بن غاطی · بیزینس بی
گزارش پیشرفت ساخت بوگاتی رزیدنسز
چهار قرائت تاریخ دار از یک برج برند شده که روی قطعه ۸۳ بیزینس بی بالا می رود
بوگاتی رزیدنسز در بازرسی ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶ در دفتر ثبت DLD به ۶۵٫۵۷٪ رسید؛ مسیری که از قطعه ای خالی در بیزینس بی آغاز شد و اکنون به برجی در مراحل پیشرفته ساخت رسیده است.
رصد پیشرفت ساخت بر اساس داده های بازرسی RERA؛ به روزرسانی پس از هر بازرسی ثبت شده.
ارتباط مستقیم با مشاور. به هر پیام شخصاً پاسخ می دهم، نه از طریق مرکز تماس.
وضعیت ساخت
بوگاتی رزیدنسز در یک نگاه
بوگاتی رزیدنسز بای بن غاطی (Bugatti Residences by Binghatti) پروژه برند شده بن غاطی در بیزینس بی است: یک برج با ۱۸۴ رزیدنس که با شماره پروژه ۲۵۴۷ روی قطعه ۸۳ در دفتر ثبت اداره زمین و املاک دبی درج شده است. دفتر ثبت تاریخ آغاز ساخت را ۱ مارس ۲۰۲۳ و تاریخ نخستین بازرسی را ۱۸ مه ۲۰۲۳ نشان می دهد؛ قرائت قطعه در آن روز ۰٪ بود و همان بازرسی شش روز پیش از تاریخ ثبت پروژه در ۲۴ مه ۲۰۲۳ انجام شد که در همان دفتر آمده است. سوابق از همان قطعه خالی به ۶۵٫۵۷٪ در ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶ رسید و تحویل برای سه ماهه چهارم ۲۰۲۶ پیش بینی شده است؛ مبنای این ارقام در ادامه آمده است.
۲۵۴۷
فعال
۱ مارس ۲۰۲۳
۱۸۴ رزیدنس
۹۰٬۰۶۵٫۴۰ متر مربع
۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ (DLD)
ارقام از سوابق ثبت اداره زمین و املاک دبی، به روزرسانی پس از هر بازرسی ثبت شده. روش رصد همه پروژه های این سایت یک بار در هاب گزارش پیشرفت ساخت دبی توضیح داده شده است.
سوابق بازرسی
جدول زمانی گزارش های پیشرفت ساخت بوگاتی رزیدنسز
سوابق بوگاتی رزیدنسز از چهار قرائت تاریخ دار تشکیل شده است: ۰٪ در قرائت پایه ۱۸ مه ۲۰۲۳، ۲۰٫۰۴٪ در ۶ دسامبر ۲۰۲۴، ۵۲٫۲۹٪ در ۲۰ ژانویه ۲۰۲۶ و ۶۵٫۵۷٪ در ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶. بازه های میان آنها ۵۶۸، ۴۱۰ و ۲۴۶ روز است؛ بنابراین فاصله نقطه ها روی نوار پیشرفت زیر به همان اندازه که روند ساخت را نشان می دهد، تقویم بازرسی ها را هم بازتاب می دهد. هر ردیف جدول نیز به گزارش ماهانه کامل همان بازدید پیوند دارد.
| ماه بازرسی | پیشرفت ساخت | تاریخ بازرسی | گزارش کامل |
|---|---|---|---|
| سپتامبر ۲۰۲۶ | 65.57% | ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶ | |
| ژانویه ۲۰۲۶ | 52.29% | ۲۰ ژانویه ۲۰۲۶ | |
| دسامبر ۲۰۲۴ | 20.04% | ۶ دسامبر ۲۰۲۴ | |
| مه ۲۰۲۳ | 0% | ۱۸ مه ۲۰۲۳ |
تفسیر تاریخ ها: دفتر ثبت DLD هنوز ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ را به عنوان تاریخ تکمیل ثبت شده پروژه ۲۵۴۷ نشان می دهد و قرائت ۶۵٫۵۷٪ مورخ ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶ در حالی ثبت شد که ۲۶۶ روز از آن تاریخ گذشته بود. این ورودی یک فیلد دفتر ثبت است، نه اطلاعیه تحویل: تحویل بوگاتی رزیدنسز در سه ماهه چهارم ۲۰۲۶ پیش بینی می شود و زمان خود تحویل را بن غاطی بر اساس SPA هر خریدار تعیین می کند.
تحلیل سرعت
بوگاتی رزیدنسز با چه سرعتی ساخته شده است
اگر سرعت میان قرائت های تاریخ دار و بر مبنای ماه ۳۰ روزه سنجیده شود، سوابق بوگاتی رزیدنسز به سه بازه با سرعت هایی آشکارا متفاوت تقسیم می شود و یک میانگین هم برای کل سری به دست می آید. هر رقم زیر حاصل محاسبه ای حسابی بر داده های دفتر ثبت DLD است، نه پیش بینی:
- مه ۲۰۲۳ تا دسامبر ۲۰۲۴: تجهیز کارگاه، کارهای مقدماتی و فونداسیون، از ۰٪ تا ۲۰٫۰۴٪حدود ۱٫۰۶ واحد در ماه
- دسامبر ۲۰۲۴ تا ژانویه ۲۰۲۶: اسکلت برج، از ۲۰٫۰۴٪ تا ۵۲٫۲۹٪حدود ۲٫۳۶ واحد در ماه
- ژانویه ۲۰۲۶ تا سپتامبر ۲۰۲۶: پوسته بیرونی، تاسیسات MEP و کارهای بیرونی، از ۵۲٫۲۹٪ تا ۶۵٫۵۷٪حدود ۱٫۶۲ واحد در ماه
- مه ۲۰۲۳ تا سپتامبر ۲۰۲۶: کل سری در ۱٬۲۲۴ روز، از ۰٪ تا ۶۵٫۵۷٪حدود ۱٫۶۱ واحد در ماه
منحنی به دلیلی کند آغاز می شود که نخستین گزارش مستقیم به آن اشاره می کند: بازرسی ۱۸ مه ۲۰۲۳ هیچ کار در جریانی در قطعه ۸۳ ثبت نکرد؛ بنابراین ۵۶۸ روز نخست به تجهیز کارگاه، کارهای مقدماتی و فونداسیون گذشت، کارهایی که نسبت به زمانی که می گیرند واحدهای کمی به عدد پیشرفت می افزایند. ۴۱۰ روز منتهی به ۲۰ ژانویه ۲۰۲۶ پرشیب ترین بخش سوابق است: ۳۲٫۲۵ واحد، در دوره ای که اسکلت منحنی بالا رفت و بسته های پوسته بیرونی، MEP و نازک کاری برای نخستین بار در یادداشت ها آمدند. از آن زمان سرعت به حدود ۱٫۶۲ واحد در ماه کاهش یافته است؛ در این بازه، گزارش ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶ اسکلت را در مرحله پیشرفته توصیف می کند و کارهای بیرونی را به چهار بسته ای می افزاید که از پیش به موازات هم در جریان بودند. دو واقعیت ثبت شده دیگر هم در کنار این منحنی قرار دارند: در قرائت سپتامبر ۲۰۲۶ عدد دفتر ثبت ۳۴٫۴۳ واحد با ۱۰۰٪ فاصله داشت و سه ماهه چهارم ۲۰۲۶، یعنی سه ماهه تحویل مورد انتظار، در ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶ و ۹۹ روز پس از آن قرائت به پایان می رسد. برای خریداری که برای سکونت خود می خرد، کنار هم گذاشتن این دو رقم قرائت تاریخ دار بعدی را از تقویم گویاتر می کند؛ برای سرمایه گذار، بازه سال ۲۰۲۵ نشان می دهد این کارگاه در دوره ای که ساخت اسکلت کار اصلی بود چه مقدار کار را پیش برد و جفت قرائت بعدی نشان خواهد داد مرحله نازک کاری در مقایسه با آن چگونه است. هیچ یک از این ارقام تاریخ تحویل را پیش بینی نمی کند.
عدد بازرسی بعدی را زودتر از همه بگیرید
به من بگویید بوگاتی رزیدنسز را دنبال می کنید تا عدد بعدی و عکس های سایت را مستقیم برایتان بفرستم؛ حتی پیش از به روزرسانی این صفحه.
دریافت گزارش بعدی در واتساپپروفایل پروژه
درباره بوگاتی رزیدنسز در بیزینس بی
عدد پیشرفت دفتر ثبت در کنار چیزی که واقعاً ساخته می شود بهتر فهمیده می شود. راهنمای پروژه رزیدنس هایی را پوشش می دهد که این سوابق مسیر رسیدن به آنها را دنبال می کند:
راهنمای پروژه بوگاتی رزیدنسز
برج بوگاتی کنار کانال بیزینس بی با رزیدنس های استخردار و پنت هاوس های اسکای منشن.
راهنمای پروژه بوگاتی رزیدنسزبه ورود در مراحل پایانی ساخت فکر می کنید؟
در حالی که سوابق روی ۶۵٫۵۷٪ ایستاده است، بوگاتی رزیدنسز با موجودی محدود عرضه می شود و آنچه باقی مانده ممکن است میان دو قرائت تغییر کند. اگر همین سوابق شما را به اینجا آورده، پیش از تحویل مورد انتظار در سه ماهه چهارم ۲۰۲۶ از من بپرسید اکنون چه واحدهایی موجود است.
پرسش درباره واحدهای باقی ماندهمراحل ساخت
مراحل ساخت بوگاتی رزیدنسز، منطبق بر بازرسی ها
هر مرحله زیر به بازه بازرسی ای گره خورده است که در سوابق بوگاتی رزیدنسز به آن تعلق داشت، از قرائت پایه ۰٪ روی قطعه ۸۳ در مه ۲۰۲۳ تا قرائت ۶۵٫۵۷٪ در ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶؛ مرحله آخر، منتهی به تحویل سه ماهه چهارم ۲۰۲۶، هنوز در پیش است.
آغاز، قرائت پایه و ثبت پروژه
دفتر ثبت تاریخ آغاز را ۱ مارس ۲۰۲۳ درج کرده است؛ بازرسی ۱۸ مه ۲۰۲۳ عدد ۰٪ را با وضعیت «آغاز نشده» ثبت کرد و ثبت پروژه در ۲۴ مه ۲۰۲۳ انجام شد.
تجهیز کارگاه، کارهای مقدماتی و فونداسیون
تا ۶ دسامبر ۲۰۲۴ پیمانکار اصلی انتخاب شده و در حال تجهیز کارگاه بود، کارهای مقدماتی و فونداسیون تکمیل شده اعلام شدند و عدد دفتر ثبت به ۲۰٫۰۴٪ رسید.
اسکلت منحنی برج
پرشیب ترین بازه: ۳۲٫۲۵ واحد در ۴۱۰ روز هم زمان با پیشرفت کارهای اسکلت، تا رسیدن به ۵۲٫۲۹٪ در ۲۰ ژانویه ۲۰۲۶، زمانی که پوسته بیرونی، MEP و نازک کاری داخلی از پیش در جریان بودند.
پوسته بیرونی، تاسیسات و کارهای بیرونی
در ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶ اسکلت در مرحله پیشرفته گزارش شد و پوسته بیرونی، MEP، نازک کاری داخلی و کارهای بیرونی هم زمان در مرحله ۶۵٫۵۷٪ پیش می رفتند.
نازک کاری، بازرسی های تکمیل و تحویل
۳۴٫۴۳ واحدی که پس از قرائت ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶ باقی مانده، بسته های کاری ناتمام و بازرسی های تکمیل پیش از تحویل ۱۸۴ رزیدنس را در بر می گیرد.
اینکه هر مرحله ساخت به طور کلی شامل چه کارهایی است، یک بار در راهنماهای هاب گزارش پیشرفت ساخت دبی آمده تا این صفحه روی کارنامه خود بوگاتی رزیدنسز متمرکز بماند.
موقعیت خریدار
پیگیری موقعیت شما در بوگاتی رزیدنسز
این صفحه یکی از چهار منبع پروژه است که با هم، خرید در بوگاتی رزیدنسز را از حفاظت پرداخت تا اقامت و تحویل پوشش می دهند. اینجا کارنامه ساخت است؛ سه صفحه دیگر فقط یک کلیک فاصله دارند:
گزارش پیشرفت ساخت بوگاتی رزیدنسز
در همین صفحه، چهار قرائت دفتر ثبت بوگاتی رزیدنسز را از ۰٪ در مه ۲۰۲۳ تا ۶۵٫۵۷٪ در سپتامبر ۲۰۲۶ می بینید.
ویزای طلایی بوگاتی رزیدنسز
ببینید آیا واحدتان در بوگاتی رزیدنسز شما را واجد شرایط اقامت ۱۰ ساله ویزای طلایی امارات می کند.
راهنمای ویزای طلایی بوگاتی رزیدنسزحساب اسکرو بوگاتی رزیدنسز
هر قسط بوگاتی رزیدنسز را با حساب اسکرو ثبت شده پروژه ۲۵۴۷ نزد Sharjah Islamic Bank تطبیق دهید.
استعلام حساب اسکرو بوگاتی رزیدنسزبازرسی فنی پیش از تحویل بوگاتی رزیدنسز
با قرائت ۶۵٫۵۷٪ در سپتامبر ۲۰۲۶، بازرسی ایرادهای پیش از تحویل خانه خود در بوگاتی رزیدنسز را برنامه ریزی کنید.
رزرو بازرسی فنی بوگاتی رزیدنسزدر آستانه تحویل
از 65.57٪ تا تحویل: خریداران بوگاتی رزیدنسز الان چه کنند
بوگاتی رزیدنسز با قرائت ۶۵٫۵۷٪ در ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶ از پرشیب ترین بخش منحنی خود گذشته، اما هنوز به محدوده نازک کاری نرسیده است؛ بنابراین کار خریداران این است که پرداخت ها را با سوابق تطبیق دهند و هر قرائت را به محض انتشار دنبال کنند. سه ماهه تحویل مورد انتظار، یعنی سه ماهه چهارم ۲۰۲۶، هشت روز پس از آن بازرسی آغاز شد و اطلاعیه های تحویل معمولاً فرصت کوتاهی برای اقدام باقی می گذارند؛ از این رو سه گام زیر پیش از رسیدن هر اطلاعیه ای آغاز می شوند.
اول، هر قسط باقی مانده را به سوابق دفتر ثبت گره بزنید، از جمله سهم ۳۰٪ هنگام تحویل در پلن تقریبی ۲۰/۵۰/۳۰ که باید در SPA بن غاطی تایید شود. سوابق حساب اسکرو بوگاتی رزیدنسز برای پروژه ۲۵۴۷ نشان می دهد این پرداخت ها باید به کجا واریز شوند.
دوم، سوابق را قرائت به قرائت دنبال کنید: گزارش پیشرفت ساخت سپتامبر ۲۰۲۶ مربوط به بوگاتی رزیدنسز آخرین بازدید را کامل پوشش می دهد و وقتی قرائت بعدی در دفتر ثبت DLD درج شود، ردیفی تازه به این صفحه افزوده می شود.
سوم، بازرسی پیش از تحویل را از همین حالا در تقویم خود بگذارید، حتی اگر نازک کاری هنوز در جریان است؛ راهنمای بازرسی فنی پیش از تحویل بوگاتی رزیدنسز زمان بندی آن و ویژگی هایی از رزیدنس برند شده را که ارزش بررسی دارند توضیح می دهد.
Send me your unit number on WhatsApp and I will tell you what the latest inspection means for your handover and map the sequence for your specific unit.
سوالات متداول
سوالات متداول درباره گزارش پیشرفت ساخت بوگاتی رزیدنسز
بوگاتی رزیدنسز پروژه ای فعال در دفتر ثبت DLD (شماره ۲۵۴۷) است که قرائت آن در بازرسی ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶ به ۶۵٫۵۷٪ رسید. گزارش RERA همان تاریخ وضعیت را «قرارداد اصلی، در جریان» ثبت کرده است: کارهای مقدماتی، شمع کوبی و فونداسیون تکمیل شده اند و اسکلت در مرحله پیشرفته است؛ بنابراین برج، همان طور که در مراحل ساخت بالا آمده، در مرحله پوسته بیرونی، تاسیسات و کارهای بیرونی قرار دارد.
از چهار قرائت تاریخ دار که همه از دفتر ثبت پروژه های DLD گرفته شده اند: ۰٪ در ۱۸ مه ۲۰۲۳، ۲۰٫۰۴٪ در ۶ دسامبر ۲۰۲۴، ۵۲٫۲۹٪ در ۲۰ ژانویه ۲۰۲۶ و ۶۵٫۵۷٪ در ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶. آخرین قرائت ۱۳٫۲۸ واحد به عدد ژانویه ۲۰۲۶ افزود؛ پیش از آن، دو بازه قبلی به ترتیب ۲۰٫۰۴ و ۳۲٫۲۵ واحد افزایش داشتند. جدیدترین بازدید در صفحه بازرسی سپتامبر ۲۰۲۶ بوگاتی رزیدنسز پوشش داده شده است.
بازه ۶ دسامبر ۲۰۲۴ تا ۲۰ ژانویه ۲۰۲۶؛ در این بازه عدد دفتر ثبت در ۴۱۰ روز ۳۲٫۲۵ واحد بالا رفت، یعنی حدود ۲٫۳۶ واحد در هر ماه ۳۰ روزه. این سرعت به مراتب بیشتر از سرعت های دیگر است: ۱٫۰۶ واحد در ماه میان مه ۲۰۲۳ و دسامبر ۲۰۲۴، ۱٫۶۲ واحد در ماه میان ژانویه و سپتامبر ۲۰۲۶ و میانگین کل سری در ۱٬۲۲۴ روز که حدود ۱٫۶۱ واحد در ماه است. هر چهار رقم حاصل محاسبه حسابی بر قرائت های تاریخ دار اند، نه پیش بینی؛ جزئیات در تحلیل سرعت پیشرفت آمده است.
گزارش پایش مستقل پیشرفت (IPMR) برای پروژه ۲۵۴۷ تاریخ بازرسی، وضعیت پیشرفت و یادداشت های مکتوب سایت را ثبت می کند، اما در هیچ یک از چهار بازدید عدد پیشرفتی درج نکرده است. بنابراین همه ارقام پیشرفت این صفحه از دفتر ثبت پروژه های DLD می آیند که قرائت هر تاریخ بازرسی را نگه می دارد و گزارش فقط وضعیت را مشخص می کند: «آغاز نشده» در ۱۸ مه ۲۰۲۳ و «قرارداد اصلی، در جریان» از ۶ دسامبر ۲۰۲۴ به بعد.
خیر. دفتر ثبت DLD تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ را به عنوان تاریخ تکمیل ثبت شده پروژه ۲۵۴۷ نشان می دهد و این تاریخ ۲۶۶ روز پیش از قرائت ۶۵٫۵۷٪ مورخ ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۶ گذشته بود. تحویل بوگاتی رزیدنسز در سه ماهه چهارم ۲۰۲۶ پیش بینی می شود؛ این ورودی دفتر ثبت فیلدی اداری است، زمان تحویل را بن غاطی بر اساس SPA هر خریدار تعیین می کند و سوابق این صفحه با ثبت بازرسی پایانی به روز می شود.
بوگاتی رزیدنسز شامل ۱۸۴ رزیدنس در یک برج است با ترکیب ۴ طبقه زیرزمین، همکف، ۱ طبقه پودیوم، طبقه باشگاه سلامت (HC) و سپس ۴۵ طبقه و بام. برگه مشخصات توسعه دهنده ۴۳ طبقه مسکونی و ارتفاع ۲۰۰ متر را اعلام می کند و همین ترکیب طبقات در هر چهار گزارش RERA از مه ۲۰۲۳ تا سپتامبر ۲۰۲۶ آمده است.
مشاور شما
توحید فطرت
مستقل از توسعه دهنده: من برای خریدار کار می کنم و تنها وظیفه ام در این صفحه این است که کارنامه ساخت بوگاتی رزیدنسز را بازرسی به بازرسی تا تحویل دقیق نگه دارم و هر دوره شخصاً در سایت قدم بزنم. هویت و معاملات مشتریان هرگز منتشر یا ارجاع نمی شود. مستقیم پیام دهید یا تماس بگیرید: همیشه شخصاً پاسخ می دهم، نه مرکز تماس و نه تیم فروش.
سوال تان را بپرسید، پاسخ تان را بگیرید. بدون هیچ تعهدی و بدون پیگیری، مگر خودتان بخواهید.