Başlangıç Fiyati
4,70 M AED ≈ 1,3 M USD
Bay Estate Phase 1 Villaları ve Townhouse’ları - Island E, Dubai Islands
Nakheel İmzalı Mart 2026 Lansmanı
Bay Estate Phase 1, Mart 2026’da Nakheel tarafından Dubai Islands’ın Island E bölgesinde lansmanı planlanan ilk villa ve townhouse koleksiyonudur. Özel plaj erişimi, marina bağlantısı ve premium community olanaklarıyla tasarlanan bu sınırlı koleksiyon; 3-7 yatak odalı sahil villaları ve townhouse seçenekleri sunarak hem seçkin aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım için güçlü bir konumlandırma sağlar.
Görsel Galerisi
Bay Estate Phase 1 HAKKINDA
Bay Estate Phase 1, Nakheel tarafından geliştirilen Dubai Islands’ın en seçkin bölgesi Island E’de hayata geçirilen ilk etap projesidir. Proje; villaların ve townhouse’ların özel plajlara, peyzajlı park alanlarına ve marina yaşamına doğrudan erişim sunduğu, düşük yoğunluklu ve ayrıcalıklı bir sahil yerleşimi olarak tasarlanmıştır. Nakheel imzasını taşıyan Bay Estate; geniş aile planları, özel havuz seçenekleri ve iç dış mekan sürekliliğini destekleyen ferah yaşam alanlarıyla çağdaş bir kıyı mimarisi sunmaktadır. Mimari dili, Island E’de geliştirilecek gelecek etaplar için referans niteliği taşırken, projeyi lüks ada yaşamının standart belirleyicisi konumuna taşımaktadır. Dubai’nin gelişen sahil aksında yer alan Bay Estate; mahremiyet ile şehir bağlantısını dengeli biçimde bir araya getirir. Ana karaya dakikalar içinde ulaşım imkanı sunarken, resort tarzı olanaklara sahip, planlı bir freehold ada destinasyonunun parçası olma avantajını sağlar.
Bay Estate Phase 1’in Dubai Haritasındaki Konumu
Bay Estate Phase 1, Dubai Islands’ın en ayrıcalıklı bölgesi olan Island E üzerinde konumlanmış olup açık Gulf manzarası ve doğrudan sahil yaşamı sunmaktadır. Ada, Nakheel tarafından geliştirilen beş adalı master planın bir parçasıdır ve Island B’ye komşudur. Island B’de yer alan Bay Villas gibi projeler bölgenin konut ve yaşam altyapısını halihazırda aktif hale getirmiştir.
Yeni Dubai Islands köprü bağlantısı sayesinde Island E, Bur Dubai ve Al Shindagha koridoruna doğrudan erişim sağlar. Bu stratejik konum; Deira, Downtown Dubai ve Dubai International Airport’a hızlı ulaşım imkanı sunar.
Island E, gelişen sahil ekosistemi ile entegre olurken; resort tarzı ada yaşamını şehir erişilebilirliği ile dengeli biçimde bir araya getirir.
Bay Estate Phase 1’in EOI, Fiyatlar ve Boyutları
Bay Estate Phase 1, Island E – Dubai Islands üzerinde sahil yaşamına odaklanan sınırlı sayıdaki villa ve townhouse koleksiyonudur. Projede 3-7 yatak odalı seçenekler, geniş açık alanlar ve doğrudan sahil erişimi sunulur. Yaklaşık Konut Brüt Alanları • Townhouse’lar: ~2.600 ft² • Villalar: ~4.000 – 10.000+ ft²
Bay Estate villaları için öncelikli erişim, EOI detayları ve Mart 2026’daki resmi lansman öncesi erken bilgileri güvence altına almak için benimle iletişime geçin.
Bay Estate Faz 1’in Rakamlarla Özeti
Bay Estate Faz 1’in İç Tasarımı ve Bitişler
Geniş ve aydınlık açık plan yaşam alanları, yerden tavana cam yüzeyler ve doğal malzeme paletleri sayesinde iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir geçiş sağlanır. Modern mutfaklar ve zarif tasarlanmış yatak odaları konfor, mahremiyet ve rahat bir sahil yaşam karakteri sunar.
Ulaşım
Bay Estate Faz 1, yeni Dubai Islands köprüsü üzerinden Bur Dubai ve Al Shindagha koridoruna bağlanarak Island E’yi şehirle entegre ederken ada mahremiyetini korur. Downtown Dubai, DIFC ve DXB Havalimanı kısa sürüş mesafesindedir. Deira ve Dubai Creek Harbour ise günlük yaşam için daha da yakın konumdadır.
- Dubai Uluslararası Havalimanı (DXB)
15 dakika
- Downtown Dubai
20 dakika
- DIFC
20 dakika
- Dubai Creek Harbour
15 dakika
İç Olanaklar
Aile konforu için tasarlanmış çağdaş açık plan yaşam alanları- Ankastre markalı cihazlarla donatılmış premium mutfaklar
- Giyinme odalı ebeveyn süitleri
- Özel teras ve balkonlar
- Dinlenme alanları ve özel lounge / swing süitleri
Dış Olanaklar
- Özel plaj erişimi
- Site sakinlerine özel marina
- Clubhouse
- Spor salonu ve spa
- Parklar ve bisiklet yolları
- Gated güvenlik sistemi
- Çoğu villada özel yüzme havuzu
Bay Estate Faz 1 Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Bay Estate Faz 1 nerede yer alıyor?
Bay Estate Faz 1, Dubai Islands içinde yer alan Island E üzerinde konumlanmaktadır. Nakheel’in sahil master community’sinin bir parçası olup, Bur Dubai ve Deira’ya yeni köprü bağlantısıyla doğrudan erişim sunar.
Bay Estate’in geliştiricisi kimdir?
Proje, Dubai’nin önde gelen master geliştiricilerinden ve Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali ile Dubai Islands’ın geliştiricisi olan Nakheel tarafından hayata geçirilmektedir.
Hangi konut tipleri sunuluyor?
Bay Estate Faz 1 özel açık alanlara sahip, ada yaşamına entegre 3-7+1 villalar ve townhouse’lardan oluşmaktadır.
Projenin resmi lansmanı ne zaman?
Bay Estate Faz 1’in resmi lansmanı Mart 2026 olarak planlanmıştır.
Bay Estate UAE Golden Visa’ya uygun mu?
Evet, uygun satın alımlar UAE Golden Visa gerekliliklerini karşılamaktadır.
Nasıl rezervasyon yapabilirim?
EOI (Expression of Interest) kaydı oluşturarak öncelikli erişim, ünite seçimi ve lansman güncellemeleri alabilirsiniz. EOI başvurusu ve rezervasyon süreci için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Tahmini teslim tarihi nedir?
Teslimin 2028–2029 arasında gerçekleşmesi planlanmaktadır (geliştirici takvimine bağlı olarak).
Bay Estate freehold mu?
Evet, Island E üzerindeki mülkler tüm milliyetlere açık freehold mülkiyet yapısına sahiptir.
Başlangıç fiyatı nedir?
Gösterge başlangıç fiyatı 4.70M AED ≈ 1.28M USD’den başlamaktadır. Fiyatlar; ünite tipi, arsa büyüklüğü ve konuma göre değişiklik gösterebilir.
Bay Estate yatırım için uygun mu?
Evet. Island E, Dubai Islands kıyı hattının en seçkin destinasyonlarından biridir. Erken lansman aşamasında giriş yapmak; inşaat sürecinde değer artışı ve ilerleyen fazlarla birlikte uzun vadeli fiyat potansiyeli sunabilir.
Island E’de Bay Estate Faz 1 Görsel Galerisi
Bu galeri, Bay Estate Faz 1’in tasarım vizyonunu yansıtmakta ve Island B’deki Bay Villas projesinden ilham almaktadır. Görseller Island E’deki yaşam anlayışını tanımlayan mimari dili, sahil promenadlarını, özel açık alanları ve peyzaj düzenlemelerini öne çıkarmaktadır.
Sunulan görseller, projenin sahil karakterini, villa ölçeğini ve resort tarzı yaşam atmosferini daha net şekilde deneyimlemenizi sağlar.
Dubai Emlak Projeleri
Dubai’nin lüks ve premium gayrimenkul projelerini, detaylı broşürler, metrekare bilgileri ve ihtiyaç duyacağınız tüm bilgilerle tek bir pratik platformda keşfedin.
Loading…
Dubai Emlak Bölgeleri ve Community’leri
Dubai’nin en çok tercih edilen bölgelerini ve community’lerini keşfedin.
Her semtin kendine özgü karakterini, yaşam tarzını ve sunduğu olanakları yakından tanıyın.
Loading…
Dubai Emlak Geliştiricileri
Dubai’nin siluetini şekillendiren vizyoner geliştiricilerle tanışın. Önde gelen geliştiricilerin profillerini, imza projelerini ve şehrin lüks gayrimenkul ekosistemine yaptıkları katkıları keşfedin.
Loading…
Gayrimenkul yatırımlarınızla ilgili tüm sorularınız için bana mesaj atabilir veya direkt arayabilirsiniz.
Tohid Fetrat
Birlikte Dubai portföyünü oluşturalım
+971 543 443 597
Son Haberler
- Gizlilik Politikası
- Şartlar ve Koşullar
- Müşteri Politikası
Telif Hakkı © 2025