شروع قیمت
از ۴٫۷ میلیون درهم ≈ ۱٫۳ میلیون دلار
بی استیت فاز ۱ - ویلاها و تاون هاوس های آیلند E، دبی آیلندز
لانچ فاز ۱ – مارس ۲۰۲۶ توسط نخیل
بی استیت فاز ۱ (Bay Estate Phase 1) که در مارس ۲۰۲۶ لانچ می شود، نخستین عرضه در آیلند E واقع در دبی آیلندز توسط نخیل است و شامل مجموعه ای محدود از ویلاها و تاون هاوس های ساحلی ۳ تا ۷ خوابه با دسترسی اختصاصی به ساحل، مارینا و امکانات پرمیوم کامیونیتی می باشد.
گالری تصاویر
درباره بی استیت – فاز ۱
بی استیت فاز ۱ نخستین کامیونیتی در آیلند E است؛ انحصاری ترین ناحیه در دبی آیلندز که توسط نخیل توسعه یافته است. این پروژه به عنوان یک انکلیو ساحلی با تراکم بسیار پایین طراحی شده که در آن ویلاها و تاون هاوس ها به صورت مستقیم به سواحل اختصاصی، پارک های محوطه سازی شده و مارینا متصل می شوند. بی استیت که توسط نخیل توسعه یافته، بازتابی از معماری مدرن ساحلی با پلان های جادار خانوادگی، استخرهای خصوصی و فضاهای یکپارچه داخلی و خارجی است. این رویکرد معماری جهت طراحی فازهای آینده در آیلند E را تعیین می کند و پروژه را به عنوان معیار زندگی لوکس جزیره ای معرفی می نماید. بی استیت در امتداد کریدور ساحلی در حال توسعه دبی قرار دارد و ترکیبی متعادل از حریم خصوصی و دسترسی شهری را فراهم می کند؛ به گونه ای که ساکنان تنها چند دقیقه با سرزمین اصلی فاصله دارند، در حالی که بخشی از یک مقصد فری هولد کاملا مسترپلن شده محسوب می شوند.
موقعیت بی استیت فاز ۱ روی نقشه دبی
بی استیت فاز ۱ در آیلند E، خصوصی ترین ناحیه دبی آیلندز واقع شده و با چشم انداز مستقیم به خلیج فارس، سبک زندگی ساحلی واقعی را ارائه می دهد. این جزیره بخشی از مسترپلن پنج جزیره ای نخیل است و در مجاورت آیلند B قرار دارد؛ جایی که کامیونیتی های ویلایی نخیل مانند بی ویلاز (Bay Villas)، هادو بای بیاند و مریوا کالکشن بای الینگتون با زیرساخت های مسکونی و امکانات سبک زندگی، این مقصد را به یکی از فعال ترین نواحی ساحلی دبی آیلندز تبدیل کرده اند.
این جزیره از طریق پل جدید دبی آیلندز به بر دبی و کریدور الشندغه متصل می شود و دسترسی آسان به دیره، داون تاون دبی و فرودگاه بین المللی دبی را فراهم می کند.
آیلند E ترکیبی از آرامش سبک ریزورتی و دسترسی کاربردی به شهر را ارائه می دهد و همزمان در کنار اکوسیستم رو به رشد اطراف آیلند B و پروژه هایی مانند Bay Villas جای گرفته است؛ موقعیتی که می تواند از ثبات قیمتی و رشد بلندمدت ارزش سرمایه حمایت کند.
قیمت و سایز واحد ها در بی استیت فاز ۱
بی استیت فاز ۱ مجموعه ای محدود از واحدهای ساحلی در آیلند E را ارائه می دهد که با پلان هایی مناسب زندگی خانوادگی و سرمایه گذاری بلندمدت طراحی شده اند. این کامیونیتی شامل ویلاها و تاون هاوس های ۳ تا ۷ خوابه است که هر یک دارای فضاهای بیرونی خصوصی و دسترسی مستقیم به سبک زندگی ساحلی جزیره می باشند. متراژ تقریبی زیربنا (Built-Up Area)تاون هاوس ها: حدود ۲٬۶۰۰ فوت مربع ویلاها: حدود ۴٬۰۰۰ تا بیش از ۱۰٬۰۰۰ فوت مربع
برای دریافت دسترسی اولویت دار به ویلاهای بی استیت، اطلاعات EOI و جزئیات اولیه پیش از لانچ رسمی مارس ۲۰۲۶ با من تماس بگیرید.
بی استیت در یک نگاه
طراحی داخلی بی استیت فاز ۱ و متریال ها
بی استیت فاز ۱ از زبان طراحی داخلی نخیل پیروی می کند و ترکیبی از زیبایی شناسی مدرن ساحلی و پلان های کاربردی مناسب خانواده را ارائه می دهد. فضاهای نشیمن روشن و باز، پنجره های سرتاسری قدی و پالت متریال های طبیعی، ارتباطی یکپارچه میان فضای داخلی و بیرونی ایجاد می کنند. آشپزخانه های مدرن با طراحی مینیمال و اتاق خواب های پرمیوم با جزئیات دقیق، سطح بالایی از آسایش، حریم خصوصی و سبک زندگی آرام ساحلی را فراهم می سازند.
دسترسی ها
بی استیت فاز ۱ از طریق پل جدید دبی آیلندز به بر دبی و کریدور الشندغه متصل می شود و در عین حفظ حریم خصوصی جزیره ای، دسترسی سریع به نواحی کلیدی شهر را فراهم می کند. داون تاون دبی، DIFC و فرودگاه بین المللی دبی در فاصله کوتاه رانندگی قرار دارند و دیره و دبی کریک هاربر حتی نزدیک تر هستند و دسترسی روزمره آسان را ممکن می سازند.
- فرودگاه بین المللی دبی (DXB)
۱۵ دقیقه
- داون تاون دبی
۲۰ دقیقه
- دبی کریک هاربر
۱۵ دقیقه
- DIFC
حدود ۲۰ دقیقه
امکانات داخلی
فضاهای نشیمن مدرن با پلان باز، طراحیشده برای آسایش خانواده- آشپزخانه های پرمیوم با لوازم توکار برند
- سوئیت های مستر با کمد دیواری Walk in Closet
- حمام های اختصاصی En suite با تجهیزات برند و باکیفیت
- تراس ها و بالکن های خصوصی
- کاباناها و سوئیت های استراحت برای آرامش بیشتر
امکانات خارجی
- ساحل اختصاصی
- مارینای ویژه ساکنان
- کلاب هاوس
- باشگاه ورزشی و اسپا
- پارک ها و مسیرهای دوچرخه سواری
- مجتمع گیت دار با امنیت ۲۴ ساعته
- استخر در اغلب ویلاها
سوالات متداول درباره بی استیت فاز ۱ (Bay Estate Phase 1)
بی استیت فاز ۱ در کجا واقع شده است؟
بی استیت فاز ۱ در آیلند E در مجموعه دبی آیلندز واقع شده است؛ پروژه ساحلی نخیل که در امتداد خط ساحلی قرار دارد و از طریق پل جدید به بر دبی و دیره متصل می شود.
توسعه دهنده بی استیت فاز ۱ چه شرکتی است؟
این پروژه توسط نخیل (Nakheel) توسعه یافته است؛ یکی از معتبرترین توسعه دهندگان اصلی دبی و سازنده پالم جمیرا (Palm Jumeirah)، پالم جبل علی (Palm Jebel Ali) و دبی آیلندز (Dubai Islands).
چه نوع واحدهایی در این پروژه ارائه می شود؟
بی استیت فاز ۱ شامل ویلاها و تاون هاوس های ۳ تا ۷ خوابه است که به صورت ساحلی طراحی شده اند و دارای فضاهای بیرونی خصوصی و دسترسی به امکانات جزیره هستند.
زمان لانچ پروژه چه تاریخی است؟
لانچ رسمی بی استیت فاز ۱ برای مارس ۲۰۲۶ برنامه ریزی شده است.
قیمت شروع از چه مبلغی است؟
قیمت های تقریبی از ۴٬۷۰۰٬۰۰۰ درهم تقریباً ۱٬۲۸۰٬۰۰۰ دلار آمریکا آغاز می شود و بسته به نوع واحد، متراژ زمین و موقعیت متفاوت است.
زمان تحویل پروژه چه زمانی پیش بینی می شود؟
تحویل پروژه به صورت تقریبی بین سال های ۲۰۲۸ تا ۲۰۲۹ پیش بینی شده است، مطابق برنامه زمان بندی توسعه دهنده.
آیا بی استیت فاز ۱ گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری است؟
آیلند E یکی از پرمیوم ترین مقاصد ساحلی در دبی آیلندز محسوب می شود. خرید در مرحله لانچ امکان بهره مندی از قیمت اولیه، پتانسیل رشد سرمایه در طول ساخت و افزایش ارزش با عرضه فازهای بعدی را فراهم می کند.
آیا مالکیت پروژه به صورت مالکیت آزاد است؟
بله، واحدهای آیلند E به صورت مالکیت آزاد (Freehold) ارائه می شوند و تمامی ملیت ها امکان تملک کامل دارند.
چه امکاناتی در پروژه در نظر گرفته شده است؟
ساحل اختصاصی، مارینا، کلاب هاوس به مساحت حدود ۳٬۸۰۰ متر مربع، باشگاه و اسپا، پارک ها، مسیرهای دوچرخه سواری، مجتمع گیت دار با امنیت ۲۴ ساعته و استخر در اغلب ویلاها.
آیا این پروژه واجد شرایط ویزای طلایی امارات است؟
بله، در صورت احراز شرایط قانونی و حداقل ارزش تعیین شده، خرید در این پروژه می تواند واجد شرایط دریافت ویزای طلایی امارات متحده عربی باشد.
چگونه می توان یک واحد را قبل از لانچ رسمی رزرو کرد؟
از طریق ثبت EOI (Expression of Interest) می توانید دسترسی اولویت دار به موجودی واحدها، قیمت های تایید شده و اطلاعات لانچ دریافت کنید. برای ثبت EOI و رزرو واحد با من تماس بگیرید.
گالری تصاویر بی استیت فاز ۱ در آیلند E
این گالری چشم انداز طراحی بی استیت فاز ۱ (Bay Estate Phase 1) را نمایش می دهد که با الهام از پروژه بی ویلاز (Bay Villas) در آیلند B شکل گرفته است. تصاویر ارائه شده، معماری مورد انتظار، پیاده راه های ساحلی، فضاهای خصوصی بیرونی و محوطه سازی سبز را به تصویر می کشد که سبک زندگی در آیلند E را تعریف خواهند کرد.
این تصاویر بیانگر جهت گیری طراحی پروژه هستند و استانداردهای معماری، کیفیت اجرا و سبک زندگی ساحلی این مجموعه را منعکس می کنند.
پروژههای املاک و مستغلات دبی
مجموعهای منتخب از پروژههای لوکس و پریمیوم املاک دبی، با دسترسی کامل به بروشورها، متراژ واحدها و اطلاعات جامع سرمایهگذاری.
Loading…
مناطق و کامیونیتیهای املاک و مستغلات دبی
محبوب ترین مناطق و کامیونیتیهای دبی را بررسی کنید و با ویژگیهای منحصربهفرد، سبک زندگی و امکاناتی که هر منطقه و کامیونیتی ارائه میدهد آشنا شوید.
Loading…
توسعه دهندگان املاک و مستغلات دبی
با توسعه دهندگان پیشرو که اسکای لاین دبی را شکل داده اند آشنا شوید. پروفایل برترین سازندگان، پروژه های شاخص آن ها و نقش آن ها در بازار املاک لوکس دبی را بررسی کنید.
Loading…
برای هرگونه سؤال در زمینه سرمایهگذاری در املاک دبی، میتوانید مستقیماً با من تماس بگیرید یا پیام ارسال کنید.
توحید فطرت
بیایید با هم پرتفوی املاک شما در دبی را بسازیم
۹۷۱۵۴۳۴۴۳۵۹۷+
آخرین اخبار
نوامبر 17, 2025
© تمامی حقوق محفوظ است