بیاند ؛ تجلی جدید دی ان ای امنیات

بیاند یک توسعه‌دهنده لوکس نسل جدید است که از دی ان ای طراحی امنیات الهام گرفته است. این برند کامیونیتی‌های ساحلی مدرن و مدرن خلق می‌کند که معماری، طبیعت و رفاه را در هم می‌آمیزند — و رزیدنس‌های مدرن را در دوبی ماریتایم سیتی، پالم جمیرا و برجسته‌ترین نقاط ساحلی شهر ارائه می‌دهد.با تمرکز بر کیفیت، قابل سکونت بودن و ارزش بلندمدت، بیاند سبک‌ زندگی مدرن معاصر را در چشم‌انداز شهری در حال تحول دبی بازتعریف می‌کند.

کامیونیتی‌های شاخص

کامیونیتی‌های شاخص بیاند

بیاند در حال شکل دهی نسل جدیدی از کامیونیتی های ساحلی در همکاری با دبی ماریتایم سیتی میباشد . این کامیونیتی ها DNA طراحی اومنیات را بازتاب می دهند به صورتی که در آنها معماری، فضای سبز و سبک زندگی مدرن کنار آب به صورت هماهنگ در کنار هم قرار گرفته اند.

مستر پلان بیاند در دبی ماریتایم سیتی – برج‌های ساحلی لوکس با چشم‌انداز خلیج فارس و آسمان‌خراش‌های دبی، معرفی‌شده توسط توحید فطرت.
دوبی ماریتایم سیتی — منطقه ساحلی و جنگلی

منطقه‌ای ساحلی با نسل جدیدی از برج‌های با معماری هنری و مناظر سبز و اولین منطقه جنگلی کنار دریا در منطقه.
 

آیلند دی بای بیاند در جزایر دبی – مجموعه‌ای فوق لوکس در کنار دریا با ویلاهای اختصاصی، برج‌های شاخص منحنی و لاگون مرکزی، معرفی‌شده توسط توحید فطرت.
جزیره D در دبی آیلندز (غیررسمی)

منابع غیررسمی انتظار دارند یک کامینیوتی توسط بیاند برای جزیره D در دبی آیلند با پتانسیل سرمایه‌گذاری بالا اجرا شود.
 
 

سیورا بای بیاند – تیزر رسمی معرفی مسترپلن جدید در دوبی آیلندز – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
سیورا

یک مسترکامیونیتی مدرن از بیاند، الهام‌گرفته از فلسفه ژاپنی، که با معماری متعادل، فضاهای باز طراحی‌شده و رویکردی آرام و مینیمال، بر هماهنگی، حریم خصوصی و ارزش بلندمدت زندگی تمرکز دارد.

آماده برای خرید ملک در یکی از پروژه های بیاند هستید ؟

با راهنمایی تخصصی من، قدمی مطمئن در مسیر سرمایه‌گذاری در پروژه‌های بیاند بردار — جایی که زندگی لوکس، بازدهی بالا و آینده‌ای پایدار در یک نقطه به هم میرسند .

نقشه دبی

موقعیت پروژه‌های بیاند روی نقشه دبی

یک کامیونیتی ساحلی نسل جدید با برج هایی با طراحی آیکونیک و فرم های هنری، مناظر سبز و نخستین منطقه جنگلی کنار دریا در منطقه.

Map Preview
برای مشاهده نقشه تعاملی دبی کلیک کنید
پروژه‌های شاخص

پروژه‌های شاخص بیاند

تمام پروژه های بیاند بدون استثنا در کامیونیتی های ساحلی و به صورت پرمیوم ارائه می شوند؛ فضاهایی که از نظر طراحی، کیفیت و سبک زندگی مدرن کنار آب، با سلیقه و سبک زندگی بسیاری از خریداران ایرانی سازگاری بیشتری دارند.

سولِیوِر بای بیاند در دبی – دو برج ساحلی با تراس‌های سرسبز، نمای شیشه‌ای و آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز خلیج عرب، معرفی‌شده توسط توحید فطرت.
سولور — دوبی ماریتایم سیتی

قیمت: ۲.۵۳ میلیون درهم (≈ ۶۸۹ هزار دلار)
تحویل: سه‌ ماهه چهارم ۲۰۲۸ — در حال ساخت (آف‌پلن)

نمایی از بخش د کو در برج هادو با استخر بیضی ریزورت استایل فضای سبز گسترده و معماری ارگانیک در کامیونیتی سیورا از بیاند ارائه شده توسط توحید فطرت.
هادو ات سیورا

قیمت: به‌ زودی اعلام می‌شود
تحویل: سه‌ ماهه سوم سال ۲۰۲۹— در حال ساخت (آف‌پلن)

تاله بای بیاند در دبی – برجی بوتیک با تراس‌های سرسبز، معماری مدرن و چشم‌انداز دریا، معرفی‌شده توسط توحید فطرت.
تالئا — دوبی ماریتایم سیتی

قیمت: ۲.۱۸ میلیون درهم (≈ ۵۹۴ هزار دلار)
تحویل: سه‌ ماهه اول ۲۰۲۹ — در حال ساخت (آف‌پلن)

سنسیـا بای بیاند در دبی – برجی ساحلی با چشم‌انداز خط افق و برج خلیفه، طراحی معاصر و اقامتگاه‌های لوکس، معرفی‌شده توسط توحید فطرت.
سنزیا — دوبی ماریتایم سیتی

قیمت: ۲.۱۰ میلیون درهم (≈ ۵۷۲ هزار دلار)
تحویل: سه‌ ماهه اول ۲۰۲۹ — در حال ساخت (آف‌پلن)

دِ مورال بای بیاند در دبی – برجی نمادین با طراحی ارگانیک، پوشش سبز و زندگی مدرن لوکس، معرفی‌شده توسط توحید فطرت.
د مرال — دوبی ماریتایم سیتی

قیمت: ۲.۵ میلیون درهم (≈ ۶۸۱ هزار دلار)
تحویل: سه‌ ماهه اول ۲۰۲۸ — در حال ساخت (آف‌پلن)

اوریس بای بیاند در دبی – اقامتگاه‌های لوکس در کنار آب با استخرهای بی‌نهایت خصوصی و چشم‌انداز پانورامای برج خلیفه، معرفی‌شده توسط توحید فطرت.
اوریس — دوبی ماریتایم سیتی

قیمت: ۱.۹۲ میلیون درهم (≈ ۵۲۳ هزار دلار)
تحویل: سه‌ ماهه اول ۲۰۲۸ — در حال ساخت (آف‌پلن)

آریا بای بیاند در دبی – ویلاهایی با نمای شیشه‌ای مدرن، فضای داخلی باز، طراحی مینیمال و محیط بیرونی شیک و مجلل، معرفی‌شده توسط توحید فطرت.
آریا — دوبی ماریتایم سیتی

قیمت: ۱.۶ میلیون درهم (≈ ۴۳۶ هزار دلار)
تحویل: سه‌ ماهه اول ۲۰۲۷ — در حال ساخت (آف‌پلن)

ساریا بای بیاند در دبی – برجی مدرن با اقامتگاه‌های لوکس، چشم‌انداز پانورامای پالم جمیرا، فضاهای داخلی روشن و باغ‌های روی بام، معرفی‌شده توسط توحید فطرت.
ساریا — دوبی ماریتایم سیتی

قیمت: ۱.۷ میلیون درهم (≈ ۴۶۳ هزار دلار)
تحویل: سه‌ ماهه اول ۲۰۲۸ — در حال ساخت (آف‌پلن)

پاسو بای بیاند در پالم جمیرا – اقامتگاه‌های ساحلی لوکس با چشم‌انداز پانورامای دریا، فضای سبز سرسبز و معماری مدرن و چشم‌نواز، معرفی شده توسط توحید فطرت.
پاسو — پالم جمیرا

قیمت: ۵.۵ میلیون درهم (≈ ۱.۴۹۹ میلیون دلار)
تحویل: سه‌ ماهه چهارم ۲۰۲۹ — در حال ساخت (آف‌پلن)

تاریخچه

تاریخچه بیاند

بیاند به عنوان یک برند جدید در حوزه املاک و مستغلات، با الهام از DNA طراحی امنیات تأسیس شد. این توسعه دهنده در سال ۲۰۲۴ راه اندازی شد تا میراث امنیات را در قالب کامیونیتی های ساحلی بزرگ گسترش دهد؛ آغازی با یک طرح اصلی چند مرحله ای در دبی ماریتایم سیتی.بر پایه اصول معماری، رفاه و زندگی متمرکز بر طبیعت، بیاند به سرعت مجموعه ای از برج های آیکونیک و کامیونیتی های ساحلی را معرفی کرد؛ از جمله سولور، تالئا و سنزیا. امروز، بیاند به عنوان یکی از توسعه دهندگان پریمیوم نوظهور دبی شناخته می شود که کامیونیتی های ساحلی زنده و پویا را در ماریتایم سیتی، پالم جمیرا و بیزینس بی شکل می دهد.

بیاند در یک نگاه

سال تأسیس:

۲۰۲۴

مجموع توسعه‌ها:

بیش از ۷ پروژه شاخص

فضای سبز توسعه‌یافته:

۶۵,۰۰۰ مترمربع در منطقه جنگلی

کامیونیتی‌های اصلی:

۳
 

پورتفولیوی ساحلی:

۱۰۰٪ — هر پروژه در کنار ساحل یا مارینا واقع شده است

بزرگ‌ترین طرح اصلی:

۱۱ میلیون فوت مربع (بیاند + امنیات)
 

میانگین ارتفاع برج‌ها:

بیش از ۴۰ طبقه

سؤالات متداول

سوالات متداول بیاند: راهنمای خریداران و سرمایه‌گذاران

آیا بیاند در حال خریداری Island D در پروژه Dubai Islands است؟

این اخبار در حال حاظر به صورت غیر رسمی و شایعه است . در صورت نهایی شدن، این جزیره می‌تواند به مقصدی ممتاز برای واحدهای مسکونی لوکس، هتل‌ها و پروژه‌های کاربری ترکیبی با پتانسیل رشد بالا تبدیل شود. با توجه به DNA طراحی بیاند و پشتوانه توسعه‌ای امنیات، Island D یکی از جذاب‌ترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری ساحلی آینده دبی خواهد بود. برای دریافت آپدیت‌های اولیه، دسترسی زودهنگام و فرصت‌های پیش‌فروش، از طریق واتساپ با من تماس بگیرید.

بیاند چه نوع توسعه‌دهنده‌ای است؟

بیاند یک توسعه‌دهنده نسل جدید در دبی است که با تکیه بر DNA طراحی امنیات، پروژه‌های ساحلی و مارینایی پریمیوم ارائه می‌دهد.

پروژه‌های بیاند در کدام مناطق اجرا می‌شوند؟

بیشتر پروژه‌های بیاند در Dubai Maritime City، پالم جمیرا و بیزنس بی — همگی در برترین نواحی ساحلی و مارینا — واقع شده‌اند.

ارتباط بیاند با امنیات چیست؟

بیاند توسعه دهنده ای نوپا است که توسط امنیات معرفی شده تا میراث طراحی و کیفیت آن را در قالب کامیونیتی‌های بزرگ‌مقیاس و مبتنی بر انرژی های پاک و طبیعت گسترش دهد.

بیاند چه نوع ملک‌هایی ارائه می‌کند؟

پروژه های بیاند شامل استودیو، آپارتمان های ۱ تا ۳ خوابه، پنت هاوس ها و تعداد محدودی خانه ساحلی در کامیونیتی های ساحلی هستند.

آیا پروژه‌های بیاند برای سرمایه‌گذاری مناسب‌اند؟

بله. خانه های بیاند به خاطر متراژ بزرگ طراحی لوکس و مدرن و چشم انداز ساحلی فوق العاده یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری و خرید ملک برای ایرانیان در دبی به حساب می آیند .

آیا پروژه‌های بیاند شامل ویزای طلایی امارات می‌شوند؟

بله. خرید ملک به ارزش بیش از ۲ میلیون درهم در هر پروژه بیاند، خریدار را واجد شرایط دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات می‌کند (طبق معیارهای دولتی).

توحید فطرت – مشاور ارشد املاک در دبی که به سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای خرید بهترین املاک اعمار، نخیل و امنیات کمک می‌کند.
پلن پرداخت

پلن های پرداخت بیاند – ساده، ساختاریافته و مناسب برای سرمایه‌گذاران

بیاند معمولاً برنامه های پرداخت آف پلن شفاف و انعطاف پذیر ارائه می دهد که نیازهای سرمایه گذاران و خریداران نهایی را در کامیونیتی های ساحلی خود پوشش می دهد. اغلب پروژه ها از ساختار ۶۰/۴۰ یا ۷۰/۳۰ پیروی می کنند و پرداخت ها طی اقساط مرحله ای و هم زمان با پیشرفت ساخت انجام می شود، در حالی که بخش کمتری از مبلغ در زمان تحویل پرداخت می گردد.

در برخی فازها یا برج ها، ساختارهای ۵۰/۵۰ یا ۸۰/۲۰ نیز بسته به مرحله ساخت و نوع توسعه ارائه می شود.

برای بیشتر پروژه های بیاند، صدور گواهی عدم اعتراض (NOC) معمولاً نیازمند پرداخت ۳۰ تا ۴۰ درصد از ارزش ملک پیش از انتقال یا فروش مجدد است.

Soulever (Dubai Maritime City)
برنامه پرداخت: ۶۰ / ۴۰

Talea (Dubai Maritime City)
برنامه پرداخت: ۷۰ / ۳۰

Passo (Palm Jumeirah)
برنامه پرداخت: ۵۰ / ۵۰

برای آگاهی از جزئیات اختصاصی پلن پرداخت و درصد دقیق NOC در پروژه‌های بیاند ، مستقیماً با من تماس بگیرید

توسعه‌ دهندگان

توسعه‌ دهندگان املاک و مستغلات دبی

با توسعه دهندگان پیشرو که اسکای لاین دبی را شکل داده اند آشنا شوید. پروفایل برترین سازندگان، پروژه های شاخص آن ها و نقش آن ها در بازار املاک لوکس دبی را بررسی کنید.

Loading…
مناطق و کامیونیتی‌ها

مناطق و کامیونیتی‌های املاک و مستغلات دبی

محبوب‌ ترین مناطق و کامیونیتی‌های دبی را بررسی کنید و با ویژگی‌های منحصربه‌فرد، سبک زندگی و امکاناتی که هر منطقه و کامیونیتی ارائه می‌دهد آشنا شوید.

Loading…
پروژه ها

پروژه‌های املاک و مستغلات دبی

مجموعه‌ای منتخب از پروژه‌های لوکس و پریمیوم املاک دبی، با دسترسی کامل به بروشورها، متراژ واحدها و اطلاعات جامع سرمایه‌گذاری.

Loading…
مقالات

مقالات مرتبط با املاک دبی و پروژه‌های بیاند

توحید فطرت – مشاور ارشد املاک و مدیر پرتفوی در بازار املاک دبی.
به من پیام دهید

برای هرگونه سؤال در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک دبی، می‌توانید مستقیماً با من تماس بگیرید یا پیام ارسال کنید.

WhatsApp دریافت اطلاعات بیشتر
×

Loading...

×
Loading...