کامیونیتیای آرام و امن از ویلاهای خانوادگی که اصالت معماری سنتی را با راحتیهای مدرن ترکیب میکند؛ جایی احاطهشده با پارکهای سرسبز، مدارس معتبر و امکانات کامل خانواده — درست در قلب دبی.
مراس – هنر زندگی در شهری لوکس
مراس یکی از نوآورترین توسعهدهندگان دبی است؛ برندی که پشت خلق مجموعهای از مقاصد نمادین جهانی مانند سیتی واک (City Walk)، بلوواترز آیلند (Bluewaters Island)، لا مر (La Mer)، مدینة جمیرا لیوینگ (Madinat Jumeirah Living) و پورت دِ لا مر (Port de La Mer) قرار دارد. از سواحل اختصاصی تا محلههای چندمنظورهی شهری، مراس با معماری منحصربهفرد و ترکیب هوشمندانهی سبک زندگی، فرهنگ و پایداری محیطی، نقش مهمی در شکلدهی به افق مدرن دبی ایفا میکند. هر پروژهی مراس بازتابی از هنر طراحی شهری و تجربهی زندگی معاصر است — جایی که لوکسبودن، اصالت و نوآوری در کنار هم یک سبک زندگی متفاوت خلق میکنند.
مجموعه های شاخص توسط مراس
مراس مجموعهای از کامیونیتیهای مدرن را در سراسر دبی توسعه داده است؛ هر یک از این کامیونیتیها با شخصیت خاصی که دارند میتوانند به یکی از بهترین گزینههای سرمایهگذاری یا محل زندگی شما تبدیل شوند.
Nad Al Sheba Gardens
Dubai Design District (d3)
دبی دیزاین دیستریکت (d3) یک مقصد چندمنظوره و ساحلی از شرکت مراس است که با ترکیب واحدهای مسکونی معاصر، فضاهای خلاقانه و موقعیت مرکزی در دبی، محیطی پویا برای زندگی، کار و سرمایه گذاری فراهم می کند.
Cherrywoods
محلهای مدرن از تاونهاوسهای خانوادگی در Dubailand که سبک زندگی فعال را در محیطی سرسبز و آرام فراهم میکند؛ جایی که خانهها با پارکها، امکانات ورزشی و فضاهای تفریحی احاطه شدهاند و فضایی ایدهآل برای خانوادهها میسازند.
The Acres
کامیونیتیای از ویلاهای لوکس و اکولوژیک که بر سلامت، طبیعت و طراحی پایدار تمرکز دارد؛ مجموعهای احاطهشده با پارکهای لاگون و ویلاهای پریمیوم ۳ تا ۷ خوابه که تجربهای آرام، مدرن و الهامگرفته از طبیعت را در دبی ارائه میدهد.
Madinat Jumeirah Living (MJL)
کامیونیتیای مسکونی، فریهولد، و معتبر در مقابل برج العرب که مجموعهای از آپارتمانهای شیک را با مسیرهای پیادهروی سایهدار و امکاناتی در سطح ریزورت ارائه میکند — فضایی ایدهآل برای یک سبک زندگی ساحلی و آرام در دبی.
Port de La Mer
کامیونیتیای ساحلی با الهام از سبک مدیترانه که دسترسی مستقیم به مارینا، زندگی در کنار ساحل و معماری کمارتفاع و چشمنواز با چشمانداز گستردهی Gulf را فراهم میکند.
Jumeirah Bay Island
جزیرهای خصوصی و کاملاً اختصاصی که میزبان ویلاهای فوقلوکس و مجموعهی Bulgari Resort & Residences است — یکی از معتبرترین و ممتازترین آدرسهای دبی.
Pearl Jumeira
مقصدی جزیرهای و آرام که مجموعهای از ویلاهای ساحلی، Nikki Beach Resort & Residences و چشمانداز پانورامیک افق شهر را در فضایی خلوت و اختصاصی گرد هم آورده است.
آماده برای خرید ملک در یکی از پروژه های مراس هستید ؟
با راهنمایی تخصصی من، قدمی مطمئن در مسیر سرمایهگذاری در پروژههای مراس بردار — جایی که زندگی لوکس، بازدهی بالا و آیندهای پایدار در یک نقطه به هم میرسند.
نمایش موقعیت پروژهها و کامیونیتیهای اصلی مراس روی نقشه دبی
کل پرتفوی پروژه های مراس را در سراسر دبی کشف کنید؛ از جزیره نمادین بلوواترز (Bluewaters Island) و سیتی واک (City Walk) تا مقاصد ساحلی شاخصی مانند لا مر (La Mer) و پورت د لا مر (Port de La Mer).
مکان دقیق هر پروژه، دسترسی ها و نزدیکی آن به نقاط مهم شهری را در نقشه اختصاصی سرمایه گذاری دبی توسط توحید فطرت مشاهده کنید؛ ابزاری تعاملی که برای کمک به سرمایه گذاران در درک بهتر چشم انداز در حال تحول بازار املاک دبی طراحی شده است.
برجستهترین پروژههای مراس
از مقاصد ساحلی محبوب تا محلههای مدرن شهری، مراس با پروژههایی متمایز که معماری، سبک زندگی و نوآوری را در هم میآمیزند، به شکل دادن چهره امروز دبی کمک کرده است.
هر مقصد بازتابی از فلسفه طراحیمحور مراس است — خلق فضاهایی که الهامبخش زندگی، تفریح و تجربههای انسانی باشند.
The Edit at D3
قیمت: ۲ میلیون درهم (≈ ۵۴۵ هزار دلار)
تحویل: سه ماهه دوم تا سوم ۲۰۳۰ – آف پلن
City Walk Crestlane
قیمت: ۲.۶۲ میلیون درهم (≈ ۷۱۴ هزار دلار)
تحویل: اعلام میشود – آف پلن
MJL Nourelle
قیمت: ۳.۶۸ میلیون درهم (≈ ۱.۰۰ میلیون دلار)
تحویل: ژوئن ۲۰۲۹– آف پلن
Solaya
قیمت: ۱۵.۴ میلیون درهم (≈ ۴.۲ میلیون دلار)
تحویل: سه ماهه دوم سال ۲۰۲۹– آف پلن
Atélis at D3
قیمت: ۲.۱ میلیون درهم (≈ ۵۷۲ هزار دلار)
تحویل: سه ماهه سوم ۲۰۲۹ – آف پلن
Nad Al Sheba Gardens Phase 11
قیمت: ۶.۱ میلیون درهم (≈ ۱.۶ میلیون دلار)
تحویل: سه ماهه دوم ۲۰۲۹ – آف پلن
Jumeirah Residences Emirates Towers
قیمت: ۳.۵۱ میلیون درهم (≈ ۹۵۶ هزار دلار)
تحویل: سه ماهه سوم ۲۰۳۰ – آف پلن
Design Quarter at D3
قیمت: ۱.۸۷ میلیون درهم (≈ ۵۱۰ هزار دلار)
تحویل: سه ماهه چهارم ۲۰۲۷ – آف پلن
Verve City Walk
قیمت: ۲.۱۲ میلیون درهم (≈ ۵۷۸ هزار دلار)
تحویل: سه ماهه سوم ۲۰۲۸ – آف پلن
Bluewaters Bay
قیمت: ۲.۵۶ میلیون درهم (≈ ۶۹۸ هزار دلار)
تحویل: سه ماهه سوم ۲۰۲۷ – آف پلن
Bulgari Lighthouse Dubai
قیمت: ۶۳ میلیون درهم (≈ ۱۷.۱۶ میلیون دلار)
تحویل : برآوردی برای ۲۰۲۷ – آف پلن
Jumeirah Asora Bay
قیمت: ۴۵ میلیون درهم (≈ ۱۲.۲۶ میلیون دلار)
تحویل: سه ماهه چهارم ۲۰۲۶ – آف پلن
مراس — میراث طراحی و نوآوری شهری
از زمان تأسیس در سال ۲۰۰۷، مراس به عنوان یکی از آیندهنگرترین توسعهدهندگان دبی شناخته میشود؛ برندی که با خلق مقاصدی متفاوت، مفهوم زندگی مدرن شهری را بازتعریف کرده است.امروز و به عنوان بخشی از دبی هولدینگ ریلاستیت، مراس پشت بسیاری از پروژههای برجسته شهر قرار دارد؛ از سیتی واک (City Walk) و جزیره بلوواترز (Bluewaters Island) گرفته تا لا مر (La Mer)، پورت د لا مر (Port de La Mer) و مدینه جمیرا لیوینگ (Madinat Jumeirah Living).با معماریای که خلاقیت، پایداری و فرهنگ را در هم میآمیزد، مراس همچنان در حال شکل دادن به آینده دبی است — با خلق کامیونیتیهایی که نماد جاهطلبی جهانی، کیفیت ممتاز و سبک زندگی معاصر این شهر هستند.
مراس در یک نگاه
سؤالات متداول درباره مراس
مراس کیست و به چه چیزی شناخته میشود؟
مراس یک توسعهدهنده برجسته مستقر در دبی است که در سال ۲۰۰۷ تأسیس شد و امروز بخشی از Dubai Holding Real Estate به شمار میرود. این برند با خلق مقاصدی شاخص همچون City Walk، Bluewaters Island، La Mer و Madinat Jumeirah Living شناخته میشود — پروژههایی که سبک زندگی، طراحی و پایداری را به شکلی هنرمندانه در هم میآمیزند.
پروژههای شاخص مراس در دبی کداماند؟
از برجستهترین پروژههای مراس میتوان به Bluewaters Island، City Walk، Port de La Mer، Madinat Jumeirah Living، The Acres و Nad Al Sheba Gardens اشاره کرد؛ هرکدام با طراحی منحصربهفرد و تجربهای متمایز از زندگی شهری یا ساحلی.
چگونه میتوان موقعیت پروژههای مراس را مشاهده کرد؟
تمامی موقعیت پروژههای مراس در نقشه اختصاصی سرمایهگذاری دبی توسط توحید فطرت قابل مشاهده است؛ جایی که هر پروژه با جزئیاتی مانند قیمت، تاریخ تحویل و پتانسیل سرمایهگذاری بهصورت دقیق مشخص شده است.
آیا مراس طرح های پرداخت منعطف ارائه میدهد؟
بله، مراس طرحهای پرداخت متنوع و کاربرپسندی مانند ۵۰/۵۰، ۶۰/۴۰ و ۷۰/۳۰ ارائه میدهد. معمولاً برای دریافت گواهی عدم مخالفت (NOC)، بین ۳۰ تا ۵۰ درصد از ارزش ملک باید پرداخت شده باشد.
آیا خرید ملک مراس شامل ویزای طلایی امارات میشود؟
بله، خریدارانی که ملکی از مراس با ارزش بیش از ۲ میلیون درهم (≈ ۵۴۵ هزار دلار آمریکا) خریداری کنند، واجد شرایط دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات خواهند بود؛ ویزایی که مزایای اقامت بلندمدت برای خریدار و اعضای خانوادهاش فراهم میکند.
آیا پروژههای مراس گزینههای مناسبی برای سرمایهگذاری هستند؟
بله، پروژههای مراس به دلیل موقعیت های ممتاز، طراحی متمایز و تقاضای بالای اجاره، جزو گزینههای کمریسک و پربازده در بازار املاک دبی محسوب میشوند. بسیاری از این پروژهها بازده اجارهای سالانهای در حدود ۶ تا ۸ درصد و همچنین رشد پایدار سرمایه در بلندمدت ارائه میدهند.
پلن های پرداخت مراس
مراس پلن های پرداخت منعطف، شفاف و سرمایهگذارمحور ارائه میدهد؛ شامل پیشپرداختهای پایین، اقساط مرحلهای بر اساس پیشرفت ساخت و پرداخت متعادل در زمان تحویل.
برای فروش مجدد یا انتقال مالکیت، دریافت گواهی عدم مخالفت (NOC) الزامی است. مبلغ این گواهی معمولاً بین ۳۰٪ تا ۵۰٪ از ارزش کل ملک متغیر است و بسته به مرحله پروژه و زمان تحویل تعیین میشود.
The Acres – Villas in Dubailand
پلن پرداخت: ۵۰٪ در طول ساخت + ۵۰٪ هنگام تحویل
Madinat Jumeirah Living (MJL) – Apartments
پلن پرداخت: ۷۰٪ در طول ساخت + ۳۰٪ هنگام تحویل
Port de La Mer – Waterfront Apartments
پلن پرداخت: ۶۰٪ در طول ساخت + ۴۰٪ هنگام تحویل
برای آگاهی از جزئیات اختصاصی پلن پرداخت و درصد دقیق NOC در پروژههای مراس ، مستقیماً با من تماس بگیرید
توسعه دهندگان املاک و مستغلات دبی
با توسعه دهندگان پیشرو که اسکای لاین دبی را شکل داده اند آشنا شوید. پروفایل برترین سازندگان، پروژه های شاخص آن ها و نقش آن ها در بازار املاک لوکس دبی را بررسی کنید.
Loading…
مناطق و کامیونیتیهای املاک و مستغلات دبی
محبوب ترین مناطق و کامیونیتیهای دبی را بررسی کنید و با ویژگیهای منحصربهفرد، سبک زندگی و امکاناتی که هر منطقه و کامیونیتی ارائه میدهد آشنا شوید.
Loading…
پروژههای املاک و مستغلات دبی
مجموعهای منتخب از پروژههای لوکس و پریمیوم املاک دبی، با دسترسی کامل به بروشورها، متراژ واحدها و اطلاعات جامع سرمایهگذاری.
Loading…
برای هرگونه سؤال در زمینه سرمایهگذاری در املاک دبی، میتوانید مستقیماً با من تماس بگیرید یا پیام ارسال کنید.
توحید فطرت
بیایید با هم پرتفوی املاک شما در دبی را بسازیم
۹۷۱۵۴۳۴۴۳۵۹۷+
آخرین اخبار
نوامبر 17, 2025
© تمامی حقوق محفوظ است