شوبا الوود یک کامیونیتی مسکونی با طراحی جامع از سوی شوبا ریلتی در منطقه دبی لند است که با تمرکز بر ویلاهای لوکس و فضاهای سبز گسترده، با هدف فراهم کردن تجربه ای از زندگی با کیفیت و پرمیوم برای ساکنان توسعه یافته است.
شوبا ریلتی – جایی که کیفیت ساخته میشود
برخلاف بسیاری از توسعه دهندگان، شوبا ریلتی تمامی مراحل ساخت را شخصاً انجام می دهد — از تولید مصالح با کیفیت گرفته تا تحویل اقامتگاه های لوکس در سطح جهانی. نتیجه این رویکرد، خانه هایی است با استحکام بالا، جزئیات دقیق و کیفیتی ماندگار که استاندارد تازه ای از زندگی مدرن در دبی تعریف می کنند.
کامیونیتی های شاخص شوبا ریلتی
جوامع شاخص شوبا ریلتی تجسمی از دقت مهندسی، پایداری و کمال در ساخت و ساز هستند. هر پروژه با هنر ساخت درون شرکتی شوبا خلق می شود — جایی که تمام جزئیات، از کفپوش های مرمرین گرفته تا پنل های نمای ساختمان، توسط خود شوبا تولید و نصب می گردد.
با کامیونیتی های خاص و با کیفیت دبی که به دست شوبا شکل گرفته اند آشنا شوید؛ جایی که کیفیت، ساختار و دوام بر زرق و برق ظاهری اولویت دارند.
Sobha Elwood
Sobha Hartland
یکی از معروف ترین پروژه های ساحلی دبی با وسعت ۸ میلیون فوت مربع. شوبا هارتلند شامل ویلاها، تاون هاوس ها و آپارتمان هایی است که در میان پارک ها، فروشگاه ها و مدارس قرار گرفته اند. این پروژه برای زندگی خانوادگی بلندمدت طراحی شده و دارای ۳۰ درصد فضای سبز اختصاصی است.
Sobha Hartland II
نسل جدیدی از توسعه هارتلند؛ در زمینی به مساحت ۸ میلیون فوت مربع شامل تالاب های کریستالی، باغ های آسمانی و خوشه های لوکس کنار آب. ترکیبی از آپارتمان ها و ویلاها با معماری سلامت محور و بیش از ۹۰ جریب فضای سبز اختصاصی.
Sobha Reserve (ودی الصفا ۲)
کامیونیتی ای کاملاً ویلایی با بیش از ۳۰۰ ویلا در تیپ های ۴ و ۵ خوابه، هر یک دارای استخر اختصاصی. این پروژه با وسعت ۳.۴۷ میلیون فوت مربع در قالب یک کامیونیتی جنگلی محصور طراحی شده که بر فضای باز، فعالیت های تفریحی و طراحی پایدار تأکید دارد.
Sobha SeaHaven (دبی هاربر)
سه برج باشکوه با طراحی الهام گرفته از بادبان، مشرف به دبی مارینا و پالم جمیرا. پروژه سی هیون شامل آپارتمان های لوکس ۱ تا ۴ خوابه در کنار آب است؛ با چشم انداز پانورامیک، استخرهای اینفینیتی، دسترسی به اسکله قایق های تفریحی و رزیدنسی های اختصاصی Sky Edition در طبقات فوقانی.
Sobha One
مجموعه ای متشکل از پنج برج مرتفع در نزدیکی پناهگاه طبیعی راس الخور با ۲۷۰۰ واحد مسکونی، مناظر زمین گلف و باغ های آسمانی نوآورانه. آغاز ساخت در سال ۲۰۲۲ و تحویل در سال ۲۰۲۶ — یکی از شاخص ترین پروژه های شوبا که جلوه ای از مهندسی یکپارچه و هنر ساخت اختصاصی این برند است.
Sobha Verde (برجهای جمیرا لیک تاورز – JLT)
آسمان خراشی ۶۸ طبقه در قلب برج های دریاچه جمیرا با واحدهای ۱ تا ۳ خوابه، امکانات رفاهی در تراز پودیوم و تراس آسمانی. تجربه ای از زندگی شهری لوکس با مناظر خیره کننده از باشگاه گلف امارات و جزایر جمیرا.
Sobha Orbis (موتور سیتی)
مجموعه ای سه برجی با طراحی معاصر شامل آپارتمان های ۱ و ۲ خوابه. ترکیبی از سبک زندگی مدرن با امکانات رفاهی الهام گرفته از تفریحات ریزورتی مانند استخرها، جکوزی ها و باغ های آسمانی.
Sobha Central (منطقه جبل علی)
منطقه ای در حال توسعه با کاربری ترکیبی شامل مسکونی، تجاری و تفریحی که قرار است به یکی از محورهای شهری جدید دبی تبدیل شود.
آماده برای خرید ملک در یکی از پروژه های شوبا هستید ؟
با راهنمایی تخصصی من، قدمی مطمئن در مسیر سرمایهگذاری در پروژههای شوبا بردار — جایی که زندگی لوکس، بازدهی بالا و آیندهای پایدار در یک نقطه به هم میرسند .
نقشه دبی – موقعیت پروژههای شوبا
در نقشه تعاملی سرمایه گذاری دبی «توحید فطرت»، موقعیت دقیق کامیونیتی های شاخص شوبا ریلتی را در سراسر دبی کشف کنید — تجربه ای پویا و قابل کلیک که پروژه های ممتاز این برند را به نمایش می گذارد.
از مقاصد ساحلی مانند شوبا سی هیون و شوبا هارتلند ۲ گرفته تا کامیونیتی های ویلایی مانند شوبا رزرو و برج های شاخصی مانند شوبا وان و Verde by Shoba، هر مکان نمادی از دقت مهندسی و اصالت طراحی ماندگار شوبا است.
با کلیک روی نقشه تعاملی، می توانید اتصال پروژه ها، مراکز مهم اطراف، امکانات سبک زندگی و پتانسیل سرمایه گذاری در محبوب ترین مناطق دبی را بررسی کنید.
پروژههای شاخص شوبا
فراتر از کامیونیتی های بزرگ و توسعه های جامع خود، شوبا ریلتی مجموعه ای از پروژه های مستقل و باکیفیت را در دبی عرضه کرده است؛ پروژه هایی که نشان دهنده تعهد این برند به طراحی و کیفیت ساخت هستند.
هر پروژه بازتابی از فلسفه کلی درون شرکتی شوبا است — جایی که تمام مراحل طراحی، مهندسی و ساخت به طور کامل توسط خود شوبا انجام می شود تا کیفیتی بی نقص و پایدار تضمین گردد.
Sobha SkyParks — خیابان شیخ زاید
قیمت: ۲.۸۶ میلیون درهم (≈ ۷۷۹ هزار دلار)
تحویل: سه ماهه چهارم ۲۰۳۱ — در حال ساخت (آفپلن)
Sobha Elwood Villas - شوبا الوود
قیمت: ۹.۹۲ میلیون درهم (≈ ۲.۷ میلیون دلار)
تحویل: سه ماهه چهارم ۲۰۲۷— در حال ساخت (آفپلن)
The S Tower — الصفوح، خیابان شیخ زاید
قیمت: ۱۵.۱۴ میلیون درهم (≈ ۴.۱۲ میلیون دلار)
تحویل: سه ماهه دوم ۲۰۲۵ — آماده تحویل
Skyscape Altius — شوبا هارتلند ۲
قیمت: ۱.۶۲ میلیون درهم (≈ ۴۴۱ هزار دلار)
تحویل: سه ماهه چهارم ۲۰۲۸ — در حال ساخت (آفپلن)
شوبا ریلتی – میراثی از کیفیت و شکوه
تأسیس شده در سال ۱۹۷۶ توسط آقای منون (P.N.C. Menon)، برند شوبا ریلتی مسیر خود را از ساخت کاخ های سلطنتی در عمان آغاز کرد و امروز به یکی از برترین توسعه دهندگان املاک لوکس در دبی تبدیل شده است.با بهره گیری از مدل کاملاً یکپارچه ساخت درون شرکتی — شامل طراحی، تولید و اجرا — شوبا در پروژه هایی چون شوبا هارتلند، هارتلند ۲، اس تاور، اسکای اسکیپ آلتیوس و شوبا اسکای پارکس کیفیتی استثنایی و دقتی مثال زدنی ارائه می دهد.امروزه شوبا ریلتی به عنوان معیاری جهانی در مهندسی دقیق و لوکس سازی پایدار شناخته می شود؛ برندی که میراثی از هنر، ظرافت و اعتماد را در هر پروژه به جا می گذارد.
شوبا در یک نگاه
سوالات متداول درباره شوبا – راهنمای سرمایهگذاران و خریداران در دبی
شوبا ریلتی چیست؟
Sobha Realty یک توسعهدهنده املاک لوکس مستقر در دبی است که در سال ۱۹۷۶ توسط پی. ان. سی. منون (P.N.C. Menon) تأسیس شد. این شرکت با رویکرد کاملاً یکپارچه خود — شامل طراحی، تولید و ساخت درونشرکتی — شهرتی جهانی یافته و در هر پروژه، کیفیت پایدار و دقت مهندسی بینقص را تضمین میکند.
موقعیت پروژه های شوبا را از کجا می توان بررسی کرد؟
تمامی کامیونیتی ها و برج های شوبا را می توانید در نقشه تعاملی سرمایه گذاری دبی توحید فطرت مشاهده کنید — پلتفرمی اختصاصی که موقعیت پروژه ها، دسترسی ها و مراکز مهم اطراف را به صورت دقیق نمایش می دهد.
مهم ترین پروژه های شوبا در دبی کدام اند؟
پروژه های شاخص شوبا شامل Sobha Hartland، Sobha Hartland II، Shoba Reserve و Shoba SeaHaven است. همچنین برج های نمادینی چون The S Tower، Skyscape Altius و Shoba SkyParks نمایانگر مهندسی دقیق و سبک زندگی مدرن شوبا هستند.
آیا پروژه های شوبا آماده تحویل یا آف پلن هستند؟
شوبا هم پروژه های آماده تحویل و هم پروژه های آف پلن ارائه می دهد. پروژه هایی مانند Sobha SkyParks، Skyscape Altius و Sobha Solis در حال ساخت هستند، در حالی که پروژه هایی مانند Creek Vistas Reserve و Waves Grande تکمیل شده و تحویل داده شده اند.
زمان تحویل پروژههای در حال اجرا چه زمانی است؟
• شوبا اسکای پارکس (Sobha SkyParks): سه ماهه چهارم ۲۰۳۱ • اس تاور (The S Tower): سه ماهه دوم ۲۰۲۵ • اسکای اسکپ آلتیوس (Skyscape Altius): سه ماهه چهارم ۲۰۲۸ • شوبا هارتلند ۲ (Sobha Hartland II): بین سال های ۲۰۲۶ تا ۲۰۲۹ (زمان بندی تحویل ممکن است بسته به مرحله ساخت و فاز پروژه تغییر کند.)
آیا خرید ملک از شوبا شامل اقامت طلایی (Golden Visa) امارات میشود؟
بله، خرید ملک از سوبا به ارزش ۲ میلیون درهم یا بیشتر شما و خانواده تان را واجد شرایط دریافت اقامت طلایی ۱۰ ساله امارات میکند. این قانون برای هر دو نوع ملک آماده تحویل و آفپلن صدق می کند.
چرا باید در پروژههای شوبا سرمایهگذاری کرد؟
پروژه های شوبا ترکیبی از سازه های با کیفیت، طراحی خوب و بازده سرمایه گذاری بالا (ROI) هستند. با مهندسی دقیق و جزئی نگری بی نظیر، املاک شوبا همواره توجه سرمایه گذاران بین المللی و خریداران نهایی را به خود جلب می کنند.
پلن های پرداخت آف پلن شوبا — انعطاف پذیر، شفاف و سرمایه گذار پسند
شوبا ریلتی معمولاً طرح های پرداخت ۷۰/۳۰ یا ۶۰/۴۰ را برای پروژه های آف پلن خود ارائه می دهد — این طرح ها به خریداران امکان می دهند با پیش پرداخت کمتر و پرداخت بخش بزرگ تر در زمان تحویل، انعطاف مالی بیشتری داشته باشند.
برخی پروژه های شاخص مانند The S Tower و Sobha SkyParks دارای طرح های مرحله ای یا گزینه های پرداخت(اقساط) پس از تحویل هستند که بسته به کامیونیتی، فاز پروژه و زمان لانچ متفاوت است.
در اغلب پروژه ها، گواهی عدم بدهی (NOC) پس از پرداخت ۳۰ تا ۴۰ درصد از ارزش ملک صادر می شود و امکان فروش یا انتقال سند قبل از تحویل را فراهم می کند.
The S Tower (الصفوح – خیابان شیخ زاید) – پلن پرداخت۵۰/۵۰۲۰٪ رزرو۳۰٪ طی ساخت۵۰٪ هنگام تحویل (سه ماهه دوم ۲۰۲۵)
Skyscape Altius – پلن پرداخت۶۰/۴۰۱۰٪ رزرو۵۰٪ طی ساخت۴۰٪ هنگام تحویل (سه ماهه چهارم ۲۰۲۸)
Sobha SkyParks – پلن پرداخت۷۰/۳۰۱۰٪ هنگام رزرو۶۰٪ طی ساخت۳۰٪ هنگام تحویل (سه ماهه چهارم ۲۰۳۱)
برای آگاهی از جزئیات اختصاصی پلن پرداخت و درصد دقیق NOC در پروژههای شوبا ، مستقیماً با من تماس بگیرید
توسعه دهندگان املاک و مستغلات دبی
با توسعه دهندگان پیشرو که اسکای لاین دبی را شکل داده اند آشنا شوید. پروفایل برترین سازندگان، پروژه های شاخص آن ها و نقش آن ها در بازار املاک لوکس دبی را بررسی کنید.
Loading…
مناطق و کامیونیتیهای املاک و مستغلات دبی
محبوب ترین مناطق و کامیونیتیهای دبی را بررسی کنید و با ویژگیهای منحصربهفرد، سبک زندگی و امکاناتی که هر منطقه و کامیونیتی ارائه میدهد آشنا شوید.
Loading…
پروژههای املاک و مستغلات دبی
مجموعهای منتخب از پروژههای لوکس و پریمیوم املاک دبی، با دسترسی کامل به بروشورها، متراژ واحدها و اطلاعات جامع سرمایهگذاری.
Loading…
برای هرگونه سؤال در زمینه سرمایهگذاری در املاک دبی، میتوانید مستقیماً با من تماس بگیرید یا پیام ارسال کنید.
توحید فطرت
بیایید با هم پرتفوی املاک شما در دبی را بسازیم
۹۷۱۵۴۳۴۴۳۵۹۷+
آخرین اخبار
نوامبر 17, 2025
© تمامی حقوق محفوظ است