معیارها · راهنمای ویزای طلایی
معیارهای دریافت ویزای طلایی دبی
چه کسانی می توانند برای ویزای طلایی امارات درخواست دهند؟
سرمایه گذاران، متخصصان، کارآفرینان، دانشجویان ممتاز و استعدادهای ویژه هر کدام با معیار خود واجد شرایط می شوند. شرط سرمایه گذار ملکی، ملکی به ارزش دست کم ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار) است.
ارتباط مستقیم با مشاور. به هر سوال درباره شرایط شما شخصاً پاسخ می دهم، نه از طریق مرکز تماس.
چه کسی واجد شرایط است
چه کسانی واجد شرایط ویزای طلایی دبی هستند؟
مراجع امارات برای هر دسته معیارهای جداگانه ای تعیین کرده اند. اگر قصد خرید ملک دارید، مسیر سرمایه گذاری که در ویزای طلایی از طریق خرید ملک در دبی آمده معمولاً مستقیم ترین راه است؛ مسیرهای دیگر به مدرک، فعالیت تجاری یا دستاوردی شناخته شده بستگی دارند. مرور کلی این ویزا را در ویزای طلایی دبی ببینید.
سرمایه گذاران ملکی
ملکی به ارزش دست کم ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار)، به صورت یک ملک یا ترکیب چند ملک.
متخصصان و کارآفرینان
مدرک و سطح حقوق مورد تایید، یا کسب و کاری فعال یا استارتاپ.
دانشجویان و استعدادها
برتری تحصیلی، پژوهش یا استعداد استثنایی مورد تایید مراجع امارات.
سرمایه گذاران ملکی
شرایط ویزای طلایی برای سرمایه گذاران ملکی
سرمایه گذار با مالکیت ملکی به ارزش کل دست کم ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار) واجد شرایط می شود. ملک باید به صورت قانونی تملک و ثبت شده باشد: با سند مالکیت (Title Deed) برای ملک آماده یا عقود (Oqood) برای پیش فروش.
حداقل سرمایه گذاری ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار)
مالکیت ثبت شده رسمی
امکان یک ملک یا چند ملک
سند مالکیت یا عقود الزامی است
شرایط مالکیت، وام مسکن و پیش فروش در این مسیر را در شرایط ویزای طلایی دبی به تفصیل آورده ام.
متخصصان
شرایط برای متخصصان و نیروی کار ماهر
متخصصان بسیار ماهر در حوزه هایی مانند درمان، مهندسی، فناوری و آموزش می توانند بر اساس مدرک، سابقه و حقوق واجد شرایط شوند. این معیارها به سود کسانی است که در بخش های کلیدی اقتصاد امارات نقش دارند.
مدرک تحصیلی معتبر
اشتغال معتبر در امارات
سابقه حرفه ای مرتبط
رسیدن به سطح حقوق تعیین شده
کارآفرینان و صاحبان کسب و کار
صاحبان کسب و کار می توانند از طریق شرکتی فعال یا استارتاپی نوآور واجد شرایط شوند؛ معمولاً با پشتوانه مدرک مالکیت، عملکرد مالی یا تایید مراجع یا مراکز رشد شناخته شده امارات.
مالکیت کسب و کار یا استارتاپ
لایسنس تجاری معتبر یا ثبت شرکت
مدرک فعالیت تجاری یا درآمد
تایید مراجع ذی ربط امارات
دانشجویان و استعدادها
شرایط برای دانشجویان و استعدادهای ویژه
دانشجویان ممتاز، پژوهشگران و افرادی با استعداد استثنایی در علم، فناوری، هنر یا ورزش می توانند به جای سرمایه گذاری، با دستاوردهایشان واجد شرایط شوند؛ معمولاً با تایید رسمی مراجع امارات.
عملکرد یا دستاوردهای تحصیلی برجسته
تایید مراجع امارات
مهارت ها یا استعدادهای تخصصی
گواهی ها یا جوایز مرتبط
شرایط عمومی
شرایط عمومی برای همه متقاضیان
در هر دسته ای که باشید، همه متقاضیان یک حداقل مشترک دارند: مدرک شناسایی معتبر، قبولی در آزمایش پزشکی و مدارک دقیق. فهرست کامل در مدارک لازم برای ویزای طلایی دبی آمده و باقی مسیر مالکیت در کتابخانه راهنماهای املاک دبی.
پاسپورت و مدرک شناسایی معتبر
انجام آزمایش پزشکی
مدارک دقیق و کامل
رعایت مقررات امارات
مطمئن نیستید کدام مسیر با شرایط شما جور است یا آیا یک ملک واجد شرایط می شود؟ در واتساپ درباره واجد شرایط بودن خود راهنمایی بگیرید
سوالات متداول
سوالات متداول درباره معیارهای دریافت ویزای طلایی دبی
سرمایه گذاران ملکی، متخصصان، کارآفرینان، دانشجویان و افراد دارای استعدادهای ویژه، بسته به معیارهای مشخص هر دسته، می توانند واجد شرایط باشند.
برای سرمایه گذار ملکی، حداقل سرمایه گذاری ۲ میلیون درهم (حدود ۵۴۵ هزار دلار) است که می تواند یک ملک یا ترکیبی از چند ملک باشد.
بله، متخصصان در صورت داشتن شرایطی مانند مدرک، سابقه و حداقل حقوق تعیین شده واجد شرایط می شوند.
نه، ویزای طلایی برای دسته های مختلفی از جمله متخصصان، کارآفرینان و افراد مستعد در دسترس است.
نه لزوماً. برخی مراحل را می توان از خارج امارات شروع کرد، اما بعضی مراحل به حضور در امارات نیاز دارد.
مالکیت باید به صورت رسمی ثبت شده باشد؛ با سند مالکیت برای ملک آماده یا عقود برای سرمایه گذاری پیش فروش.
مشاور شما
توحید فطرت
برای هر سوالی درباره سرمایه گذاری ملکی خود، مستقیم پیام دهید یا تماس بگیرید: همیشه شخصاً پاسخ می دهم، نه مرکز تماس و نه تیم فروش.