مدارک · راهنمای ویزای طلایی
مدارک لازم برای ویزای طلایی دبی
چک لیست کامل مدارک درخواست ویزای طلایی در امارات
بیشتر تاخیرهای ویزای طلایی ناشی از نقص مدارک است، نه واجد شرایط نبودن. این چک لیست مدارک اصلی، مدرک مالکیت، مراحل پزشکی و شناسایی و اشتباهات رایج را پوشش می دهد.
ارتباط مستقیم با مشاور. به هر سوال درباره شرایط شما شخصاً پاسخ می دهم، نه از طریق مرکز تماس.
چک لیست اصلی
چک لیست مدارک ویزای طلایی دبی
هر متقاضی در مسیر ویزای طلایی از طریق خرید ملک در دبی از یک مجموعه مدارک پایه شروع می کند. پیش از ثبت هر چیزی، مطمئن شوید همه مدارک معتبر و به روز هستند.
کپی پاسپورت معتبر
سند مالکیت (Title Deed) یا عقود (Oqood)
عکس های جدید در اندازه پاسپورت
کارت شناسایی امارات (Emirates ID)، در صورت داشتن
مجوز ورود، اگر از خارج امارات درخواست می دهید
سرمایه گذاران ملکی
مدارک لازم برای سرمایه گذاران ملکی
سرمایه گذاران ملکی مدارکی هم ارائه می کنند که مالکیت و ارزش ملک را در برابر حد نصاب ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار) تایید کند. مالکیت باید ثبت شده باشد: با سند مالکیت برای ملک آماده یا عقود برای ملک پیش فروش.
سند مالکیت برای ملک آماده
عقود برای ملک پیش فروش
ارزیابی ملک، در صورت نیاز
رسید پرداخت یا صورت حساب بانکی
اینکه کدام یک از این دو مدرک مالکیت شامل حال شماست و هر کدام چه اثری بر زمان بندی دارد، در مقایسه سند مالکیت و عقود برای ویزای طلایی توضیح داده شده است.
پزشکی و شناسایی
مدارک پزشکی و شناسایی
این مراحل برای تایید نهایی الزامی است و معمولاً داخل امارات و در همان مرحله ای انجام می شود که در نحوه درخواست ویزای طلایی دبی آمده است. آنها را زود برنامه ریزی کنید تا صدور ویزا معطل نماند.
نتیجه آزمایش پزشکی
درخواست کارت شناسایی امارات
ثبت بیومتریک: اثر انگشت و عکس
سایر دسته ها
مدارک تکمیلی بر اساس نوع درخواست
در مسیرهای دیگر، به جای مدارک مالکیت، مدرکی از جایگاه حرفه ای، تجاری یا تحصیلی ارائه می شود. اینکه در کدام مسیر قرار می گیرید، در معیارهای دریافت ویزای طلایی دبی آمده است.
گواهی ها و مدارک حرفه ای
مدارک مالکیت کسب و کار
لایسنس تجاری شرکت
مدارک تحصیلی
مدرک درآمد یا اشتغال
اشتباهات رایج
اشتباهات رایج در مدارک که باید از آنها پرهیز کنید
هر یک از این موارد پرونده را برای اصلاح برمی گرداند و همه آنها با یک بازبینی نهایی پیش از ثبت قابل پیشگیری اند. باقی فرایند مالکیت را در کتابخانه راهنماهای املاک دبی پوشش داده ام.
پاسپورت منقضی
مدارک ملکی نادرست یا قدیمی
نبود مدرک مالکیت یا پرداخت
فرم های درخواست ناقص
اشتباه در اطلاعات شخصی
می خواهید پیش از ثبت درخواست، مدارکتان بررسی شود؟ در واتساپ برای مدارک ویزای طلایی راهنمایی بگیرید
سوالات متداول
سوالات متداول درباره مدارک ویزای طلایی دبی
متقاضیان به پاسپورت معتبر، عکس، فرم درخواست و مدارک پشتیبان متناسب با مسیر خود نیاز دارند؛ برای نمونه، مدارک مالکیت ملک برای سرمایه گذاران.
بله، برای ملک آماده سند مالکیت لازم است و برای ملک پیش فروش، ثبت در سامانه عقود.
بله، ممکن است برای تایید سرمایه گذاری و توان مالی، صورت حساب بانکی یا رسید پرداخت خواسته شود.
بله، کارت شناسایی امارات معمولاً در جریان همین فرایند صادر می شود و در مرحله اول لازم نیست.
بله، مدارک لازم بسته به دسته متقاضی فرق می کند؛ مثلاً سرمایه گذاری ملکی، اشتغال یا مالکیت کسب و کار.
نه همیشه. در برخی موارد ممکن است در کنار سند مالکیت یا عقود و رسید پرداخت، ارزیابی ملک هم خواسته شود.
مشاور شما
توحید فطرت
برای هر سوالی درباره سرمایه گذاری ملکی خود، مستقیم پیام دهید یا تماس بگیرید: همیشه شخصاً پاسخ می دهم، نه مرکز تماس و نه تیم فروش.