Başlangıç Fiyati
$6,500,000
Lumena Alta by Omniyat
Lumena Alta’nın geliştiricisi Omniyat’tır ve bu da dünya standartlarında kalite anlamına gelir. Ancak Lumena Alta, bu standartların bile ötesine geçerek bambaşka bir seviyeye ulaşıyor.Proje, ultra lüks ofislerin yeni gözdesi olmayı hedefleyen benzersiz bir tasarım ve prestij sunuyor.
LUMENA ALTA Hakkında
LUMENA ALTA, Omniyat tarafından geliştirilen Dubai’nin bir sonraki ticari ikonu olup Business Bay üzerinde 380 metre yükselen ultra lüks bir Grade A ticari kuledir.Business Bay’in girişinde stratejik olarak konumlanan LUMENA ALTA, LUMENA ile birlikte şehrin seçkin mimari çiftini oluşturur, bağlantı ve prestijin bir simgesi olarak öne çıkar.
Dubai Haritasında Lumena Alta’yı keşfedin
Tohid Fetrat’ın Dubai emlak haritasında, yatırımcılara projenin Business Bay’deki stratejik konumunu, ana bağlantı noktalarını ve çevrede yer alan premium projeleri görselleştirmede yardımcı olur.
Lumena Alta by Omniyat’ın Resmi Ödeme Planı
Lumena Alta için resmi 50/50 ödeme planını keşfedin. Aşağıda, 7.3 M AED değerindeki örnek bir ofis birimi üzerinden hazırlanan ödeme planı takvimi yer alıyor.
Lumena Alta'nın Rakamlarla Özeti
Lumena Alta’da Kusursuz Çalışma Alanları
Lumena Alta’ya adım attığınız anda, her detayın güçlü bir izlenim bırakmak için özel olarak tasarlandığını fark edersiniz. Bu ofisler sadece çalışma alanı değil, netlik, özgüven ve odaklanma için ustalıkla şekillendirilmiş mekanlardır. Doğal ışıkla aydınlanan ve geniş şehir manzaralarıyla çerçevelenen her alan, sakin ama güçlü bir enerji taşır. Dokulu yüzeyler, heykelsi aydınlatmalar ve özel tasarım mobilyalar bir araya gelerek hem rafine hem de canlı bir atmosfer oluşturur. Burası, fikirlerin akıcı şekilde hareket ettiği, liderliğin doğal hissettirdiği ve hedeflerin kendi ritmini bulduğu bir çalışma ortamıdır.
Ulaşım
Business Bay’in girişinde yer alan LUMENA ALTA, Sheikh Zayed Road ve Al Khail Road’a doğrudan erişim sayesinde Downtown Dubai, DIFC ve havalimanına sadece birkaç dakika uzaklıktadır. En iyi haber ise, projenin iki farklı metro hattına bağlanabilmesidir; bunlardan biri direkt bağlantı sunarken, diğerine yalnızca 2 dakikalık yürüme mesafesindedir.
- E11 Sheikh Zayed Road
1 dakika
- Downtown Burj Khalifa
06 dakika
- E44 Al Khail Road
06 dakika
- DIFC
10 dakika
- Dubai Marina
20 dakika
- Dubai International Airport
20 dakika
- Al Maktoum Airport
41 dakika
Ofis Olanakları
Wellness & Spa Alanları- Hidroterapi & Tedavi Odaları
- Executive Fitness Center
- Co-working Alanları
- Açık Hava Dinlenme Terasları
- Executive Business Center
- Konferans ve Etkinlik Alanları
Otel Olanakları
- Signature Restaurant
- Sky Pool & Bar
- Horizon Spa
- Toplantı, Konferans ve Etkinlik Alanları
- High-Performance Gym & Pool
- Sky Lobby & Deck
- Açık Hava Dinlenme Terasları
Lumena Alta Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Lumena Alta Nedir ve Nerede Konumlanmaktadır?
Lumena Alta, Omniyat tarafından geliştirilen, ikonik bir adres ve üst düzey teknik özellikler sunmak üzere tasarlanmış premium bir projedir. Sheikh Zayed Road üzerinde, Business Bay ile Downtown Dubai’nin kesişim noktasında yer alır. Doğrudan bağlantılar, simge yapı manzaraları ve stratejik bir iş/konut aksı sunar.
Lumena Alta’nın Geliştiricisi Kimdir ve Geçmiş Performansı Nasıldır?
Projenin geliştiricisi, Dubai merkezli ünlü bir gayrimenkul şirketi olan Omniyat’tır. Omniyat, tasarım odaklı, mimari açıdan öncü ultra lüks projeleri ile tanınır. Global tasarım evleriyle iş birliği yapmış ve standart geliştirmeler yerine “başyapıt” niteliğinde projeler üretmesiyle bilinir.
Lumena Alta Hangi Tür Kullanım Alanları Sunacaktır?
Birçok halka açık kaynak, “Lumena” kulesini 91 birimden oluşan üst düzey ticari ofis projesi (ofisler, yarım katlar, tam katlar) olarak tanımlar. Eğer “Alta”, konut ya da karma kullanıma yönelik farklı bir varyantı ifade ediyorsa, geliştiricinin güncel broşürüyle netleştirilmesi gerekir. Ticari Versiyonda Sunulan Tipolojiler:Premium ofis birimleri (~4.000–5.000 sq ft) • Yarım kat birimleri (~7.000–8.500 sq ft) • Tam kat birimleri (~12.900–16.900 sq ft)
Beklenen teslim / handover zamanlaması nedir?
Referans verilen “Lumena by Omniyat” kulesi için beklenen teslim tarihi 2029’un Q4 çeyreğidir. “Lumena Alta’nın” teslim tarihi, Q1 2030 olarak resmi bir şekilde Omniyat tarafından açıklandı.
Lumena Alta’yı güçlü bir yatırım ve lüks tercih yapan özellikler nelerdir?
• Sheikh Zayed Road üzerinde imza bir adres: Dubai’nin en prestijli iş ve konut akslarından birinde yer alır. • Yüksek teknik standartlar: Shell & core esnekliği, geniş kat planları, yüksek tavanlar, premium peyzaj, çift katlı asansörler ve modern bina sistemleri. • Gelişmiş sosyal ve ticari olanaklar: Wellness alanları, sky pool, sky theatre, seçkin perakende ve gastronomi podiumu. • Arz kısıtlılığı: Referans tasarımda yalnızca 91 prime birim bulunması, değer artışını ve yeniden satış primini güçlendirir.
Ödeme planı ve başlangıç fiyat yapısı nedir?
başlangıç fiyatları 4.300–6.300 AED / ft² aralığında belirtilmiştir (≈ 1.170–1.715 USD / ft²).En yaygın ödeme planı: 50/50 modeli • %50 inşaat süresince (aşamalı taksitlerle) • %50 teslimde (handover)
Lumena Alta’nın Broşür ve Kat Planını oturum açmadan indirin
Lumena Alta’nın broşürünü ve Kat Planını indirerek detaylı olanaklarını ve daire tiplerini inceleyin.
Fiyat güncellemeleri ve ünite rezervasyonları için benimle iletişime geçin.
Dubai Emlak Projeleri
Dubai’nin lüks ve premium gayrimenkul projelerini, detaylı broşürler, metrekare bilgileri ve ihtiyaç duyacağınız tüm bilgilerle tek bir pratik platformda keşfedin.
Loading…
Dubai Emlak Bölgeleri ve Community’leri
Dubai’nin en çok tercih edilen bölgelerini ve community’lerini keşfedin.
Her semtin kendine özgü karakterini, yaşam tarzını ve sunduğu olanakları yakından tanıyın.
Loading…
Dubai Emlak Geliştiricileri
Dubai’nin siluetini şekillendiren vizyoner geliştiricilerle tanışın. Önde gelen geliştiricilerin profillerini, imza projelerini ve şehrin lüks gayrimenkul ekosistemine yaptıkları katkıları keşfedin.
Loading…
Gayrimenkul yatırımlarınızla ilgili tüm sorularınız için bana mesaj atabilir veya direkt arayabilirsiniz.
Tohid Fetrat
Birlikte Dubai portföyünü oluşturalım
+971 543 443 597
Son Haberler
- Gizlilik Politikası
- Şartlar ve Koşullar
- Müşteri Politikası
Telif Hakkı © 2025