اعمار – نماد بی ‌رقیب کیفیت در دبی

اعمار، نامی هم ‌سنگ با برج خلیفه، داون‌تاون دبی و مجموعه‌های تحسین‌شده‌ای چون دبی هیلز استیت، عربین رنچز و اعمار بیچ ‌فرانت است — سازنده‌ی مقصدهایی که تصویر جهانی دبی را به سطحی تازه از شکوه و نوآوری رسانده‌اند.
بیش از دو دهه است که اعمار، استاندارد طلایی لوکس‌بودن، خلاقیت و سبک زندگی اجتماعی مدرن را تعریف می‌کند؛با خلق پروژه‌هایی که الهام‌بخش سرمایه‌گذاران و نمادی از آینده‌نگری شهری در قلب دبی هستند.

مجموعه ‌های شاخص

مجموعه ‌های شاخص اعمار

مجموعه‌های شاخص اعمار، مفهوم زندگی شهری مدرن را در دبی بازتعریف می‌کنند.

هر جامعه‌ی مسکونی شاهکاری از معماری معاصر، فضاهای سبز آرامش‌بخش و امکانات سبک زندگی جهانی است؛
ترکیبی بی‌نقص از خانه‌های لوکس، بلوارهای پرجنب‌وجوش، مراکز خرید و فضاهای تفریحی که با امضای کیفیت و نوآوری اعمار ساخته شده‌اند.

نمای داون‌تاون دبی با برج خلیفه در شب – چشم‌اندازی رنگارنگ و لوکس – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
داون‌تاون دبی | Downtown Dubai


قلب تپنده‌ی دبی؛ خانه‌ی برج خلیفه، دبی مال و اپرای دبی. ترکیبی از سبک زندگی جهانی، فرهنگ و سرمایه‌گذاری لوکس در یکی از نمادین‌ترین مناطق جهان.
 

دبی هیلز استیت از اعمار با زمین گلف و ویوی برج خلیفه – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
دبی هیلز استیت | Dubai Hills Estate


 جامعه‌ای در مقیاس شهر با بیش از هزار هکتار وسعت، مرکز آن زمین گلفی قهرمانی است و خانه‌هایی با چشم‌انداز خط آسمان دبی و امکانات رفاهی سطح جهانی ارائه می‌دهد.
 

اسکایلاین دبی کریک هاربر با برج‌های اعمار و ویوی مارینا در شب – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
دبی کریک هاربر | Dubai Creek Harbour

شهری آینده‌نگر در کنار آب، طراحی‌شده برای زندگی پایدار و مجلل؛ محیطی مدرن با برج کریک تاور در مرکز، که چشم‌اندازی جدید از زندگی ساحلی در دبی ترسیم می‌کند.
 

نمای هوایی دبی مارینا در زمان غروب با برج‌های روشن و اسکایلاین ساحلی که زندگی شهری لوکس دبی را نشان می‌دهد ارائه شده توسط توحید فطرت.
دبی مارینا | Dubai Marina


دبی مارینا یکی از مهم‌ترین کامیونیتی‌های ساحلی دبی است؛ با مارینای ۳ کیلومتری، برج‌های لوکس اعمار و پتانسیل قوی برای سرمایه‌گذاری ملکی.
 

نمای عصرگاهی از ویلاهای کنار لاگون در اویسیس بای اعمار با مسیرهای پیاده‌روی فضای سبز نخل‌ها و سبک‌ زندگی مدرن در کامیونیتی که توسط توحید فطرت ارائه شده است.
اویسیس | THE OASIS


یک کامیونیتی لوکس و کم‌ تراکم از اعمار در دبی‌لند، متشکل از ویلاها و عمارت‌های بزرگ، طراحی‌شده پیرامون لاگون‌ها و فضاهای باز گسترده با سبک‌ زندگی ریزورتی.
 

سبک‌ زندگی مدرن اسب‌سواری در گرند پولو اند رزیدنسز از اعمار – ترکیبی از لوکس بودن، طبیعت و آرامش – گردآوری‌شده توسط توحید فطرت.
گرند پولو | Grand Polo


کامیونیتی شاخص و الهام‌گرفته از ورزش پولو از اعمار، شامل ویلاهای لوکس، زمین‌های پولو در سطح جهانی و فضاهای سبز وسیع، با تمرکز بر زندگی لوکس، آرام و کاملاً خاص.
 

نمای موقعیت مکانی و کانسپت سبک زندگی پروژه The Heights Country Club & Wellness توسط اعمار، یک کامیونیتی لوکس سلامت محور در دبی، ارائه شده توسط توحید فطرت.
د هایتز کانتری کلاب و ولنس | The Heights

د هایتز کانتری کلاب و ولنس توسط اعمار یک کامیونیتی مسترپلن سلامت محور با ویلاها و تاون هاوس های لوکس، فضاهای سبز گسترده و کانتری کلاب مرکزی است که در نزدیکی جاده امارات و دبی ساوث قرار دارد.

اسکایلاین اِمار بیچ‌فرانت دبی با برج‌های مدرن ساحلی و ویوی خلیج – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
اعمار بیچ‌ فرانت | Emaar Beachfront

جزیره‌ ای خصوصی میان پالم جمیرا و دبی مارینا؛ با سبک زندگی ساحلیِ ریزورت ‌مانند، دسترسی مستقیم به دریا و چشم‌انداز خلیج فارس.
 

اربین رنچز از اعمار – ویلاها و تاون‌هاوس‌های خانوادگی با چشم‌انداز دریاچه و فضای سبز در دبی – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
عربین رنچز | Arabian Ranches


جامعه‌ای ویلایی الهام‌گرفته از معماری عربی و مدیترانه‌ای؛ با پارک‌های سرسبز، زمین‌های گلف و محیطی آرام برای زندگی خانوادگی.
 
 

دره از اعمار دبی – کامیونیتی الهام‌گرفته از طبیعت با ویلاها، مسیرهای پیاده‌روی و فضای سبز سرسبز – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
دِ ولی | The Valley


جامعه‌ای الهام‌گرفته از طبیعت، با مسیرهای سبز و فضاهای خانوادگی در امتداد جاده دبی–العین؛ جایی برای تجربه‌ی آرامش، سکون و زندگی در هماهنگی با طبیعت.
 

ویوی هوایی اعمار ساوث دبی با زمین گلف، آپارتمان‌ها و ویلاهای مدرن – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
اعمار ساوت | Emaar South


جامعه‌ای پویا در نزدیکی فرودگاه آل مکتوم و اکسپو سیتی دبی؛ با خانه‌های مدرن و فرصت‌های سرمایه‌گذاری بلندمدت در قلب منطقه‌ای در حال رشد.
 

آماده برای خرید ملک در یکی از پروژه های اعمار هستید ؟

با راهنمایی تخصصی من، قدمی مطمئن در مسیر سرمایه‌گذاری در پروژه‌های اعمار بردار — جایی که زندگی لوکس، بازدهی بالا و آینده‌ای پایدار در یک نقطه به هم میرسند .

نقشه دبی

پروژه‌ها و مجموعه‌های اعمار روی نقشه دبی

از طریق این نقشه تعاملی دبی، با برجسته‌ترین پروژه‌ها و مجموعه های مسکونی بزرگ اعمار در سراسر دبی آشنا شوید.
از داون‌تاون دبی و دبی هیلز استیت گرفته تا اعمار ساوت و دِ ولی، هر موقعیت شاخص، بازتابی از تعهد اعمار به پیوستگی شهری، سبک زندگی لوکس و ارزش بلندمدت سرمایه‌گذاری است.

Map Preview
برای مشاهده نقشه تعاملی دبی کلیک کنید
پروژه‌های شاخص

پروژه‌های شاخص اعمار

پروژه‌های شاخص اعمار، چهره‌ی دبی را تعریف کرده‌اند — از نمادهای جهانی گرفته تا مجموعه‌های خانوادگی مدرن.
هر پروژه، بازتابی از تعهد اعمار به معماری ماندگار، امکاناتی در سطح جهانی و ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدت است.

برج خلیفه و داون‌تاون دبی در شب – منظره‌ای از آسمان‌خراش‌های لوکس اعمار – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
برج خلیفه و داون ‌تاون دبی

قیمت از: ۱ میلیون دلار
تاریخ تحویل: آماده 

پالاس رزیدنسیز هیل‌ساید امار – بالکن لوکس با ویوی پارک و آسمان‌خراش‌های دبی هیلز استیت – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
پالاس رزیدنسز هیل‌ ساید — دبی هیلز استیت

قیمت از: ۴۶۵ هزار دلار
تاریخ تحویل: ژوئن ۲۰۲۹

چشم‌انداز غروب آفتاب در دبی کریک هاربر با منظرهٔ برج خلیفه و پرامناد ساحلی – عکاسی‌شده توسط توحید فطرت.
کریک هیون

قیمت از: ۵۰۷ هزار دلار
تاریخ تحویل: مارس ۲۰۳۰

آوارا بای پالاس از اعمار – رزیدنسی لوکس در بیزینس بی دبی با استخر اینفینیتی و ویوی برج خلیفه در غروب – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
آوارا بای پالاس

قیمت از: ۷۳۵ هزار دلار
تاریخ تحویل: ژوئن ۲۰۳۱

کریک واترز ۲ از اعمار – برج‌های مسکونی لوکس در دبی کریک هاربر – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
دبی کریک هاربر – پروژه کریک واترز ۲

قیمت از: ۷۰۰ هزار دلار
تاریخ تحویل : ۲۰۲۷

پارک ریج از اعمار در دبی هیلز استیت – آپارتمان‌های مدرن با ویوی پارک و امکانات رفاهی ریزورت استایل – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
دبی هیلز استیت – پارک ریج

قیمت از: ۹۰۰ هزار دلار
تاریخ تحویل : ۲۰۲۵

کریک واترز ۲ از اعمار – برج‌های مسکونی لوکس در دبی کریک هاربر – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
اعمار بیچ‌ فرانت – بیچ‌ گیت بای آدرس

قیمت از: ۸۰۰ هزار دلار
تاریخ تحویل : ۲۰۲۶

فروِی ویلاز ۲ از اعمار ساوث دبی – ویلاهای مدرن خانوادگی با طراحی معاصر و ویوی زمین گلف – ارائه‌شده توسط توحید فطرت.
اعمار ساوت – فروی ویلاز ۲

قیمت از: ۵۰۰ هزار دلار
تاریخ تحویل : ۲۰۲۶

تاریخچه

میراث اعمار

شرکت اعمار پراپرتیز (Emaar Properties) که در سال ۱۹۹۷ تأسیس شد، یکی از اصلی‌ترین نیروهای تحول دبی به شهری جهانی و پیشرو به‌شمار می‌رود.
از برج خلیفه و دبی مال گرفته تا مجموعه‌های گسترده‌ای چون دبی هیلز استیت و اعمار بیچ‌فرانت، اعمار با طراحی خلاقانه و استانداردهای جهانی، معنای تازه‌ای به مفهوم «زندگی شهری» بخشیده است.
این شرکت که در بازار مالی دبی (DFM) فهرست شده، دامنه فعالیت خود را به بیش از ۱۳ کشور گسترش داده و تاکنون بیش از ۸۵٬۰۰۰ واحد مسکونی در پروژه‌های نمادین مسکونی، تجاری و مهمان‌نوازی تحویل داده است.
امروز نیز اعمار با تمرکز بر کیفیت، پایداری و طراحی الهام‌گرفته از سبک زندگی مدرن، به تعریف دوباره‌ی چشم‌انداز شهری و خلق جامعه‌هایی می‌پردازد که آزمون زمان را با سربلندی پشت سر می‌گذارند.

اعمار در یک نگاه

سال تأسیس:

۱۹۹۷

حضور جهانی:

بیش از ۱۳ کشور

تعداد پروژه‌های تحویل داده ‌شده:

بیش از ۸۵,۰۰۰ واحد مسکونی

تعداد مجموعه‌های جامع (Master Communities):

بیش از ۲۰ پروژه در سراسر دبی

پروژه‌های در حال ساخت:

بیش از ۴۰ پروژه فعال
 

درآمد سالانه (۲۰۲۴):

۲۵٫۸ میلیارد درهم
 

پروژه شاخص:

برج خلیفه — بلندترین برج جهان

سؤالات متداول

سوالات متداول درباره اعمار

Emaar کیست؟

شرکت اعمار پراپرتیز (Emaar Properties) یکی از معتبرترین و شناخته‌شده‌ترین توسعه‌دهندگان املاک در جهان است که در سال ۱۹۹۷ در دبی تأسیس شد.اعمار با خلق پروژه‌ های شاخصی مانند برج خلیفه، داون‌تاون دبی، دبی هیلز استیت و اعمار بیچ‌ فرانت، نقش مهمی در تبدیل دبی به قطب جهانی املاک داشته است.

مناطق اصلی اعمار کدام‌اند؟

پورتفولیوی اعمار شامل معتبرترین و محبوب‌ترین مناطق دبی است، از جمله: داون ‌تاون دبی، دبی هیلز استیت، عربین رنچز، دبی کریک هاربر، اعمار بیچ‌ فرانت، دِ ولی، و اعمار ساوت.هر یک از این مناطق با برنامه‌ریزی شهری سطح ‌بالا، امکانات جهانی و ارزش سرمایه ‌گذاری بلند مدت طراحی شده‌اند.

چگونه می‌توانم در املاک اعمار سرمایه‌گذاری کنم؟

برای مشاهده‌ی پروژه‌های در حال فروش، طرح‌های پرداخت اقساطی و بررسی بازدهی سرمایه (ROI)، می‌توانید با توحید فطرت – مشاور رسمی املاک در دبی – تماس بگیرید:
واتس‌اپ:+۹۷۱۵۴۳۴۴۳۵۹۷
مشاهده‌ی پروژه‌ها: tohidfetrat.com

آیا اعمار پروژه‌های پیش‌فروش (Off-Plan) ارائه می‌دهد؟

بله. اعمار به‌طور مستمر پروژه‌های پیش‌فروش با شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر، بدون بهره و با پتانسیل بالای افزایش ارزش سرمایه عرضه می‌کند. بسیاری از این پروژه‌ها واجد شرایط دریافت ویزای طلایی امارات هستند و بازدهی بسیار خوبی برای سرمایه‌گذاران دارند.

آیا با خرید ملک از اعمار می‌توان ویزای طلایی (Golden Visa) امارات دریافت کرد؟

بله
اگر ارزش ملک خریداری‌شده ۲ میلیون درهم یا بیشتر باشد، شما واجد شرایط دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات خواهید بود؛ این ویزا شامل اقامت بلندمدت برای شما و خانواده‌تان است.

اعمار چگونه کیفیت ساخت و تحویل پروژه‌ها را تضمین می‌کند؟

اعمار با نظارت دقیق بر فرآیند ساخت، شفافیت در زمان‌بندی پروژه‌ها و استفاده از حساب‌های امانی (Escrow) تضمین می‌کند که تمامی پروژه‌ها طبق استانداردهای بین‌المللی، با کیفیت ممتاز و طراحی پایدار تحویل داده شوند.

توحید فطرت – مشاور ارشد املاک در دبی که به سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای خرید بهترین املاک اعمار، نخیل و امنیات کمک می‌کند.
پلن‌های پرداخت

پلن های پرداخت اعمار — ساده، شفاف و انعطاف‌پذیر

اعمار معمولاً برای اکثر پروژه‌های آف‌پلن (در حال ساخت)، طرح پرداخت ۸۰/۲۰ ارائه می‌دهد؛ طرحی که امکان پرداخت مرحله‌ای و منعطف را برای سرمایه‌گذاران و خریداران فراهم می‌کند.
با این حال، برخی پروژه‌ها دارای طرح‌های متفاوتی هستند — مانند ۷۰/۳۰، ۶۰/۴۰ یا پرداخت پس از تحویل (Post-Handover) — که بسته به نوع مجموعه، فاز پروژه و زمان عرضه، متغیر است.

در اکثر پروژه‌ها، دریافت گواهی NOC (عدم بدهی) برای انتقال یا فروش مجدد ملک، نیازمند پرداخت ۳۰ تا ۴۰ درصد از ارزش کل ملکاست.

اعمار با ساختارهای مالی شفاف و زمان‌بندی دقیق، شرایطی ایده‌آل برای خرید امن و سرمایه‌گذاری بلندمدت در بازار دبی فراهم می‌کند.

Elvira (دبی هیلز استیت) طرح پرداخت ۸۰ / ۲۰ ۸۰٪ در طول ساخت – ۲۰٪ هنگام تحویل

Park Field (دبی هیلز استیت) طرح پرداخت ۷۰ / ۳۰ ۷۰٪ در زمان ساخت – ۳۰٪ پس از تحویل

Creek Waters 2 (دبی کریک هاربر) طرح پرداخت ۹۰ / ۱۰ ۹۰٪ در طول ساخت – ۱۰٪ هنگام تحویل

برای آگاهی از جزئیات اختصاصی پلن پرداخت و درصد دقیق NOC در پروژه‌های اعمار، مستقیماً با من تماس بگیرید

توسعه‌ دهندگان

توسعه‌ دهندگان املاک و مستغلات دبی

با توسعه دهندگان پیشرو که اسکای لاین دبی را شکل داده اند آشنا شوید. پروفایل برترین سازندگان، پروژه های شاخص آن ها و نقش آن ها در بازار املاک لوکس دبی را بررسی کنید.

Loading…
مناطق و کامیونیتی‌ها

مناطق و کامیونیتی‌های املاک و مستغلات دبی

محبوب‌ ترین مناطق و کامیونیتی‌های دبی را بررسی کنید و با ویژگی‌های منحصربه‌فرد، سبک زندگی و امکاناتی که هر منطقه و کامیونیتی ارائه می‌دهد آشنا شوید.

Loading…
پروژه ها

پروژه‌های املاک و مستغلات دبی

مجموعه‌ای منتخب از پروژه‌های لوکس و پریمیوم املاک دبی، با دسترسی کامل به بروشورها، متراژ واحدها و اطلاعات جامع سرمایه‌گذاری.

Loading…
مقالات

مقالات مرتبط با املاک دبی و پروژه‌های Emaar

توحید فطرت – مشاور ارشد املاک و مدیر پرتفوی در بازار املاک دبی.
به من پیام دهید

برای هرگونه سؤال در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک دبی، می‌توانید مستقیماً با من تماس بگیرید یا پیام ارسال کنید.

WhatsApp دریافت اطلاعات بیشتر
×

Loading...

×
Loading...