورودی پروژه آریوال پیاتزا پاسو بای بیاند با سایبان معماری مجسمه ای فضای دراپ آف سرپوشیده لابی شیشه ای سرتاسری مسیرهای پیاده سازی شده و نماهای معاصر ساختمان که تجربه ورود لوکس و منظم را شکل می دهد ارائه شده توسط توحید فطرت.

امکانات داخلی

امکانات داخلی واحدهای بلا (Bella) ات پاسو بای بیاند با تمرکز بر آسایش، رفاه و سهولت زندگی روزمره طراحی شده اند و در چارچوب امکانات پروژه مادر پاسو بای بیاند تعریف می شوند. دسترسی نهایی به هر یک از این امکانات، بسته به تخصیص تاور و تایید نهایی توسعه دهنده، ممکن است متفاوت باشد.

  • image
    فضاهای نشیمن و غذاخوری بزرگ با پلان های باز و کاربردی
  • image
    پنجره های سرتاسری از کف تا سقف با دید مستقیم دریا یا اسکای لاین دبی
  • image
    آشپزخانه های مدرن با تجهیزات و متریال های پریمیوم
  • image
    بالکن یا تراس در اغلب واحدها برای استفاده روزمره
  • image
    استخرهای اختصاصی کوچک در برخی واحدهای منتخب
Animated Image

امکانات خارجی

امکانات فضای بیرونی بلا ات پاسو بای بیاند به‌عنوان بخشی از پروژه مادر پاسو بای بیاند طراحی شده اند و مجموعه ای از فضاهای شاخص روباز را متناسب با سبک زندگی ساحلی پالم جمیرا در اختیار ساکنین قرار می دهند. جزئیات نهایی و سطح دسترسی به این امکانات، بسته به تخصیص تاور و تایید نهایی توسعه دهنده مشخص خواهد شد.

  • image
    ساحل اختصاصی با دسترسی مستقیم
  • image
    استخرهای اینفینیتی با دید دریا
  • image
    استخر اینفینیتی روف تاپ (پیش بینی شده مطابق سایر تاورهای مجموعه)
  • image
    امکانات اسپا و ریلکسیشن
  • image
    انژ ساکنین و تراس های اجتماعی در فضای باز
  • image
    پاویون کودکان و فضاهای بازی روباز
Animated Image

سوالات متداول درباره بلا (Bella) ات پاسو بای بیاند

آیا بلا یک پروژه مستقل است یا بخشی از پاسو بای بیاند؟

بلا یک تاور مسکونی در مجموعه مادر پاسو بای بیاند در پالم جمیرا است و به‌عنوان بخشی از این پروژه مادر، طراحی و اجرا می‌شود.

آیا امکانات بلا با پاسو متفاوت است؟

خیر. امکانات فضای بیرونی بلا همان امکانات تعریف‌شده در پروژه مادر پاسو بای بیاند هستند. ساکنین بلا به امکانات مشترک فضای باز دسترسی خواهند داشت و جزئیات نهایی دسترسی منوط به تایید توسعه دهنده است.

آیا پلان‌ها و بروشور مخصوص تاور بلا هستند؟

بروشور و پلان‌های موجود مربوط به پروژه پاسو بای بیاند هستند و برای تاور بلا نیز کاربرد دارند. جزئیات نهایی هر واحد بسته به ترکیب واحدها و زمان لانچ توسط توسعه دهنده مشخص می‌شود.

قیمت شروع مورد انتظار برای بلا ات پاسو بای بیاند چقدر است؟

قیمت‌های شروع مورد انتظار برای بلا از حدود ۴.۱ میلیون درهم / ۱.۱ میلیون دلار آغاز می‌شوند و نهایی شدن آن‌ها منوط به لانچ رسمی پروژه توسط توسعه دهنده است.

زمان تحویل مورد انتظار پروژه چه زمانی است؟

زمان تحویل مورد انتظار سه‌ماهه سوم ۲۰۲۹ است که بسته به برنامه رسمی ساخت و تایید توسعه دهنده ممکن است تغییر کند.

آیا بلا واجد شرایط ویزای طلایی امارات است؟

در صورتی که ارزش نهایی ثبت‌شده ملک به ۲ میلیون درهم / حدود ۵۴۵ هزار دلار برسد، مطابق با قوانین فعلی دپارتمان زمین دبی، امکان واجد شرایط بودن برای ویزای طلایی امارات وجود دارد. توسعه دهنده برای خریدهای واجد شرایط، پشتیبانی صدور NOC ارائه می‌دهد.

آیا امکان رزرو واحد مشخص در تاور بلا وجود دارد؟

بله. ثبت‌نام EOI برای تاور بلا فعال است و من در فرآیند اولویت‌ بندی، انتخاب واحد و رزرو بهترین گزینه‌ها در زمان لانچ رسمی، همراه شما خواهم بود.

ویدیو

ویدیو بلا ات پاسو بای بیاند

بروشور

دانلود بروشور بلا (Bella) ات پاسو بای بیاند بدون نیاز به ثبت‌ نام

بروشور رسمی بلا (Bella) ات پاسو بای بیاند را دانلود کنید و به چیدمان واحدها و جزئیات کامل پروژه دسترسی داشته باشید.
اطلاعات کامل پروژه را یکجا دریافت کنید.

برای دریافت قیمت‌ های به‌ روز، موجودی واحدها و رزرو، با من در تماس باشید.

پروژه ها

پروژه‌های املاک و مستغلات دبی

مجموعه‌ای منتخب از پروژه‌های لوکس و پریمیوم املاک دبی، با دسترسی کامل به بروشورها، متراژ واحدها و اطلاعات جامع سرمایه‌گذاری.

Loading…
مناطق و کامیونیتی‌ها

مناطق و کامیونیتی‌های املاک و مستغلات دبی

محبوب‌ ترین مناطق و کامیونیتی‌های دبی را بررسی کنید و با ویژگی‌های منحصربه‌فرد، سبک زندگی و امکاناتی که هر منطقه و کامیونیتی ارائه می‌دهد آشنا شوید.

Loading…
توسعه‌ دهندگان

توسعه‌ دهندگان املاک و مستغلات دبی

با توسعه دهندگان پیشرو که اسکای لاین دبی را شکل داده اند آشنا شوید. پروفایل برترین سازندگان، پروژه های شاخص آن ها و نقش آن ها در بازار املاک لوکس دبی را بررسی کنید.

Loading…
توحید فطرت – مشاور ارشد املاک و مدیر پرتفوی در بازار املاک دبی.
به من پیام دهید

برای هرگونه سؤال در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک دبی، می‌توانید مستقیماً با من تماس بگیرید یا پیام ارسال کنید.

WhatsApp دریافت اطلاعات بیشتر
×

Loading...