داماک (DAMAC Properties) یکی از توسعهدهندگان برجسته دبی است که با تغییر خطوط آسمان و تعریف دوباره سبک زندگی در سراسر جهان شناخته میشود. از کامیونیتیهای شناختهشدهای مانند DAMAC Hills و DAMAC Lagoons گرفته تا شاهکارهای معماری مانند Cavalli Tower و Safa One، داماک با ترکیب نوآوری، طراحی و ظرافت، فضاهایی خلق میکند که الهامبخش ساکنان و سرمایهگذاران هستند.
کامیونیتی های شاخص DAMAC شامل ویلاهای لوکس، تاون هاوس ها و پروژههای آف پلن در محبوبترین شهرکهای دبی است — از DAMAC Hills و DAMAC Hills 2 گرفته تا پروژههای بزرگ ساحلی مانند DAMAC Lagoons، DAMAC Riverside، DAMAC Islands و DAMAC Sun City.
این کامیونیتی های خانواده محور با ارائه امکانات در سطح ریزورت، فضاهای سبز گسترده و پتانسیل قوی رشد سرمایه، تجربهای منحصر به فرد برای سرمایهگذاران و خریداران نهایی فراهم میکنند.
یک کامیونیتی شاخص با زمین گلف و طراحی لوکس که شامل ویلاها، تاون هاوس ها و آپارتمان های اطراف Trump International Golf Club Dubai است. این کامیونیتی با وجود پارک ها، مدارس و مرکز خرید جدید DAMAC Mall، محیطی خانواده محور و ایده آل برای زندگی فراهم می کند.
یک کامیونیتی وسیع با تم اکولوژیک، طراحی شده برای آرامش و زندگی در فضای باز. احاطه شده توسط فضاهای سبز، پارک های آبی و مناطق ورزشی — ارائه دهنده ویلاها و تاون هاوس های لوکس و مقرون به صرفه، تنها چند دقیقه تا مرکز دبی فاصله دارد.
یک کامیونیتی ویلایی با الهام از سبک مدیترانه ای که شامل تالاب های کریستالی، سواحل شنی سفید و خوشه های موضوعی مانند سانتورینی، ونیز و پورتوفینو است. این مجموعه با تالاب های قابل شنا و امکانات تفریحی گسترده، مفهوم زندگی ریزورت را بازتعریف می کند.
یک کامیونیتی جدید به وسعت ۱۰ میلیون فوت مربع در حاشیه رودخانه که بر سلامت و طبیعت تمرکز دارد و ترکیبی از محله های تاون هاوس و خوشه های آپارتمانی آینده مانند Riverside Views ارائه می دهد — با پتانسیل بالای آف پلن در نزدیکی Dubai Investment Park و Dubai South.
یک کامیونیتی جزیرهای با الهام از سبک زندگی گرمسیری، به وسعت ۳۰ میلیون فوت مربع در دبی لند، شامل تاون هاوس های ۴–۵ خوابه و ویلاهای ساحلی ۶–۷ خوابه در چندین خوشه جزیرهای با الهام از مقاصدی مانند مالدیو، بورا بورا، سیشل و بالی.
داماک آیلندز ۲ یک کامیونیتی مسترپلن کم تراکم و الهام گرفته از جزایر استوایی در دبی لند است که حول لاگون های کریستالی، سواحل خصوصی و سبک زندگی ریزورتی طراحی شده و به عنوان یک پروژه رکورددار گینس در بازار املاک شناخته می شود.
یک کامیونیتی تاون هاوس با تمرکز بر سلامت و سبک زندگی خانواده، به وسعت ۲.۷ میلیون فوت مربع در دبی لند و در مجاورت Meraas Cherrywoods که شامل حدود ۷۷۰ واحد تاون هاوس ۴–۵ خوابه آف پلن است و با تأکید ویژه بر ویژگی های آبی، رفاه و امکانات خانوادگی طراحی شده است.
در نقشه اختصاصی سرمایهگذاری دبی توحید فطرت، پروژههای شاخص داماک را در سراسر دبی کشف کنید — تجربهای منحصربهفرد برای بررسی دقیق بازار و فرصتهای سرمایهگذاری.
از برج های ساحلی مانند داماک بی و کاوالی تاور گرفته تا کامیونیتی های بزرگ و شاخصی مانند داماک هیلز و داماک لاگونز، موقعیت هر پروژه، دسترسی ها و پتانسیل سرمایه گذاری به صورت دقیق به نمایش گذاشته شده است.
با پروژه های شاخص داماک آشنا شوید — مجموعه ای از پروژه های آف پلن و آماده تحویل که خط آسمان لوکس دبی را تعریف می کنند.
از برج های ساحلی گرفته تا ویلاهای اطراف زمین های گلف، هر پروژه ترکیبی از طراحی درجه یک، سبک زندگی لوکس و فرصت های سرمایه گذاری ممتاز است.
قیمت: ۱.۷۵ میلیون درهم (≈ ۴۷۷ هزار دلار)
تحویل: سه ماهه چهارم ۲۰۲۵ – در حال ساخت
قیمت: ۲.۹ میلیون درهم (≈ ۷۹۰ هزار دلار)
تحویل: سه ماهه سوم ۲۰۲۷ – آفپلن
قیمت: ۱.۶۲ میلیون درهم (≈ ۴۴۱ هزار دلار)
تحویل: سه ماهه اول ۲۰۲۶ – آفپلن
قیمت: ۲.۲۵ میلیون درهم (≈ ۶۱۳ هزار دلار)
تحویل: سه ماهه چهارم ۲۰۲۸ – شهرک بزرگ/آفپلن
قیمت: ۸۸۸ هزار درهم (≈ ۲۴۲ هزار دلار)
تحویل: ۲۰۲۷–۲۰۲۹ – آفپلن
قیمت:۵.۸۲ میلیون درهم (≈ ۱.۵۹ میلیون دلار)
تحویل: سه ماهه چهارم ۲۰۲۵ – در حال اجرا
شرکت داماک (DAMAC Properties) در سال ۲۰۰۲ توسط حسین ساجوانی (Hussain Sajwani) تأسیس شد و در آغاز دوران مالکیت آزاد املاک در دبی، با سرعتی فوق العاده به یکی از نمادهای توسعه این شهر در کنار اعمار تبدیل شد. در بیش از دو دهه، داماک بیش از ۴۸,۰۰۰ واحد مسکونی تحویل داده و بیش از ۵۰,۰۰۰ واحد دیگر در سراسر جهان در حال توسعه دارد. این شرکت با برندهای جهانی همچون Trump Organization، Roberto Cavalli، Versace Home، de Grisogono و Paramount Hotels همکاری کرده و پروژه هایی با با همکاری این برند ها ارائه داده است. امروز، داماک یکی از شناخته شده ترین توسعه دهندگان لوکس امارات است که فعالیت خود را به اروپا، آمریکای شمالی و آسیا گسترش داده است — شامل پروژه هایی در لندن، میامی و تورنتو — و همزمان وارد حوزه های مرکز داده، مد و هتل داری نیز شده است.
داماک با مقیاس پروژه ها، نوآوری و همکاری با برندهای لوکس جهانی متمایز می شود. از سال ۲۰۰۲ تاکنون، بیش از ۴۸,۰۰۰ واحد مسکونی تحویل داده و با برندهای معتبری مانند Cavalli، Versace، de Grisogono و Trump Organization همکاری کرده است؛ همکاری هایی که به خلق برخی از نمادین ترین پروژه های دبی از جمله داماک هیلز، کاوالی تاور و صافا وان منجر شده است.
تا سال ۲۰۲۵، شش کامیونیتی شاخص داماک عبارت اند از: داماک هیلز، داماک هیلز ۲، داماک لاگونز، داماک ریورساید، داماک آیلندز و داماک سان سیتی — هر یک ارائه دهنده ویلاها و تاون هاوس های آف پلن با قیمت هایی از ۸۸۸ هزار درهم (≈ ۲۴۲ هزار دلار) تا ۵.۸ میلیون درهم (≈ ۱.۵۹ میلیون دلار).
داماک معمولاً طرحهای پرداخت سرمایهگذار پسند مانند ۷۰/۳۰ یا ۷۵/۲۵ ارائه میدهد — شامل ۱۰ تا ۲۰٪ هنگام رزرو، ۵۰ تا ۶۰٪ طی ساخت و باقیمانده در زمان تحویل. برخی پروژهها شامل معافیت ۴٪ DLD یا گزینههای پس از تحویل انعطاف پذیر نیز هستند.
• Cavalli Tower: سه ماهه چهارم ۲۰۲۵
• Safa One: سه ماهه اول ۲۰۲۶
• داماک بی بای کاوالی (DAMAC Bay by Cavalli): سه ماهه سوم ۲۰۲۷
• داماک ریورساید و سان سیتی: ۲۰۲۷ – ۲۰۲۸
• داماک آیلندز: سه ماهه چهارم ۲۰۲۸
بله — کامیونیتی های داماک ترکیبی از بازده اجاره بالا و رشد سرمایه قوی ارائه می دهند. مناطق توسعه یافته مانند داماک هیلز تقاضای مداوم برای واحدهای آماده دارند، در حالی که کامیونیتی های آف پلن جدید مانند داماک لاگونز و ریورساید قیمت های جذاب و پتانسیل رشد بلندمدت در مناطق در حال توسعه و آینده دار دبی ارائه می کنند.
سرمایه گذاران خارجی می توانند مستقیماً از طریق نماینده رسمی، املاک داماک را خریداری کنند. پرداخت ها به درهم یا دلار آمریکا پذیرفته می شود و داماک در دریافت ویزای طلایی امارات برای املاک واجد شرایط بالای ۲ میلیون درهم (≈ ۵۴۵ هزار دلار) همراهی می کند. همچنین خریداران می توانند واحدها را به صورت آنلاین و از راه دور با استفاده از فرم های معتبر EOI و حساب های محافظت شده Escrow رزرو کنند.
داماک معمولاً برای اکثر پروژه های آف پلن خود طرح های پرداخت ۷۰/۳۰ یا ۷۵/۲۵ ارائه می دهد که به سرمایه گذاران و خریداران امکان می دهد پرداخت ها را بر اساس مراحل ساخت و با انعطاف پذیری انجام دهند.
با این حال، برخی پروژه های لوکس شامل طرح های ۶۰/۴۰ یا اقساط بندی محدود پس از تحویل هستند که بسته به کامیونیتی، فاز و دوره عرضه متفاوت است.
در بیشتر پروژه ها، برای صدور گواهی عدم مانع (NOC) لازم است ۳۰ تا ۴۰ درصد از ارزش کل ملک پیش از انتقال یا فروش پرداخت شود.
با توسعه دهندگان پیشرو که اسکای لاین دبی را شکل داده اند آشنا شوید. پروفایل برترین سازندگان، پروژه های شاخص آن ها و نقش آن ها در بازار املاک لوکس دبی را بررسی کنید.
محبوب ترین مناطق و کامیونیتیهای دبی را بررسی کنید و با ویژگیهای منحصربهفرد، سبک زندگی و امکاناتی که هر منطقه و کامیونیتی ارائه میدهد آشنا شوید.
مجموعهای منتخب از پروژههای لوکس و پریمیوم املاک دبی، با دسترسی کامل به بروشورها، متراژ واحدها و اطلاعات جامع سرمایهگذاری.
© تمامی حقوق محفوظ است
