جزیره E در جزایر دبی | ویلاها و تاون هاوس های لوکس ساحلی

جزیره E یک کامیونیتی مسکونی کم تراکم و در حال توسعه در جزایر دبی است که مجموعه ای محدود از تاون هاوس ها و ویلاهای لوکس ساحلی را ارائه می دهد. این پروژه با تمرکز بر حریم خصوصی، زندگی مستقیم در کنار آب و پتانسیل قوی سرمایه گذاری بلندمدت طراحی شده و به عنوان یکی از خاص ترین مقاصد ویلایی برنامه ریزی شده در دبی شناخته می شود.


نکات کلیدی سرمایه گذاری در جزیره E

سولایا در امتداد خط ساحلی جمیرا واقع شده و دسترسی بسیار مناسبی به مهم‌ ترین نقاط دبی دارد.

  • تراکم بسیار پایین

    جزیره E به عنوان یک کامیونیتی کاملا ویلایی و تاون هاوس محور طراحی شده است و در مقایسه با پروژه های آپارتمانی ساحلی در دبی، تراکم بسیار پایین تری دارد. این ویژگی به حفظ حریم خصوصی، آرامش محیطی کمک می کند.

  • مزیت ورود زود هنگام

    جزیره E در مرحله پیش عرضه قرار دارد و این موضوع به سرمایه گذاران امکان می دهد پیش از اعلام رسمی قیمت ها، پلان ها و عرضه عمومی بازار وارد پروژه شوند و از پتانسیل رشد اولیه بهره مند شوند.

  • این جزیره توسط نخیل توسعه خواهد یافت

    این پروژه بخشی از مسترپلن دبی آیلندز است و توسط نخیل، یکی از معتبرترین توسعه دهندگان اصلی دبی، توسعه می یابد که پشتوانه قوی زیرساختی و اعتماد بلند مدت بازار را فراهم می کند.

  • تمرکز بر مصرف کننده نهایی و افراد با سرمایه بالا

    طراحی این کامیونیتی عمدتا برای سکونت بلند مدت، مصرف کنندگان نهایی و افراد با سرمایه بالا انجام شده و وابستگی به اجاره کوتاه مدت و تراکم گردشگری در آن وجود ندارد که به ثبات قیمتی کمک می کند.

  • مناسب برای گلدن ویزا

    تمام سطوح قیمتی پیش بینی شده برای جزیره E بالاتر از حداقل مورد نیاز گلدن ویزای امارات هستند و این پروژه را به گزینه ای مناسب برای سرمایه گذاری مبتنی بر اقامت تبدیل می کنند.

  • موجودی محدود

    با برآورد تقریبی حدود 150 ویلا و تاون هاوس، جزیره E بر پایه کمیابی و عرضه محدود شکل گرفته است، نه توسعه انبوه. این عامل نقش مهمی در حفظ ارزش و پایداری قیمت ایفا می کند.

نمای هوایی مسترپلن دبی آیلندز با مشخص بودن جزایر A، B، C، D و E که چیدمان کامل جزایر، نواحی ساحلی و برنامه ریزی جامع این پروژه توسط نخیل را نشان می دهد. ارائه شده توسط توحید فطرت.
نقشه دبی

موقعیت دقیق جزیره E روی نقشه دبی

جزیره E در مجموعه جزایر دبی قرار دارد؛ مقصدی ساحلی و مسترپلن شده در امتداد خط ساحلی شمالی دبی که تعادلی هوشمندانه میان حریم خصوصی جزیره ای و دسترسی آسان به بخش های اصلی شهر ایجاد می کند.

جزایر دبی از طریق زیرساخت های کلیدی مانند پل اینفینیتی و کریدور الشندغه به سرزمین اصلی متصل هستند و دسترسی روان به مناطق مهم شهری را فراهم می کنند. موقعیت دقیق جزیره E، ارتباط آن با کامیونیتی های اطراف، مراکز شاخص و مسیرهای حمل و نقل را می توان از طریق نقشه تعاملی املاک دبی توحید فطرت به صورت کامل بررسی کرد.

Map Preview
برای مشاهده نقشه تعاملی دبی کلیک کنید
درباره

تاریخچه جزیره E در دبی آیلندز

جزیره E بخشی از مسترپلن بزرگ دبی آیلندز است؛ یک پروژه ساحلی شاخص توسط نخیل که با هدف بازتعریف خط ساحلی شمالی دبی و ایجاد یک مقصد جهانی برای زندگی در کنار آب طراحی شده است.

این پروژه در ابتدا با نام جزایر دیره معرفی شد و سپس در راستای طرح جامع شهری دبی ۲۰۴۰ با نام جدید دبی آیلندز بازطراحی گردید. تمرکز این بازتعریف بر ایجاد کامیونیتی های کم تراکم، ارتقای کیفیت زندگی، توسعه فضاهای سبز و تضمین پایداری بلندمدت شهری بوده است.

در چارچوب این چشم انداز، جزیره E به عنوان جزیره اختصاصی املاک لوکس تعریف شد؛ جزیره ای که به صورت ویژه برای توسعه مجموعه ای محدود از تاون هاوس ها و ویلاها در محیطی خصوصی و کم تراکم برنامه ریزی شده است. برخلاف زون های ترکیبی یا برج های مسکونی مرتفع، جزیره E با تمرکز بر انحصار، متراژهای بزرگ و سبک زندگی ممتاز ساحلی شکل گرفته است.

تا دسامبر ۲۰۲۵، جزیره E همچنان در مرحله پیش عرضه قرار دارد و اطلاعات اولیه آن پیش از معرفی رسمی به بازار منتشر شده است. انتظار می رود با تکمیل زیرساخت ها، بهبود دسترسی ها و توسعه سایر جزایر اطراف، جزیره E نقش مهمی در جذابیت سکونتی و سرمایه گذاری بلندمدت در دبی آیلندز ایفا کند.

آیلند E در دبی آیلندز در یک نگاه

توسعه‌ دهنده

نخیل

کامیونیتی

دبی آیلندز، خط ساحلی شمالی دبی

نوع کامیونیتی

جزیره اختصاصی املاک لوکس

نوع واحدها

تاون هاوس و ویلا

تعداد اتاق خواب

از ۳ تا ۷ اتاق خواب

تعداد تقریبی واحدها

حدود ۱۵۰ ویلا و تاون هاوس (تقریبی)

تراکم ساخت

کامیونیتی مسکونی کم تراکم

وضعیت عرضه

مرحله پیش عرضه / اطلاعات اولیه

زمان تقریبی عرضه

سه ماهه اول ۲۰۲۶ (منوط به تایید نهایی)

بازه قیمتی تقریبی

از حدود ۴.۷ میلیون درهم / ≈ ۱.۲۸ میلیون دلار تا حدود ۴۰ میلیون درهم / ≈ ۱۰.۹ میلیون دلار

سایزو قیمت واحد ها

قیمت‌ ها و متراژ واحد ها در جزیره E

جزیره E در جزایر دبی مجموعه ای محدود از تاون هاوس ها و ویلاهای لوکس با تمرکز بر زندگی کم تراکم را ارائه می دهد.

تمام قیمت‌ها و جزئیات فوق تقریبی هستند و براساس اطلاعات اولیه توسعه دهنده ارائه شده‌اند. جزئیات رسمی و نهایی پس از عرضه رسمی پروژه اعلام خواهد شد.

تاون هاوس ۳ خوابه

حدود ۴.۷ میلیون درهم / ≈ ۱.۲۸ میلیون دلار

ویلا ۴ خوابه

حدود ۶.۸ میلیون درهم / ≈ ۱.۸۵ میلیون دلار

ویلا ۵ خوابه

حدود ۱۶.۶ میلیون درهم / ≈ ۴.۵۲ میلیون دلار

ویلا ۶ خوابه

حدود ۲۲.۰ میلیون درهم / ≈ ۵.۹۹ میلیون دلار

ویلا لوکس ۷ خوابه

تا حدود ۴۰.۰ میلیون درهم / ≈ ۱۰.۹ میلیون دلار

راهنمای قیمت گذاری، تحلیل بازار و بینش های سرمایه گذاری زود هنگام برای جزیره E را دریافت کنید.

سوالات متداول درباره جزیره E

جزیره E در دبی آیلندز چیست؟

جزیره E یک کامیونیتی مسکونی کم تراکم و در حال توسعه در دبی آیلندز است که به عنوان یک جزیره اختصاصی املاک لوکس برنامه ریزی شده و مجموعه ای محدود از تاون هاوس ها و ویلاها را در یک محیط جزیره ای خصوصی ارائه می دهد.

توسعه دهنده جزیره E چه شرکتی است؟

جزیره E بخشی از مسترپلن دبی آیلندز است که توسط نخیل، یکی از اصلی ترین توسعه دهندگان مستر دبی با سابقه پروژه های بزرگ ساحلی، توسعه داده می شود.

چه نوع املاکی در جزیره E ارائه خواهد شد؟

در این پروژه فقط تاون هاوس و ویلا ارائه می شود و هیچ واحد آپارتمانی در آن پیش بینی نشده است. تیپ واحدها از 3 تا 7 اتاق خواب خواهند بود.

قیمت های پیش بینی شده برای جزیره E چقدر است؟

اطلاعات قیمتی فعلی صرفا جنبه راهنمایی دارند. بازه قیمتی تقریبی از حدود ۴٫۷ میلیون درهم / ۱٫۲۸ میلیون دلار تا حدود ۴۰٫۰ میلیون درهم / ۱۰٫۹ میلیون دلار بسته به نوع و پیکربندی واحد متغیر است. قیمت‌های نهایی در زمان عرضه رسمی تایید خواهند شد.

آیا امکان سرمایه گذاری قبل از عرضه رسمی وجود دارد؟

در حال حاضر جزیره E در مرحله پیش عرضه قرار دارد. سرمایه گذاران می توانند برای دریافت به روزرسانی های اولیه، راهنمای قیمت گذاری و اطلاعات موجودی، ثبت علاقه مندی انجام دهند.

آیا قیمت ها و اطلاعات فعلی رسمی هستند؟

خیر. تمام قیمت ها، تعداد واحدها و مشخصات ارائه شده در این مرحله رسمی نیستند و بر اساس اطلاعات اولیه تهیه شده اند. این موارد ممکن است در زمان معرفی رسمی پروژه تغییر کنند.

زمان تقریبی عرضه جزیره E چه زمانی است؟

جزیره E در حال حاضر در مرحله پیش عرضه قرار دارد و زمان تقریبی عرضه آن حوالی سه ماهه اول ۲۰۲۶ پیش بینی می شود که منوط به تایید نهایی توسعه دهنده است.

آیا جزیره E برای سرمایه گذاری بلند مدت مناسب است؟

بله. جزیره E به عنوان یک کامیونیتی ویلایی کم تراکم طراحی شده است و این نوع دارایی در بازارهای ساحلی دبی معمولا با حفظ سرمایه قوی و ارزش بلند مدت همراه بوده است.

چه تفاوتی میان جزیره E و سایر پروژه های دبی آیلندز وجود دارد؟

برخلاف جزایر با کاربری ترکیبی یا تمرکز بر آپارتمان، جزیره E به عنوان یک جزیره اختصاصی املاک لوکس طراحی شده و بر عرضه محدود، حریم خصوصی و تمرکز بر مصرف کننده نهایی تاکید دارد.

آیا جزیره E واجد شرایط گلدن ویزای امارات است؟

بله. تمام سطوح قیمتی پیش بینی شده برای جزیره E بالاتر از حداقل مورد نیاز گلدن ویزای ۱۰ ساله امارات هستند و این پروژه را به گزینه ای مناسب برای سرمایه گذاری مبتنی بر اقامت تبدیل می کنند.

نکته قابل توجه

تمام اطلاعات ارائه شده در این صفحه بر اساس داده‌های اولیه و تحلیل بازار تهیه شده‌اند. جزئیات نهایی شامل قیمت‌ها، پلان‌ها، مشخصات فنی و زمان‌بندی‌ها تنها در زمان عرضه رسمی توسط توسعه‌دهنده تایید و اعلام خواهند شد. کلیه اطلاعات موجود ممکن است بدون اطلاع قبلی تغییر کنند.

پروژه ها

پروژه‌های املاک و مستغلات دبی

مجموعه‌ ای منتخب از پروژه‌های لوکس و پریمیوم املاک دبی، با دسترسی کامل به بروشورها، متراژ واحدها و اطلاعات جامع سرمایه‌گذاری.

Loading…
مناطق و کامیونیتی‌ها

مناطق و کامیونیتی‌های املاک و مستغلات دبی

محبوب‌ ترین مناطق و کامیونیتی‌های دبی را بررسی کنید و با ویژگی‌های منحصربه‌فرد، سبک زندگی و امکاناتی که هر منطقه و کامیونیتی ارائه می‌دهد آشنا شوید.

Loading…
توسعه‌ دهندگان

توسعه‌ دهندگان املاک و مستغلات دبی

با توسعه دهندگان پیشرو که اسکای لاین دبی را شکل داده اند آشنا شوید. پروفایل برترین سازندگان، پروژه های شاخص آن ها و نقش آن ها در بازار املاک لوکس دبی را بررسی کنید.

Loading…
توحید فطرت – مشاور ارشد املاک و مدیر پرتفوی در بازار املاک دبی.
به من پیام دهید

برای هرگونه سؤال در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک دبی، می‌توانید مستقیماً با من تماس بگیرید یا پیام ارسال کنید.

WhatsApp دریافت اطلاعات بیشتر
×

Loading...

×
Loading...