داماک: خانه‌ های لوکس و کامیونیتی‌ های مدرن در سراسر دبی

داماک (DAMAC Properties) یکی از توسعه‌دهندگان برجسته دبی است که با تغییر خطوط آسمان و تعریف دوباره سبک زندگی در سراسر جهان شناخته می‌شود. از کامیونیتی‌های شناخته‌شده‌ای مانند DAMAC Hills و DAMAC Lagoons گرفته تا شاهکارهای معماری مانند Cavalli Tower و Safa One، داماک با ترکیب نوآوری، طراحی و ظرافت، فضاهایی خلق می‌کند که الهام‌بخش ساکنان و سرمایه‌گذاران هستند.

کامیونیتی‌های شاخص

مجموعه های شاخص داماک

کامیونیتی های شاخص DAMAC شامل ویلاهای لوکس، تاون هاوس ها و پروژه‌های آف پلن در محبوب‌ترین شهرک‌های دبی است — از DAMAC Hills و DAMAC Hills 2 گرفته تا پروژه‌های بزرگ ساحلی مانند DAMAC Lagoons، DAMAC Riverside، DAMAC Islands و DAMAC Sun City.

این کامیونیتی های خانواده‌ محور با ارائه امکانات در سطح ریزورت، فضاهای سبز گسترده و پتانسیل قوی رشد سرمایه، تجربه‌ای منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاران و خریداران نهایی فراهم می‌کنند.

کامیونیتی گلف داماک هیلز در دبی – چشم‌انداز زمین گلف از بالکن – سبک‌ زندگی مدرن و آرام در دبی – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
DAMAC Hills

یک کامیونیتی شاخص با زمین گلف و طراحی لوکس که شامل ویلاها، تاون هاوس ها و آپارتمان های اطراف Trump International Golf Club Dubai است. این کامیونیتی با وجود پارک ها، مدارس و مرکز خرید جدید DAMAC Mall، محیطی خانواده محور و ایده آل برای زندگی فراهم می کند.

کامیونیتی داماک هیلز ۲ در دبی – برج‌های مدرن مسکونی در میان فضای سبز و کافه‌های روباز با امکانات ریزورت استایل – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen)

یک کامیونیتی وسیع با تم اکولوژیک، طراحی شده برای آرامش و زندگی در فضای باز. احاطه شده توسط فضاهای سبز، پارک های آبی و مناطق ورزشی — ارائه دهنده ویلاها و تاون هاوس های لوکس و مقرون به صرفه، تنها چند دقیقه تا مرکز دبی فاصله دارد.
 

داماک لاگونز دبی – ویلاهای لوکس واترفرانت با طراحی مدیترانه‌ای سفید و لاگون‌های آبی – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
DAMAC Lagoons

یک کامیونیتی ویلایی با الهام از سبک مدیترانه ای که شامل تالاب های کریستالی، سواحل شنی سفید و خوشه های موضوعی مانند سانتورینی، ونیز و پورتوفینو است. این مجموعه با تالاب های قابل شنا و امکانات تفریحی گسترده، مفهوم زندگی ریزورت را بازتعریف می کند.

داماک ریورساید دبی – کامیونیتی لوکس واترفرانت با کانال‌های آبی، نخل‌ها و طراحی مدرن – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
DAMAC Riverside

یک کامیونیتی جدید به وسعت ۱۰ میلیون فوت مربع در حاشیه رودخانه که بر سلامت و طبیعت تمرکز دارد و ترکیبی از محله های تاون هاوس و خوشه های آپارتمانی آینده مانند Riverside Views ارائه می دهد — با پتانسیل بالای آف پلن در نزدیکی Dubai Investment Park و Dubai South.

داماک آیلند دبی – ویلاهای لوکس واترفرانت با لاگون کریستالی و فضای سبز چشم‌نواز – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
DAMAC Islands

یک کامیونیتی جزیره‌ای با الهام از سبک زندگی گرمسیری، به وسعت ۳۰ میلیون فوت مربع در دبی لند، شامل تاون هاوس های ۴–۵ خوابه و ویلاهای ساحلی ۶–۷ خوابه در چندین خوشه جزیره‌ای با الهام از مقاصدی مانند مالدیو، بورا بورا، سیشل و بالی.
 

نمای هوایی مسترپلن پروژه داماک آیلندز ۲ شامل لاگون های کریستالی، جزیره های مسکونی کم تراکم و طراحی ریزورتی در دوبیلند، ارائه شده توسط توحید فطرت.
DAMAC Islands 2

داماک آیلندز ۲ یک کامیونیتی مسترپلن کم تراکم و الهام گرفته از جزایر استوایی در دبی لند است که حول لاگون های کریستالی، سواحل خصوصی و سبک زندگی ریزورتی طراحی شده و به عنوان یک پروژه رکورددار گینس در بازار املاک شناخته می شود.
 

داماک سان سیتی دبی – کامیونیتی خانوادگی با ویلاها، فضاهای کمپینگ و محوطه‌های تفریحی شبانه – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
DAMAC Sun City

یک کامیونیتی تاون هاوس با تمرکز بر سلامت و سبک زندگی خانواده، به وسعت ۲.۷ میلیون فوت مربع در دبی لند و در مجاورت Meraas Cherrywoods که شامل حدود ۷۷۰ واحد تاون هاوس ۴–۵ خوابه آف پلن است و با تأکید ویژه بر ویژگی های آبی، رفاه و امکانات خانوادگی طراحی شده است.

آماده برای خرید ملک در یکی از پروژه های داماک هستید ؟

با راهنمایی تخصصی من، قدمی مطمئن در مسیر سرمایه‌گذاری در پروژه‌های داماک بردار — جایی که زندگی لوکس، بازدهی بالا و آینده‌ای پایدار در یک نقطه به هم میرسند .

نقشه دبی

موقعیت پروژه های داماک روی نقشه دبی

در نقشه اختصاصی سرمایه‌گذاری دبی توحید فطرت، پروژه‌های شاخص داماک را در سراسر دبی کشف کنید — تجربه‌ای منحصربه‌فرد برای بررسی دقیق بازار و فرصت‌های سرمایه‌گذاری.

از برج های ساحلی مانند داماک بی و کاوالی تاور گرفته تا کامیونیتی های بزرگ و شاخصی مانند داماک هیلز و داماک لاگونز، موقعیت هر پروژه، دسترسی ها و پتانسیل سرمایه گذاری به صورت دقیق به نمایش گذاشته شده است.

Map Preview
برای مشاهده نقشه تعاملی دبی کلیک کنید
پروژه‌های شاخص

پروژه های شاخص داماک

با پروژه های شاخص داماک آشنا شوید — مجموعه ای از پروژه های آف پلن و آماده تحویل که خط آسمان لوکس دبی را تعریف می کنند.

از برج های ساحلی گرفته تا ویلاهای اطراف زمین های گلف، هر پروژه ترکیبی از طراحی درجه یک، سبک زندگی لوکس و فرصت های سرمایه گذاری ممتاز است.

برج کاوالی اثر داماک – برج ساحلی لوکس با چشم‌انداز دبی مارینا و ویلاهای آسمانی با استخر اینفینیتی – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
Cavalli Tower – دبی مارینا / الصفوح


 
قیمت: ۱.۷۵ میلیون درهم (≈ ۴۷۷ هزار دلار)
تحویل: سه‌ ماهه چهارم ۲۰۲۵ – در حال ساخت

داماک بِی اثر کاوالی – سه برج ساحلی لوکس در دبی هاربر با چشم‌انداز مارینا و باغ‌های آسمانی – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
DAMAC Bay by Cavalli – دبی هاربر (ساحلی)


قیمت: ۲.۹ میلیون درهم (≈ ۷۹۰ هزار دلار)
تحویل: سه‌ ماهه سوم ۲۰۲۷ – آف‌پلن

صفا وان دِ گریسوگونو اثر داماک – برج‌های دوقلوی لوکس با باغ‌های آسمانی در جاده شیخ زاید دبی – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
Safa One (de GRISOGONO) – الصفا، خیابان شیخ زاید


قیمت: ۱.۶۲ میلیون درهم (≈ ۴۴۱ هزار دلار)
تحویل: سه‌ ماهه اول ۲۰۲۶ – آف‌پلن

داماک لاگونز – ویلاهای ساحلی با سبک زندگی لاگون در دبی، همراه با زیپ‌لاین، کایاک و تفریحات ساحلی – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
DAMAC Islands – دبی‌لند


قیمت: ۲.۲۵ میلیون درهم (≈ ۶۱۳ هزار دلار)
تحویل: سه‌ ماهه چهارم ۲۰۲۸ – شهرک بزرگ/آف‌پلن

داماک ریورساید – جامعه‌ای لوکس در کنار آب در دبی با پیاده‌راه‌های کانالی و امکانات رفاهی ممتاز – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
DAMAC Riverside Views / تاون‌هاوس‌ها – Dubai Investment Park

قیمت: ۸۸۸ هزار درهم (≈ ۲۴۲ هزار دلار)
تحویل: ۲۰۲۷–۲۰۲۹ – آف‌پلن

جِمز استیتس داماک – ویلاهای لوکس گلف در دبی با مناظر زیبای زمین بازی و سبک زندگی اشرافی – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
DAMAC Hills – مجموعه ویلاهای برند شده (Gems Estates) – دبی‌لند (Al Hebiah 3)

قیمت:۵.۸۲ میلیون درهم (≈ ۱.۵۹ میلیون دلار)
تحویل: سه‌ ماهه چهارم ۲۰۲۵ – در حال اجرا

تاریخچه

تاریخچه داماک

شرکت داماک (DAMAC Properties) در سال ۲۰۰۲ توسط حسین ساجوانی (Hussain Sajwani) تأسیس شد و در آغاز دوران مالکیت آزاد املاک در دبی، با سرعتی فوق العاده به یکی از نمادهای توسعه این شهر در کنار اعمار تبدیل شد.
در بیش از دو دهه، داماک بیش از ۴۸,۰۰۰ واحد مسکونی تحویل داده و بیش از ۵۰,۰۰۰ واحد دیگر در سراسر جهان در حال توسعه دارد. این شرکت با برندهای جهانی همچون Trump Organization، Roberto Cavalli، Versace Home، de Grisogono و Paramount Hotels همکاری کرده و پروژه هایی با با همکاری این برند ها ارائه داده است.
امروز، داماک یکی از شناخته شده ترین توسعه دهندگان لوکس امارات است که فعالیت خود را به اروپا، آمریکای شمالی و آسیا گسترش داده است — شامل پروژه هایی در لندن، میامی و تورنتو — و همزمان وارد حوزه های مرکز داده، مد و هتل داری نیز شده است.

داماک در یک نگاه

سال تأسیس

۲۰۰۲

تعداد واحد های تحویل‌ داده شده

بیش از ۴۸,۰۰۰ واحد

تعداد واحدهای در حال توسعه

بیش از ۵۰,۰۰۰ واحد

تعداد کامیونیتی های شاخص (Master Communities)

بیش از ۲۰ کامیونیتی در سراسر دبی

کامینیوتی های فعال

۶ شهرک فعال
 

حضور بین المللی داماک

۱۰ کشور
 

پروژه های بین المللی داماک

لندن • میامی • تورنتو • ریاض • مسقط

ارزش تخمینی گروه داماک

بیش از ۱۰۰ میلیارد درهم (≈ ۲۷ میلیارد دلار)

جوایز و افتخارات

بیش از ۳۰ جایزه بین‌ المللی

سوالات متداول

سوالات متداول داماک – راهنمای سرمایه‌گذاران و خریداران در دبی

چرا DAMAC Properties یکی از توسعه‌ دهندگان پیشرو در دبی است؟

داماک با مقیاس پروژه ها، نوآوری و همکاری با برندهای لوکس جهانی متمایز می شود. از سال ۲۰۰۲ تاکنون، بیش از ۴۸,۰۰۰ واحد مسکونی تحویل داده و با برندهای معتبری مانند Cavalli، Versace، de Grisogono و Trump Organization همکاری کرده است؛ همکاری هایی که به خلق برخی از نمادین ترین پروژه های دبی از جمله داماک هیلز، کاوالی تاور و صافا وان منجر شده است.

اصلی ترین کامیونیتی های آف پلن داماک در دبی کدام ها هستند؟

تا سال ۲۰۲۵، شش کامیونیتی شاخص داماک عبارت اند از: داماک هیلز، داماک هیلز ۲، داماک لاگونز، داماک ریورساید، داماک آیلندز و داماک سان سیتی — هر یک ارائه دهنده ویلاها و تاون هاوس های آف پلن با قیمت هایی از ۸۸۸ هزار درهم (≈ ۲۴۲ هزار دلار) تا ۵.۸ میلیون درهم (≈ ۱.۵۹ میلیون دلار).

برنامه های پرداخت برای پروژه های آف پلن داماک چگونه است؟

داماک معمولاً طرح‌های پرداخت سرمایه‌گذار پسند مانند ۷۰/۳۰ یا ۷۵/۲۵ ارائه می‌دهد — شامل ۱۰ تا ۲۰٪ هنگام رزرو، ۵۰ تا ۶۰٪ طی ساخت و باقیمانده در زمان تحویل. برخی پروژه‌ها شامل معافیت ۴٪ DLD یا گزینه‌های پس از تحویل انعطاف‌ پذیر نیز هستند.

زمان تحویل پروژه‌های جدید داماک چه زمانی است؟

• Cavalli Tower: سه ماهه چهارم ۲۰۲۵
• Safa One: سه ماهه اول ۲۰۲۶
• داماک بی بای کاوالی (DAMAC Bay by Cavalli): سه ماهه سوم ۲۰۲۷
• داماک ریورساید و سان سیتی: ۲۰۲۷ – ۲۰۲۸
• داماک آیلندز: سه ماهه چهارم ۲۰۲۸

آیا پروژه‌ های داماک برای سرمایه‌ گذاری مناسب هستند؟

بله — کامیونیتی های داماک ترکیبی از بازده اجاره بالا و رشد سرمایه قوی ارائه می دهند. مناطق توسعه یافته مانند داماک هیلز تقاضای مداوم برای واحدهای آماده دارند، در حالی که کامیونیتی های آف پلن جدید مانند داماک لاگونز و ریورساید قیمت های جذاب و پتانسیل رشد بلندمدت در مناطق در حال توسعه و آینده دار دبی ارائه می کنند.

چگونه خریداران بین‌المللی می‌توانند در پروژه‌های داماک سرمایه‌گذاری کنند؟

سرمایه گذاران خارجی می توانند مستقیماً از طریق نماینده رسمی، املاک داماک را خریداری کنند. پرداخت ها به درهم یا دلار آمریکا پذیرفته می شود و داماک در دریافت ویزای طلایی امارات برای املاک واجد شرایط بالای ۲ میلیون درهم (≈ ۵۴۵ هزار دلار) همراهی می کند. همچنین خریداران می توانند واحدها را به صورت آنلاین و از راه دور با استفاده از فرم های معتبر EOI و حساب های محافظت شده Escrow رزرو کنند.

توحید فطرت – مشاور ارشد املاک در دبی که به سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای خرید بهترین املاک اعمار، نخیل و امنیات کمک می‌کند.
پلن های پرداخت

پلن های پرداخت داماک — مناسب برای سرمایه گذاران و خریداران نهایی

داماک معمولاً برای اکثر پروژه های آف پلن خود طرح های پرداخت ۷۰/۳۰ یا ۷۵/۲۵ ارائه می دهد که به سرمایه گذاران و خریداران امکان می دهد پرداخت ها را بر اساس مراحل ساخت و با انعطاف پذیری انجام دهند.

با این حال، برخی پروژه های لوکس شامل طرح های ۶۰/۴۰ یا اقساط بندی  محدود پس از تحویل هستند که بسته به کامیونیتی، فاز و دوره عرضه متفاوت است.

در بیشتر پروژه ها، برای صدور گواهی عدم مانع (NOC) لازم است ۳۰ تا ۴۰ درصد از ارزش کل ملک پیش از انتقال یا فروش پرداخت شود.

DAMAC Lagoons (خوشه‌های Santorini & Marbella)
طرح پرداخت ۶۰ / ۴۰ پس از تحویل

DAMAC Bay by Cavalli (دبی هاربر)
طرح پرداخت ۷۵ / ۲۵

Cavalli Tower (دبی مارینا)
طرح پرداخت ۷۰ / ۳۰

برای آگاهی از جزئیات اختصاصی پلن پرداخت و درصد دقیق NOC در پروژه‌های داماک ، مستقیماً با من تماس بگیرید

توسعه‌ دهندگان

توسعه‌ دهندگان املاک و مستغلات دبی

با توسعه دهندگان پیشرو که اسکای لاین دبی را شکل داده اند آشنا شوید. پروفایل برترین سازندگان، پروژه های شاخص آن ها و نقش آن ها در بازار املاک لوکس دبی را بررسی کنید.

Loading…
مناطق و کامیونیتی‌ها

مناطق و کامیونیتی‌های املاک و مستغلات دبی

محبوب‌ ترین مناطق و کامیونیتی‌های دبی را بررسی کنید و با ویژگی‌های منحصربه‌فرد، سبک زندگی و امکاناتی که هر منطقه و کامیونیتی ارائه می‌دهد آشنا شوید.

Loading…
پروژه ها

پروژه‌های املاک و مستغلات دبی

مجموعه‌ای منتخب از پروژه‌های لوکس و پریمیوم املاک دبی، با دسترسی کامل به بروشورها، متراژ واحدها و اطلاعات جامع سرمایه‌گذاری.

Loading…
مقالات

مقالات مرتبط با املاک دبی و پروژه‌های داماک

توحید فطرت – مشاور ارشد املاک و مدیر پرتفوی در بازار املاک دبی.
به من پیام دهید

برای هرگونه سؤال در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک دبی، می‌توانید مستقیماً با من تماس بگیرید یا پیام ارسال کنید.

WhatsApp دریافت اطلاعات بیشتر
×

Loading...

×
Loading...